Andreasplein 97

*** Texte anglais ci-dessous***

Appartement de luxe avec ascenseur de 158 m² avec grande terrasse de 31m2 (Sud) et une largeur de 15 mètres.
La disposition a 3 chambres à coucher, une salle de placard et beaucoup d'espace de stockage. Au rez-de-chaussée, il y a une place de parking et une salle de stockage. L'appartement dispose d'une étiquette énergétique A++.

Ce bel appartement est situé dans un emplacement de choix. Ici, vous vivrez dans le confort et le style, équipé de la commodité d'un parking et d'un ascenseur. Vous serez entouré de verdure et avec toutes les commodités à portée de main, avec le Vondelpark à proximité.

Disposition
En entrant, vous avez un accès direct à toutes les pièces. Le salon spacieux, situé au coin de la rue, est éclairé de tous les côtés. Les portes-fenêtres donnent accès à la spacieuse terrasse de 31 m2 orientée au sud. La cuisine ouverte est en contact avec l'espace de vie. Adjacent à la cuisine spacieuse se trouve le garde-manger qui, à son tour, donne accès au hall d'entrée. Le salon est très atmosphérique en raison de son emplacement spécial et se sent spacieux et lumineux, donnant sur la verdure environnante.

Les trois chambres très spacieuses offrent de nombreuses possibilités, que vous ayez besoin d'espace supplémentaire pour une famille, des invités ou un bureau à domicile. Les deux petites chambres sont de bonne taille. Au fond du hall se trouve la chambre principale avec une salle de placard spacieuse adjacente. Les trois chambres ont des portes-fenêtres donnant sur la grande terrasse.

La salle de bains bien équipée est accessible depuis le hall et comprend une baignoire luxueuse, une douche séparée, un double lavabo et des toilettes. Il y a aussi des toilettes séparées et une buanderie pratique.

Emplacement et environs
Cet appartement est idéalement situé : vous vivez ici entouré de verdure, avec la vie urbaine animée à quelques pas. Depuis le complexe, vous pouvez vous rendre à vélo directement au Vondelpark. Sa situation au sud d'Amsterdam offre un équilibre parfait entre tranquillité et dynamisme. Grâce à l'autoroute A10, vous pouvez rejoindre l'aéroport de Schiphol ou d'autres destinations aux Pays-Bas en un rien de temps.

Dans les environs immédiats, vous trouverez un large éventail de restaurants haut de gamme, des salles de déjeuner accueillantes et toutes sortes de commodités pour la vie quotidienne. L'Amstelveenseweg, la Koninginneweg et la Cornelis Schuytstraat sont accessibles à pied, et il y a beaucoup de terrains de jeux, d'écoles et de crèches à proximité, ce qui rend cet appartement idéal pour les familles.

Détails
- Appartement avec ascenseur et parking
- Surface habitable : 158 m²
- Terrasse de 31 m² exposée au sud, avec soleil toute la journée et vue sur la verdure
- Pièces : 3 chambres spacieuses et un placard, 1 salle de bain
- Parking : Emplacement privé dans le garage du parking
. - Ascenseur : Présent dans le bâtiment
- Chauffage : Chauffage urbain, label énergétique A++
- HOA : Professionnellement géré par l'Alliance, la contribution est budgétisée à € 327,48 et pour le parking à € 27,80
. - Bail : Afgekocht jusqu'en 2057, le passage au bail perpétuel se fait dans des conditions favorables.
- Notaire du projet : Buma Algera Notariaat
- Clauses spéciales dans l'acte de vente : clause 'As is where is', clause de non-occupation, clause de vieillesse, clause anti-spéculative d'un an.


**Texte en anglais*

Appartement de luxe avec ascenseur de 158 m² avec une grande terrasse de 31m2 (Sud) et une largeur de 15 mètres.
La disposition a 3 chambres à coucher, une salle de placard et beaucoup de stockage. Au rez-de-chaussée, il y a une place de parking et une salle de stockage. L'appartement a une étiquette énergétique A++.

Ce bel appartement est situé sur un emplacement idéal. Vivre dans le confort et le style, avec la commodité d'un parking et d'un ascenseur. Vous êtes entouré de verdure et avec toutes les commodités à portée de main, avec le Vondelpark à proximité.
Disposition
En entrant, vous avez un accès direct à toutes les pièces. Le salon spacieux, situé au coin de la rue, est éclairé de tous les côtés en raison de son emplacement en angle. Les portes-fenêtres donnent accès à la spacieuse terrasse de 31 m2 située au sud. La cuisine ouverte est en contact avec l'espace de vie. Adjacent à la cuisine spacieuse se trouve le garde-manger qui à son tour donne accès au hall d'entrée. Le salon est très attrayant en raison de son emplacement spécial et se sent spacieux et lumineux, avec une vue sur la verdure environnante.

Les trois chambres très spacieuses offrent de nombreuses possibilités, que vous ayez besoin d'espace supplémentaire pour une famille, des invités ou un bureau à domicile. Les deux petites chambres sont de bonne taille. À l'arrière du hall se trouve la chambre principale avec une salle de garde-robe spacieuse adjacente. Les trois chambres ont des portes-fenêtres donnant sur la grande terrasse.
La salle de bains bien équipée est accessible par le couloir et dispose d'une baignoire luxueuse, d'une douche séparée, d'un double lavabo et d'un WC. Il y a aussi des toilettes séparées et une buanderie pratique.

Emplacement et environs
Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal : vous vivez ici entouré de verdure, avec la vie urbaine animée à un jet de pierre. Depuis le complexe, vous pouvez vous rendre à vélo directement au Vondelpark. L'emplacement dans Amsterdam-Zuid assure un équilibre parfait entre le calme et le dynamisme. L'A10 vous permet de rejoindre rapidement l'aéroport de Schiphol ou d'autres destinations aux Pays-Bas.
Dans les environs immédiats, vous trouverez un large éventail de restaurants de luxe, des salles de déjeuner confortables et toutes sortes de commodités pour la vie quotidienne. L'Amstelveenseweg, la Koninginneweg et la Cornelis Schuytstraat sont accessibles à pied, et il y a beaucoup de terrains de jeux, d'écoles et de crèches dans le quartier, ce qui rend cet appartement idéal pour les familles.

Particularités
- Appartement avec ascenseur, rangement et parking
- Surface habitable : 158 m²
- Terrasse de 31 m² orientée au sud, avec soleil toute la journée et vue sur la verdure
- Pièces : 3 chambres spacieuses et un placard, 1 salle de bain
- Place de parking : Place privée dans le parking garage
- Ascenseur : Présent dans le bâtiment
- Chauffage : Chauffage urbain, label énergétique A++
- HOA : Professionnellement géré par l'Alliance, la contribution est estimée à € 327.48 et pour la place de parking € 27,80
- Bail : Racheté jusqu'en 2057, le passage au bail perpétuel s'est fait dans des conditions favorables
. - Notaire du projet : Buma Algera Notariaat
- Clauses spéciales dans l'acte d'achat : clause "As is where is", clause de non-occupation, clause de vieillesse, clause anti-spéculative d'un an.