Scharnerweg 104

't Sonnehuijs à Maastricht est une maison familiale unique et fonctionnaliste de pas moins de quatre étages, conçue par l'architecte F.P.J. Peutz de Heerlen. Elle a été construite en 1933 à la demande de M. Swaen, un membre de la belle-famille de l'architecte Peutz. La résidence n'est en rien comparable à l'architecture bien connue des années 1930 et constitue donc une occasion rare de vivre dans une maison Peutz. À l'arrière, un jardin d'environ 110 mètres de long se déploie avec une piscine extérieure à rénover, de nombreux arbres et des plantations variées. Un grand plaisir, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, avec toutes les commodités à portée de main.
L'emplacement sur Scharnerweg est magnifique, entre les quartiers de Scharn et De Groene Loper. La villa se trouve à côté d'un grand supermarché et, en outre, vous vivrez à proximité des écoles primaires et secondaires, des magasins, des restaurants (à emporter) et des transports publics. Le quartier animé de Wyck se trouve à proximité, de même que la gare ferroviaire et routière. Le MECC, le MUMC+ et diverses installations de l'université de Maastricht se trouvent à environ 10 minutes à vélo. Et pour aller dans le centre ville bourguignon ? Le Markt et le Vrijthof, avec de nombreux restaurants et terrasses, ne sont qu'à 2,5 kilomètres.

L'architecte
L'architecte Frits Peutz, célèbre architecte néerlandais, a conçu des bâtiments à la fois modernistes et traditionalistes, dont le bâtiment Schunck à Heerlen est l'un des exemples. Ce bâtiment, aujourd'hui connu sous le nom de Palais de verre, a été inclus par l'Union Internationale des Architectes dans une liste des mille bâtiments les plus importants du vingtième siècle. Parmi les autres bâtiments importants de Peutz à Heerlen, citons la Maison sur la Linde (où il a lui-même vécu), le Cinéma Royal, le Théâtre municipal et de nombreuses églises.
Disposition:
Rez-de-chaussée:
Si la voiture est garée sur une propriété privée, empruntez les escaliers extérieurs jusqu'à l'entrée couverte. Vous y verrez, à gauche de la porte d'entrée, une fenêtre ronde avec d'authentiques vitraux de Schoonbrood. Dans le hall d'entrée, comme dans presque tout le rez-de-chaussée, il y a un beau sol carrelé et près de la salle de toilette avec lavabo se trouve dans la partie gauche, le vestiaire.
Des doubles portes dans le hall d'accueil donnent accès au deuxième hall, avec un escalier impressionnant menant aux premier et deuxième étages. Ici aussi, derrière une porte, se trouve un escalier menant au sous-sol. Derrière l'escalier, un couloir relie la salle à manger, la cuisine et le balcon. La cuisine, qui donne sur le jardin profond, est un endroit où l'on peut cuisiner, manger et lire le journal en prenant une tasse de café ou de thé. Le sol est en granit et le plan de travail du meuble d'angle, comme celui de l'arrière-plan, est également en granit. Cette cuisine a des coins arrondis et est équipée de divers appareils encastrés : une plaque de cuisson en céramique, une hotte aspirante, un réfrigérateur, un lave-vaisselle et une combinaison four/micro-ondes. Une grande partie du rez-de-chaussée est aménagée en salle de séjour, salon et salle à manger. Avec une superficie d'environ 65 m2, vous avez accès à un espace de vie généreux, avec beaucoup de lumière grâce aux grandes fenêtres à l'avant et à l'arrière. Le sol carrelé, le mur coulissant et la cheminée qui marque l'emplacement de l'ancienne cheminée sont des éléments agréables. Les portes-fenêtres de la salle à manger donnent accès à la terrasse, qui est reliée au jardin par des escaliers.

Sous-sol:
Un immense espace, aux usages variés, se déploie au sous-sol. Il s'agit notamment d'un garage de près de 7,50 mètres de long, d'un atelier/pièce de bricolage et de deux pièces en sous-sol. Dans la buanderie se trouve un cabinet de toilette, ce qui rend le sous-sol intéressant pour la réalisation d'une chambre d'amis. La plus belle pièce est la salle de jardin, avec ses grands encadrements de fenêtres en arc et ses fenêtres en arc de cercle.

Premier étage:
L'escalier menant au premier étage est un bel élément, presque artistique, de la maison. Les grandes fenêtres à l'arrière laissent entrer beaucoup de lumière, et la finition du sol s'adapte parfaitement à cet espace. Sur le palier, à droite de l'escalier, se trouve une salle de bains en forme de L avec une douche, des toilettes et un lavabo. Il y a trois chambres généreuses, dont deux se trouvent à l'avant. L'une de ces chambres est la chambre principale avec une salle de bains attenante, qui est aménagée avec une baignoire d'angle, une douche séparée et un double lavabo. La troisième chambre, avec accès aux deux terrasses sur le toit, se trouve dans la partie gauche.

Deuxième étage:
Le deuxième étage prouve qu'il s'agit d'une maison familiale. Ici aussi, vous verrez un beau palier, qui donne accès à deux chambres et à une salle de bains. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche séparée, de toilettes, d'un bidet et d'un lavabo. Dans la chambre principale, une façade d'environ 4 mètres de large, avec des portes-fenêtres menant à une terrasse sur le toit. Dans l'autre chambre, c'est la grande fenêtre ronde qui attire l'attention.

Terrasses sur le toit:
Il y a au total quatre terrasses sur le toit, deux au premier étage et deux au deuxième étage. Les vues sont magnifiques et variées ; vous pouvez voir la tour de l'église de Lourdes, le nouveau quartier de la ville De Groene Loper, le Koepelkerk, les grandes tours résidentielles et l'ancienne caserne militaire de l'autre côté de la rue. Et si vous regardez attentivement, vous pouvez voir les contours du Heuvelland depuis la terrasse du toit à l'avant!

Terrasse, balcon et jardin:
Nous commençons par le jardin avant, avec des plantations variées et un parking pour plusieurs voitures. A gauche de l'escalier extérieur se trouve l'accès au garage au sous-sol.
A l'arrière, accessible depuis le couloir et la salle à manger, se trouve la terrasse/balcon de plus de 10 mètres de large. De là, prenez le temps de regarder le jardin, qui offre toujours de nouvelles impressions. Un escalier extérieur magnifiquement conçu relie le balcon au jardin. Vous y verrez des plantations variées, une grande terrasse et un étang avec une deuxième terrasse. Mais le jardin continue, vers une grande pelouse et la piscine extérieure avec une dépendance multifonctionnelle à rénover. En tant que pool house, atelier ou espace de détente, il s'agit d'une dépendance avec du potentiel. En traversant ensuite la pelouse, entourée d'arbres et d'autres plantations, on a l'impression d'être dans un parc. Derrière le portail vert se trouve la troisième partie du jardin, ce qui porte sa longueur totale à plus de 120 mètres. Il ne s'agit pas seulement d'une propriété historique, mais aussi d'un jardin de grande envergure. Unique à l'intérieur comme à l'extérieur, et prête à accueillir de nouveaux résidents...

Détails:
- Villa de ville unique et monumentale sur quatre étages (sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage)
. - Vivre dans un élément du patrimoine
- Isolation du toit et nouvelle toiture (toutes deux en 2013)
- Beaux châssis en acier, la plupart à double vitrage
- Chauffage via une chaudière à haut rendement (Nefit HR 9000i W, novembre 2023)
- Climatisation dans le séjour (Samsung, septembre 2020) et la chambre principale (Fujitsu, 2014)
- Eau chaude via plusieurs chaudières (desservant la cuisine et les salles de bain)
- Parking sur place
- Entrée arrière (notariée)
- Quelques travaux de rénovation/modernisation souhaitables.