Jacques Veltmanstraat 21

Appartement spacieux et lumineux de 3 chambres à coucher avec parking privé.


Dans le remarquable bâtiment Uptown New York-Amsterdam, vous trouverez cet appartement très spacieux et lumineux de pas moins de 164 m² avec des vues larges durables. La propriété combine le confort, l'espace et la lumière merveilleuse. Pensez à un salon impressionnant, trois chambres généreuses (avec la possibilité de quatre), une belle loggia ensoleillée (16 m²) et un parking privé.



Disposition




En passant par l'entrée centrale au rez-de-chaussée, vous accédez au quatrième étage par l'ascenseur. Ici, vous entrez dans un couloir avec une armoire et un espace de rangement pratique. Par un escalier intérieur, vous accédez au troisième étage, où le hall spacieux donne accès à toutes les pièces.


Troisième étage


Le salon est un espace de vie généreux et lumineux où la lumière pénètre sous tous les angles, équipé d'un magnifique parquet en merbau de bois dur. Grâce aux grandes fenêtres sur trois côtés sans aucun surplomb, vous profitez ici d'une abondance de lumière naturelle et d'une large vue panoramique sur la ville - une vue qui continue à fasciner aussi bien pendant la journée que la nuit. Lorsque vous ouvrez les grandes fenêtres coulissantes, l'intérieur ressemble à l'extérieur.

La cuisine semi-ouverte est élégamment située dans un bras latéral du salon, offrant un équilibre agréable entre ouverture et fonctionnalité. La cuisine est équipée d'un plan de travail en hêtre en forme de U et de divers appareils encastrés, notamment une plaque vitrocéramique Bosch avec four, un lave-vaisselle et un réfrigérateur-congélateur Miele.

Adjacente au salon se trouve la première chambre à coucher, actuellement utilisée comme chambre de travail ou d'amis. Cette chambre est également facilement accessible depuis le hall - via le local de rangement. Ce dernier peut être transformé en salle de bains car les raccordements sont déjà présents. La chambre principale est de taille généreuse et dispose de ses propres toilettes et d'un accès direct à la loggia par des doubles portes vitrées. La loggia orientée à l'ouest est une extension de la maison et constitue une oasis de verdure abritée. Avec une terrasse en bois dur, un raccordement à l'eau et des panneaux vitrés entièrement verrouillables, c'est un endroit où vous pouvez confortablement profiter de la vie à l'extérieur tout au long de l'année. Vous pouvez même y installer une douche extérieure.

La troisième chambre très spacieuse est également adjacente à la loggia et est actuellement utilisée comme chambre d'amis et buanderie. Si vous le souhaitez, cette pièce peut facilement être divisée pour créer une chambre supplémentaire. La salle de bains spacieuse est élégante et complète et comprend une baignoire avec une vue spéciale, une douche à effet pluie, un lavabo en pierre dure et un deuxième WC. Il y a également plusieurs espaces de rangement pratiques, y compris un placard pour le système de chauffage central et le système WTW.

Une place de parking fixe privée est disponible (en option) dans le garage souterrain. Il y a également un spacieux abri à vélos commun.


Association des propriétaires



L'immeuble a une utilisation mixte avec des espaces de bureaux dans les trois étages inférieurs en plus des 50 appartements et est soigneusement entretenu par une association de propriétaires active et gérée de manière professionnelle. La contribution mensuelle est de 293,56 € pour l'appartement et de 16,40 € pour la place de parking.


Location

Le bail foncier a été racheté jusqu'en 2052. En outre, le régime de transfert favorable au loyer foncier perpétuel a déjà été utilisé.

Environnements

La Westas bien-aimée d'Amsterdam constitue un emplacement particulièrement central. Vous pouvez marcher via Rembrandtpark jusqu'à Hoofddorpplein, qui offre un large éventail de magasins, de boutiques spécialisées, de cafés et de restaurants. Pour la détente et les loisirs, le Rembrandtpark, le Vondelpark et le Sloterplas, entre autres, sont facilement accessibles, offrant un bel équilibre entre le dynamisme urbain et la tranquillité. C'est précisément cette combinaison d'une excellente accessibilité, de verdure à proximité et d'un large éventail de commodités qui rend cet endroit particulièrement attrayant pour y vivre.À une courte distance se trouve la gare de Lelylaan, avec des liaisons rapides vers l'aéroport de Schiphol, les Zuidas et le centre-ville. L'autoroute A10 est également accessible en quelques minutes et les magasins et les commodités quotidiennes sont accessibles à pied.

Détails


- appartement exceptionnellement lumineux et spacieux de 164 m2
- salon impressionnant avec vue imprenable
cuisine semi-ouverte avec appareils électroménagers entièrement équipés
cuisine équipée
salle de bain avec baignoire et douche - cuisine semi-ouverte avec appareils électroménagers entièrement équipés
trois chambres très spacieuses, possibilité de quatre - trois chambres à coucher très spacieuses, possibilité de quatre
- Deuxième salle de bain facilement réalisable
. - Loggia spacieuse et verrouillable orientée à l'ouest
- place de parking privée dans le garage disponible en option pour €25,000,-
- Local à vélos commun
- Label énergétique A, équipé d'un échangeur de chaleur et d'une climatisation
- Association active et gérée professionnellement
- livraison en consultation, livraison rapide possible

--- Traduction en anglais ---

Appartement lumineux et spacieux de 3 chambres à coucher avec parking privé

Situé dans le remarquable immeuble Uptown New York-Amsterdam, cet appartement exceptionnellement spacieux et lumineux s'étend sur une surface généreuse de 164 m² et offre des vues panoramiques imprenables. L'appartement allie confort, espace et lumière naturelle. Imaginez un salon impressionnant, trois chambres spacieuses (avec un potentiel de quatre), une belle loggia ensoleillée (16 m²) et une place de parking privée.

Disposition
Depuis l'entrée centrale au rez-de-chaussée, prenez l'ascenseur jusqu'au quatrième étage. Vous entrez alors dans un couloir doté d'un vestiaire et d'un espace de rangement pratique. Un escalier intérieur mène au troisième étage, où le couloir spacieux permet d'accéder à toutes les pièces.
Troisième étage
Le salon est une pièce spacieuse et lumineuse, où la lumière naturelle pénètre sous tous les angles, et qui est dotée d'un magnifique parquet en merbau de bois dur. Grâce aux grandes fenêtres sur trois côtés - offrant une certaine intimité - vous pouvez profiter d'une abondance de lumière naturelle et d'une vue panoramique sur la ville - une vue qui reste captivante à la fois pendant la journée et la nuit. Lorsque vous ouvrez les grandes fenêtres coulissantes, l'intérieur ressemble à l'extérieur.

La cuisine semi-ouverte est élégamment située dans une aile latérale du salon, créant un équilibre agréable entre ouverture et fonctionnalité. La cuisine dispose d'un comptoir en bois de hêtre en forme de U et est équipée de divers appareils encastrés, notamment une plaque de cuisson en céramique Bosch avec four, un lave-vaisselle et un réfrigérateur-congélateur Miele.

Adjacente au salon se trouve la première chambre à coucher, actuellement utilisée comme bureau à domicile ou chambre d'amis. Cette chambre est également facilement accessible depuis l'entrée - par l'espace de stockage. Cet espace de rangement peut être converti en salle de bains, les raccordements de plomberie étant déjà en place. La chambre principale est spacieuse et dispose de sa propre salle de bains et d'un accès direct à la loggia par des doubles portes vitrées. La loggia, orientée à l'ouest, sert d'extension à la maison et constitue une oasis de verdure abritée. Dotée d'une terrasse en bois dur, d'un raccordement à l'eau et de panneaux vitrés entièrement fermables, c'est un endroit où vous pouvez confortablement profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Vous pouvez même y installer une douche extérieure.

La troisième chambre, très spacieuse, est également attenante à la loggia et sert actuellement de chambre d'amis et de buanderie. Si vous le souhaitez, cet espace peut facilement être divisé pour créer une chambre supplémentaire. La salle de bains spacieuse est élégante et entièrement équipée, avec une baignoire offrant une vue unique, une douche à effet pluie à l'italienne, un lavabo en granit et un deuxième WC. En outre, il y a plusieurs espaces de rangement pratiques, y compris un placard pour le système de chauffage central et le système de récupération de chaleur.
Une place de parking privée est disponible (en option) dans le garage souterrain. Il y a également un grand espace commun pour le stockage des vélos.

Association des propriétaires
L'immeuble a une désignation à usage mixte, comprenant des espaces de bureaux sur les trois étages inférieurs en plus des 50 appartements, et est soigneusement entretenu par une association de propriétaires active et gérée de manière professionnelle. Les frais mensuels sont de 293,56 € pour l'appartement et de 16,40 € pour la place de parking.
Bail
Le bail a été racheté jusqu'en 2052. En outre, le plan de conversion favorable à un bail perpétuel a déjà été utilisé.

Environnements
Le Westas bien-aimé d'Amsterdam garantit que vous vivez ici dans un endroit particulièrement central. Vous pouvez marcher à travers Rembrandtpark jusqu'à Hoofddorpplein, où vous trouverez une sélection variée de boutiques, de magasins spécialisés, de cafés et de restaurants. Pour la détente et les loisirs, le Rembrandtpark, le Vondelpark et le Sloterplas sont tous facilement accessibles, ce qui confère au quartier un équilibre agréable entre l'animation urbaine et la tranquillité. C'est précisément cette combinaison d'une excellente accessibilité, d'espaces verts dans les environs immédiats et d'un large éventail de commodités qui rend cet endroit particulièrement attrayant pour vivre. La gare de Lelylaan se trouve à une courte distance et offre des liaisons rapides vers l'aéroport de Schiphol, les Zuidas et le centre-ville. L'autoroute A10 est également à quelques minutes, et les magasins et les commodités quotidiennes sont accessibles à pied.
Caractéristiques
- Appartement exceptionnellement lumineux et spacieux de 164 m²
. - Impressionnante salle de séjour avec vue dégagée
- Cuisine semi-ouverte avec un ensemble complet d'appareils électroménagers intégrés
- trois chambres très spacieuses, avec la possibilité d'en créer quatre
une deuxième salle de bains facilement réalisable
. - seconde salle de bain facilement réalisable
- loggia spacieuse et fermée, orientée à l'ouest
- place de parking privée dans le garage à vendre en option pour un prix de € 25,000,- k.k.
- garage à vélos commun
- label énergétique A, équipé d'un système de récupération de chaleur et d'une climatisation
- association de propriétaires active et gérée de manière professionnelle
- date de clôture négociable, clôture rapide possible