Koninginneweg 155 hs

Charmant appartement haut de gamme de 124 m2 au rez-de-chaussée (label A+) avec jardin de 44 m2 près de l'entrée du Vondelpark. Récemment rénové, y compris les fondations (première occupation), avec des matériaux luxueux, l'appartement du rez-de-chaussée est chaleureux. La cuisine ouverte donne sur le jardin verdoyant par des portes coulissantes. L'appartement dispose d'un sol en chêne massif à chevrons, d'un chauffage par le sol, de 3 chambres et de 2 salles de bains. La maison est spacieuse et bien agencée. Le même schéma de couleurs a été mis en œuvre dans tout l'appartement, créant un ensemble attrayant et luxueux.
La propriété a été entièrement rénovée en 2022, y compris les fondations renouvelées, en pensant à une combinaison de confort et de charme, digne de l'année de construction 1903.

Disposition

Entrée dans le hall central qui offre une sécurité supplémentaire. Dans le hall d'entrée, il y a un portail pour les manteaux et des toilettes séparées. La salle de séjour est lumineuse, avec un agréable salon ouvert à l'avant. Il est relié à la cuisine par une grande table à manger. La cuisine en bois foncé a un aspect marbré et est équipée d'un four à micro-ondes, d'un four, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur et d'un congélateur. Depuis la cuisine, les portes coulissantes s'ouvrent sur le jardin, qui est exposé au sud. Le jardin de 7 mètres de profondeur est une extension de l'espace de vie grâce à sa terrasse surélevée.

Au rez-de-chaussée (hauteur de plafond de 2,70 m), à l'arrière, se trouve la chambre principale avec salle de bains en suite. Beaucoup de lumière naturelle entre ici à travers les fosses à loup. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un lavabo.
À l'avant se trouvent les deux chambres similaires qui ont leur propre salle de bains spacieuse avec douche à l'italienne et lavabo.
Des toilettes séparées et une buanderie se trouvent sur le palier.

Environs
La Koninginneweg est une rue bordée d'arbres et spacieuse qui est facilement accessible. Au coin de la célèbre Cornelis Schuytstraat se trouvent plusieurs belles boutiques de vêtements, notamment LaDress, Belrose et Claudia Sträter. La Brasserie van Dam, la Brasserie De Joffers et Joe & the Juice sont quelques-uns des nombreux endroits où l'on peut se restaurer et boire un verre. De bons repas et des produits frais sont disponibles chez Groentenier Tom Ensink, Slagerij de Schuyt ou Organic, le magasin de produits diététiques. Le samedi, il y a un marché de quartier accueillant avec de nombreux délices sur Jacob Obrechtplein.

Diverses attractions culturelles sont accessibles à pied, notamment le Rijksmuseum, le Stedelijk Museum, le Van Gogh Museum et le Concertgebouw. En 5 minutes, vous pouvez rejoindre à pied le magnifique Vondelpark, qui offre de nombreuses possibilités de loisirs. Le tramway 2 est à nouveau au coin de la rue et vous permet de rejoindre le centre d'Amsterdam en 10 minutes, ainsi qu'à vélo. En voiture, vous pouvez atteindre le périphérique A10 en 10 minutes.

Détails:
- 124 m2 entièrement rénové (label énergétique A+)
- 44 m2 de jardin exposé au sud
- Terrain propre
- Chauffage au sol par zone
- Fondations rénovées
- Rue à 30 km/heure près du Vondelpark
- Le notaire du projet est Legal Loyalty


Association des propriétaires
L'association des propriétaires a déjà été créée par l'intermédiaire de Delair Vastgoedbeheer (en tant qu'administrateur). Un budget a déjà été établi ; la contribution est budgétisée à 260 € par mois.

- Traduction en anglais -


Appartement de charme haut de gamme au rez-de-chaussée de 124 m2 (label A+) avec jardin de 44 m2 près de l'entrée du Vondelpark. Récemment rénové (première occupation) avec des matériaux de luxe pour un appartement au rez-de-chaussée avec une sensation chaleureuse. La cuisine ouverte donne sur le jardin verdoyant par des portes coulissantes. L'appartement dispose d'un sol en chêne massif à chevrons, d'un chauffage par le sol, de 3 chambres et de 2 salles de bains. La maison est spacieuse et bien agencée. Le même schéma de couleurs a été mis en œuvre dans tout l'appartement, créant un ensemble attrayant et luxueux.

La propriété a été entièrement rénovée en 2022, y compris les fondations renouvelées, en pensant à une combinaison de confort et de charme, digne de l'année de construction de 1903.


Disposition

Entrée dans le hall central qui fournit une sécurité supplémentaire. Dans l'entrée, il y a un porche pour les manteaux et des toilettes séparées. La salle de séjour est lumineuse, avec un salon ouvert confortable à l'avant. Il est relié à la cuisine par une grande table à manger. La cuisine en bois foncé a un aspect marbré et est équipée d'un four à micro-ondes, d'un four, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur et d'un congélateur. Les portes coulissantes de la cuisine s'ouvrent sur le jardin, situé au sud. Le jardin de 7 mètres de profondeur est une extension de l'étage d'habitation grâce à sa terrasse surélevée.

Au rez-de-chaussée (hauteur de plafond de 2,70 m) se trouve à l'arrière la chambre principale avec salle de bains en suite. Beaucoup de lumière naturelle entre ici à travers les puits de loup. La salle de bains dispose d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un meuble lavabo.

À l'avant se trouvent les deux chambres similaires qui ont leur propre salle de bains spacieuse avec douche à l'italienne et lavabo.

Sur le palier se trouvent des toilettes séparées et une buanderie séparée.



Environnements

La Koninginneweg est une rue boisée et spacieuse qui est facilement accessible. Au coin de la célèbre Cornelis Schuytstraat se trouvent plusieurs beaux magasins de vêtements, notamment LaDress, Belrose et Claudia Sträter. La Brasserie van Dam, la Brasserie De Joffers et Joe & the Juice sont quelques-uns des nombreux restaurants et bars où vous pourrez passer un bon moment. De bons repas et des produits frais sont disponibles chez Groentenier Tom Ensink, Slagerij de Schuyt ou Organic, le magasin de produits naturels. Le samedi, la Jacob Obrechtplein accueille un marché de quartier accueillant avec de nombreux produits délicats.

Plusieurs attractions culturelles sont accessibles à pied, notamment le Rijksmuseum, le Stedelijk Museum, le Van Gogh Museum et le Concertgebouw. En 5 minutes, vous pouvez rejoindre à pied le magnifique Vondelpark, où les loisirs ne manquent pas. La ligne 2 se trouve également au coin de la rue et vous permet de rejoindre le centre d'Amsterdam en 10 minutes, ainsi qu'à vélo. En voiture, vous êtes à 10 minutes sur le périphérique A10.




Détails


- 124 m2 entièrement rénové (étiquette énergétique A +)
- 44 m2 de jardin orienté Sud
- Terrain propre
- Zone de chauffage au sol
- Fondations rénovées
- Rue à 30 km/heure près du Vondelpark
- Le notaire du projet est Legal Loyalty


Association des propriétaires

L'association des propriétaires a déjà été lancée par Delair Vastgoedbeheer (en tant qu'administrateur). Il y a déjà un budget, la contribution est budgétisée à € 260, - par mois.