Koninginneweg 155 hs, Escaleras (bajar) de la casa in Amsterdam

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124m²

€ 1.580.000 Costes del comprador

Escaleras (bajar) de la casa

3 slaapkamers

Descripción

Encantador piso de alto standing en planta baja de 124 m2 (etiqueta A+) con jardín de 44 m2 cerca de la entrada al Vondelpark. Recientemente renovado incl cimientos (primera ocupación) con materiales de lujo a un apartamento en planta baja con una sensación cálida. La cocina abierta da al jardín verde a través de puertas correderas. El piso tiene suelos de espiga de roble macizo y calefacción por suelo radiante y dispone de 3 dormitorios y 2 baños. La casa es espaciosa y tiene una bonita distribución. Se ha implementado el mismo esquema de colores en todo el piso, creando un conjunto atractivo y lujoso.
La propiedad fue completamente renovada en 2022 incluyendo cimientos renovados, pensando en una combinación de confort y encanto, acorde con el año de construcción 1903.

Distribución

Entrada en el hall central que proporciona seguridad adicional. En el hall de entrada hay un portal de tiro para abrigos y un aseo independiente. El salón es luminoso, con una acogedora sala de estar abierta en la parte delantera. Ésta está conectada con la cocina mediante una gran mesa de comedor. La cocina de madera oscura tiene aspecto de mármol y está equipada con microondas, horno, lavavajillas, frigorífico y congelador. Desde la cocina, las puertas correderas se abren al jardín, orientado al sur. El jardín de 7 metros de profundidad es una extensión de la zona de estar gracias a su terraza elevada.

En la planta baja (altura del techo de 2,70 m), en la parte trasera, se encuentra el dormitorio principal con baño en suite. Mucha luz natural entra aquí a través de los pozos de lobo. El baño tiene bañera, ducha y lavabo.
En la parte delantera están los dos dormitorios similares que tienen su propio cuarto de baño espacioso con ducha y lavabo.
Un aseo independiente y lavadero se encuentran en el rellano.

Alrededores
El Koninginneweg es una calle arbolada y espaciosa de fácil acceso. A la vuelta de la esquina, en la famosa calle Cornelis Schuytstraat, hay varias tiendas de ropa bonitas, como LaDress, Belrose y Claudia Sträter. Brasserie van Dam, Brasserie De Joffers y Joe & the Juice son algunos de los muchos lugares para comer y beber donde se puede pasar un buen rato. En Groentenier Tom Ensink, Slagerij de Schuyt u Organic, la tienda de alimentos saludables, encontrarás buenas comidas y productos frescos. Los sábados hay un acogedor mercado de barrio con muchas delicias en Jacob Obrechtplein.

A poca distancia a pie hay varios lugares de interés cultural, como el Rijksmuseum, el Stedelijk Museum, el Van Gogh Museum y el Concertgebouw. En 5 minutos se llega a pie al hermoso parque Vondelpark, donde hay muchos lugares de ocio. El tranvía 2 está de nuevo a la vuelta de la esquina y con él se puede llegar al centro de Ámsterdam en 10 minutos, así como en bicicleta. En coche, se puede llegar a la carretera de circunvalación A10 en 10 minutos.

Detalles:
- 124 m2 totalmente renovado (etiqueta energética A+)
- Jardín de 44 m2 orientado al sur
- Terreno propio
- Calefacción por suelo radiante por zonas
- Cimientos renovados
- Calle de 30 km/por hora cerca de Vondelpark
- El notario del proyecto es Lealtad Legal

Asociación de Propietarios
La comunidad de propietarios ya se ha constituido a través de Delair Vastgoedbeheer (como administrador). Ya se ha elaborado un presupuesto; la contribución está presupuestada en 260 € al mes.

- Traducción al inglés -

Encantador apartamento de alta gama en planta baja de 124 m2 (etiqueta A+) con jardín de 44 m2 cerca de la entrada al Vondelpark. Recientemente renovado (primera ocupación) con materiales de lujo a un apartamento de planta baja con una sensación cálida. La cocina abierta da al jardín verde a través de puertas correderas. El apartamento tiene suelo de espiga de roble macizo y calefacción por suelo radiante y dispone de 3 dormitorios y 2 baños. La casa es espaciosa y tiene una bonita distribución. El mismo esquema de color se ha implementado en todo el apartamento, creando un conjunto atractivo y lujoso.

La propiedad fue completamente renovada en 2022 incluyendo cimientos renovados, pensando en una combinación de confort y encanto, acorde con el año de construcción de 1903.

Disposición

Entrada en el hall central que proporciona seguridad adicional. En la entrada hay un porche para abrigos y un aseo independiente. El salón es luminoso, con una acogedora sala de estar abierta en la parte delantera. Ésta está conectada con la cocina por una gran mesa de comedor. La cocina de madera oscura tiene aspecto de mármol y está equipada con microondas, horno, lavavajillas, frigorífico y congelador. Desde la cocina las puertas correderas se abren al jardín, que se encuentra en el sur. El jardín de 7 metros de profundidad es una extensión de la planta habitable debido a su terraza elevada.

En la planta baja (altura del techo de 2,70 m) se encuentra en la parte trasera el dormitorio principal con baño en suite. Mucha luz natural entra aquí a través de los pozos de lobo. El cuarto de baño tiene bañera, cabina de ducha y mueble de lavabo.

En la parte delantera son los dos dormitorios similares que tienen su propio cuarto de baño espacioso con cabina de ducha y lavabo.

En el rellano hay un aseo separado y un lavadero independiente.

Alrededores

La Koninginneweg es una calle arbolada y espaciosa de fácil acceso. A la vuelta de la esquina, en la famosa calle Cornelis Schuytstraat, hay varias tiendas de ropa bonitas, como LaDress, Belrose y Claudia Sträter. Brasserie van Dam, Brasserie De Joffers y Joe & the Juice son algunos de los muchos establecimientos para comer y beber donde se puede pasar un buen rato. En Groentenier Tom Ensink, Slagerij de Schuyt u Organic, la tienda de alimentos naturales, encontrará buenas comidas y productos frescos. Los sábados hay un acogedor mercado de barrio con muchas delicias en la Jacob Obrechtplein.

Varias atracciones culturales se encuentran a poca distancia, incluyendo el Rijksmuseum, el Museo Stedelijk, el Museo Van Gogh y el Concertgebouw. En 5 minutos se llega a pie al bonito Vondelpark, donde hay muchos lugares de ocio. La línea 2 está de nuevo a la vuelta de la esquina y con ella puede llegar al centro de Ámsterdam en 10 minutos, así como en bicicleta. En coche se encuentra en 10 minutos en la carretera de circunvalación A10.

Detalles

- 124 m2 totalmente reformado (etiqueta energética A +)
- Jardín de 44 m2 orientado al Sur
- Terreno propio
- Zona de calefacción por suelo radiante
- Cimientos renovados
- Calle de 30 km / hora cerca de Vondelpark
- Proyecto notario es lealtad legal

Asociación de propietarios

La comunidad de propietarios ya se ha puesto en marcha a través de Delair Vastgoedbeheer (como administrador). Ya hay un presupuesto, la contribución está presupuestada en € 260, - por mes.

Región de Ámsterdam

Makelaarskantoor Carla van den Brink

	+31 (0)20 671 72 72
	amsterdam@R365.nl

Pieter Joep van den Brink

amsterdam@r365.nl

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Datos de

Transferencia

Precio: € 1.580.000 Costes del comprador
Estado: Disponible
Entrega: Por confirmar

Construcción

Tipo de apartamento: Escaleras (bajar) de la casa
Piso
Tipo de construcción: Existente
Año de fabricación: 1903
Mantenimiento dentro: Excelente
Exterior mantenimiento: Excelente

Superficies y contenido

Superficie de la vida: 124m²
Contenido: 479m³

Propiedad formato

Número de habitaciones: 6
Habitaciones: 3
Pisos: 2
Instalaciones: Ventilación mecánica, TV cable, Puerta corredera

Energía

Энергия: A+
Aislamiento: Aislamiento del suelo, Completamente aislado
Agua caliente: caldera a gas del edificio

Áreas exteriores

Ubicación: En el centro de la ciudad
Jardín: patio trasero
patio trasero: Suroriente, 40m², 572×700cm

Garage

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Koninginneweg 155 hs, Amsterdam.

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Ubicación

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