Kijfhoek 39, Granja in Zwijndrecht

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para ver má

910m²

8.800m²

~~€ 2.650.000 Costes del comprador~~

casa aislada

7 slaapkamers

Descripción

Puro lujo en un lugar único en la Randstad

Los exuberantes techos de paja combinados con las persianas, el enladrillado con junta cortada y la fachada parcialmente pintada de olla dan a esta robusta granja su carácter rural! <¿Dónde más puedes encontrar un lugar idílico y tranquilo a la vuelta de la esquina de Rotterdam? Un lugar donde puedes relajarte completamente. Drieklomp Brokers and Stewards ha encontrado un lugar único con una fantástica granja para ti.
¡Qué tranquilidad! ¡Este objeto sólo puede ser descrito de una manera "perfección absoluta"! En la planta baja se encuentra la luminosa sala de estar, el espacioso vestíbulo, la oficina, la cocina con el conservatorio y un lavadero. También encontrará la zona de relajación con piscina, sauna, ducha e inodoro. Detrás de la cocina hay un "verdadero" pub irlandés. Arriba se encuentra el dormitorio principal con baño y vestidor, 3 grandes dormitorios, un armario de almacenamiento y un baño. También hay un apartamento completo en la parte trasera con entrada separada y también accesible por ascensor y si se desea se puede cerrar con llave desde el resto de la casa. En el ático se encuentra un dormitorio muy grande con baño y una gran habitación que ahora se utiliza como almacén. En el jardín se encuentra el doble garaje con puertas eléctricas y un espacioso granero con calefacción. Detrás del garaje está el box de los caballos y el prado. El jardín fue diseñado por el arquitecto Arend Jan van der Horst y se dividió en un jardín frontal formal y un jardín lateral con un gran estanque rural y una cubierta. Desde la veranda se puede disfrutar de una hermosa vista y por la noche es un cuadro cuando todo se ilumina con la monumental iglesia al fondo. Por supuesto, todo está equipado con un sistema de irrigación controlado por ordenador. La espaciosa entrada ya no es por la "antigua puerta principal" sino por la veranda del lado de la casa. El vestíbulo está equipado con una piedra belga con calefacción por suelo radiante y da acceso a la cocina, el aseo, la oficina y la sala de estar. La superficie total es de 100 m² y está dividida en dos por puertas correderas creando un espacio muy acogedor. En una parte hay una gran zona de asientos alrededor de la chimenea de gas de mármol y un hermoso armario empotrado en el que se oculta el aire acondicionado. La otra parte tiene una enorme mesa donde se puede cenar con un grupo grande. La instalación de audio de Sonos también se ha implementado aquí. La habitación tiene un auténtico techo con vigas y los suelos son de roble. La calefacción aquí es a través de la calefacción de pared y nuevos radiadores con un aspecto auténtico muy atractivo. Esto se apoya en las hermosas vigas originales.
La oficina es accesible a través de una entrada separada. Esta habitación con suelo de roble y techo alto tiene un gran armario a medida y una gran mesa de conferencias de pizarra con pantalla incorporada para las llamadas de conferencia.
En la parte trasera de la casa de campo con su propia entrada y puerta de tiro, se ha creado un auténtico "Irisch Pub" como si estuvieras en Dublín. El pub tiene un bar con grifo de cerveza antigua, equipo profesional incorporado, sistema de sonido Bose y su propio sistema de aire acondicionado. El techo es de color rojo burdeos, hay un techo de vidrios de colores, la madera es oscura y acogedora. Los accesorios atmosféricos, los accesorios específicos y el estante de cristal lo completan todo. El robusto suelo de tablones anchos puede recibir una paliza. Llama la atención la conversión de madera en la entrada y las grandes vigas. En resumen, un espacio sobrecargado y atractivo para una velada acogedora o una fiesta exitosa.

Primer piso
El rellano da acceso a las habitaciones y es accesible a través de 2 escaleras.
La habitación Royale (aprox. 35 m²) con las vigas originales está equipada con una buhardilla redonda y un hermoso armario empotrado con aire acondicionado integrado.

Una hermosa habitación al estilo de "Eric Kuster" (aprox. 26 m²) con armario de alto brillo y pared de espejos, con aire acondicionado y auténticas vigas de soporte. La pared contra la que se coloca la cama, está equipada con pizarra con una iluminación completa que da un efecto maravilloso.

Una amplia habitación (aprox. 25 m²) ahora en uso como un estudio / oficina para 2 personas con un gran escritorio creado alrededor de las vigas de soporte. A lo largo de la pared un armario de techo y aire acondicionado. Adyacente un walk-in closet actualmente utilizado para el almacenamiento del carro de limpieza, aspiradora etc.

También este espacioso baño (aprox. 18 m²) está totalmente equipado con una ducha, bañera con función de hidromasaje, inodoro, bidé y doble lavabo.
El apartamento
En el primer piso es también un apartamento que es ideal para la atención informal o un au-pair. Mantener una oficina es también una excelente opción y hay un permiso para un bed & breakfast para 8 personas. Los servicios, la calefacción central y la alarma están completamente separados. Se puede acceder a este apartamento por una entrada independiente en la parte trasera de la planta baja a través de una escalera y un ascensor. En lo alto de las escaleras está el ascensor y un baño separado. La sala de estar tiene una chimenea de gas y está equipada con paredes de yeso y vigas auténticas. La cocina integrada está equipada con un microondas, nevera-congelador, lavavajillas, campana extractora en modelo de chimenea y una tapa de piedra y se cocina en un verdadero Aga Masterchef XL!

Hay mucho espacio de almacenamiento en la cocina hecha a mano y tiene una superficie con la sala de estar de 69 m². El dormitorio contiguo es muy espacioso con 35m² y también tiene paredes de yeso y vigas auténticas y el mismo suelo de roble. El baño tiene ducha, bañera con función de hidromasaje, inodoro y bidé y doble lavabo. Este piso está hecho de piedra azul belga y mide 20 m².

Segunda planta
Mientras que ambas escaleras llegan a la parte delantera y/o trasera del ático. El ático se utiliza actualmente como almacén. El ático es un enorme dormitorio (aprox. 67 m²) con un cuarto de baño contiguo (aprox. 14 m²), que está equipado con retrete, lavabo y ducha de masaje. - Video vigilancia y alarma
- Puerta con control remoto con intercomunicador
- Aire acondicionado
- Sistema de ventilación balanceada
- Amplia iluminación del jardín
- El jardín está equipado con drenaje
- Veranda con calentador de patio e instalación de audio
- Instalación de ascensores
- Sistema de vacío central
- Instalación de Sonos
- Caja de 20 x 40 filas con drenaje y suelo amortiguador y arenero separado
- Pradera cercada con valla de madera dura
- Valla de madera dura alrededor de la parcela
- Diferente

Leslie de Ruiter

utrecht@r365.nl

Datos de

Transferencia

Estado: Vendido
Entrega: Por confirmar

Construcción

Tipo de hogar: Granja, casa aislada
Tipo de construcción: Existente
Año de fabricación: 1863
Mantenimiento dentro: Bueno
Exterior mantenimiento: Bueno

Superficies y contenido

Superficie de la vida: 910m²
Superficie de parcela: 8.800m²
Otra superficie: 8m²
Contenido: 3.625m³

Propiedad formato

Número de habitaciones: 16
Habitaciones: 7
Pisos: 4
Instalaciones: Ventilación mecánica, Alarma, piscina de nado, ascensor, aire acondicionado, baño de vapor, Conducto de humos, Sauna

Energía

Энергия: B
Aislamiento: Completamente aislado
Agua caliente: caldera a gas del edificio, termo eléctrico
Calefacción: caldera a gas del edificio, Chimenea, Suelo radiante parcial
Caldera de calefacción: Remeha Quinta 65 (2010, Combi-ketel, En propiedad)

Áreas exteriores

Ubicación: Borde costero, Calle poco transitada, Vista despejada, fuera de la zona edificada
Jardín: Jardín alrededor

Garage

Tipo de garaje: Independiente, madera

Ubicación

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