Molendijk 4

Busca el lugar ideal para vivir rodeado de naturaleza y agua? Esta hermosa y espaciosa casa unifamiliar, situada en una ubicación privilegiada que forma parte del Maasplassen y de una vasta reserva natural, ofrece todo lo que pueda desear para un estilo de vida cómodo y tranquilo.

En una ubicación única, junto al molino Hompesche, se encuentra esta hermosa casa unifamiliar, en una generosa parcela de nada menos que 14.656 m². La casa original fue construida alrededor de 1968 y se amplió en 2014 con un hermoso espacio habitable con una lujosa cocina abierta como el corazón de la casa. La propiedad tiene un aislamiento parcial del techo y un aislamiento casi completo de las paredes. Además, el aislamiento del suelo y la calefacción por suelo radiante se proporcionan en el espacio de vida, cocina abierta, hall de entrada y lavadero.
La casa cuenta en su mayoría con marcos de ventanas de aluminio y doble acristalamiento/HR++. Además, hay 16 paneles solares y un calentador de agua solar con 2 colectores. La propiedad está equipada con sistema de alarma.

Como la propiedad tiene dos entradas y parte del espacio habitable se puede convertir fácilmente en un dormitorio, puede estar totalmente equipada para ocupación doble y/o cuidado informal.

La distribución es la siguiente:
Sótano: espaciosa habitación en el sótano con suelo de hormigón y ventana en el sótano. Además, el espacio de arrastre es accesible desde aquí (casa principal original solamente). El semisótano está equipado con aislamiento.

Planta baja:
Desde la puerta principal de la casa original, se llega a la entrada/pasillo con armario para contadores y suelo de baldosas de travertino. Este da acceso a la sala de aseo, sala de estar/zona de oficina, sala intermedia y bodega. Además, aquí se encuentra la escalera. El armario de contadores principal está equipado con suficientes grupos (modernos), corriente eléctrica y fibra de vidrio. También hay un sistema de alarma en la casa. El cuarto de aseo tiene suelo de baldosas, inodoro flotante y lavabo con fuente decorativa de cristal.
La habitación intermedia con mucha luz a través de la gran ventana (incl. persianas eléctricas) ofrece bonitas vistas sobre el jardín y el camino de entrada. Esta habitación está acabada con suelo de parqué. También hay una chimenea original aquí.
La sala de estar original se utiliza actualmente como un espacio de oficina. Este espacio también está terminado con un suelo de parquet. Además, también hay una chimenea original aquí. Los marcos de las ventanas de aluminio son de doble acristalamiento/HR++, de los cuales 1 ventana está equipada con persianas eléctricas. Las repisas de las ventanas son de travertino.

La extensión / adición fue erigida en 2014, está totalmente aislada con aislamiento de techo, suelo y pared y tiene su propia entrada / vestíbulo espacioso. Esto tiene un suelo de baldosas de cerámica en colores claros y proporciona acceso a la sala de estar / cocina y lavadero.
A continuación, entramos en el lujoso salón, que es el centro de la casa. Los grandes ventanales ofrecen mucha luz y son de aluminio con cristal HR++. Además, hay 4 grandes ventanas velux de accionamiento eléctrico. El salón/comedor/cocina/pasillo y el lavadero están equipados con calefacción por suelo radiante. La sala de estar tiene una estufa de leña y una conexión de gas adicional con provisión para una chimenea adicional. Este hermoso espacio está acabado con focos empotrados. Además, este espacio se puede dividir en una zona de estar y un dormitorio (puerta de disposición presente). Esto hace que sea posible hacer la casa adecuada para vivir toda la vida con intervenciones menores. Además, el espacio de estar está acabado con dos puertas correderas y una ventana oscilobatiente con mosquiteras plisadas y persianas eléctricas hacia el jardín y la terraza. La espaciosa y moderna cocina cuenta con un mueble esquinero con isla y encimera de cerámica. Hay un montón de espacio en el armario, incluyendo cajones profundos y varios electrodomésticos integrados: horno combinado, horno de vapor combinado, lavavajillas (en altura), nevera, congelador, placa de inducción y de gas y campana extractora. También hay una caldera empotrada. El suelo está acabado con una baldosa cerámica de color claro con calefacción por suelo radiante.
El lavadero tiene suelo de baldosas de cerámica con calefacción por suelo radiante, mueble de cocina sencillo con doble bola de fregadero y puerta de jardín. Además, la caldera de calefacción central se encuentra aquí (Nefit topline 2012) y la caldera solar (2012). El taller y el baño son accesibles desde el lavadero. El amplio cuarto de baño (2012) está completamente alicatado, cuenta con una amplia ducha a ras de suelo, inodoro flotante, lavabo, conexión de electrodomésticos, focos empotrados, marco de ventana de plástico con doble acristalamiento.
En la parte trasera de la propiedad hay un generoso estudio / sala de ocio. Esto tiene un tablero de distribución extra extenso (moderno). Además, hay dos puertas de garaje de madera correderas dobles. Además, hay una escalera fija a la buhardilla de almacenamiento generoso. También hay una habitación separada con fregadero doble y grifo de catering.
El generoso ático de almacenamiento tiene una cubierta de madera y electricidad. Este espacio ofrece muchas opciones de almacenamiento. El tejado tiene entablado de madera sin aislamiento, cubierto con tejas.
También hay un generoso taller. Este espacio es de piedra con acabado de fachada de madera en el exterior (sin aislamiento) y techo ondulado (ca. 2020). También hay una nueva puerta de garaje corredera doble aquí. Junto al taller hay un amplio garaje/granero doble. ¡Esto incluso se ajuste a una caravana / caravana en el interior!

Piso:
El aterrizaje da acceso a 4 dormitorios y el cuarto de baño. Todo el piso tiene un acabado de suelo laminado. Los dormitorios tienen aproximadamente 12 m², 11 m²,9 m² y 7 m² respectivamente y 3 dormitorios tienen armarios empotrados. El baño está completamente alicatado y equipado con lavabo, inodoro de pie y bañera con ducha.
El piso está equipado con marcos de ventanas de aluminio con doble acristalamiento/vidrio HR++ (2014). El dormitorio pequeño tiene una conexión de desagüe y preparación para la conexión de agua.
La terraza de la azotea se puede acceder desde un dormitorio. Esto ofrece hermosas vistas sobre el jardín y las tierras de cultivo. Desde la terraza de la azotea, la sala de almacenamiento (ático) es accesible. Este está equipado con electricidad y claraboya de plástico con doble acristalamiento.

2ª planta/trastero:
A través de la escalera del desván desde el rellano de la casa original, se llega a la espaciosa buhardilla de almacenamiento. Este está equipado con una cubierta de madera y entablado de madera (no aislado). Los marcos de las ventanas son de madera con acristalamiento simple. Además, aquí se encuentran los inversores de los paneles solares. Este espacio se presta como desván de almacenamiento. Además, aquí se podrían crear habitaciones adicionales.

Espacio exterior/jardín:
Disfrute de mucho espacio y privacidad en el generoso jardín bellamente ajardinado. El espacio exterior se presta idealmente para relajarse y recibir invitados/visitantes.

Desde el espacio de vida, hay una generosa terraza soleada. La terraza está equipada con baldosas de cerámica y escalones de piedra natural. También hay una rampa para carretillas o sillas de ruedas. El toldo (2022) es de aluminio y está equipado con toldos/pantallas eléctricas. El jardín está muy bien diseñado y equipado, entre otras cosas, con vallas adicionales y un gran tablero de ajedrez. Alrededor de la parcela hay varios árboles frutales. En la parte trasera del jardín hay una terraza adicional. También hay una gran variedad de árboles, plantaciones y setos. Por supuesto, no falta un pozo de agua subterránea. Además, hay varios grifos exteriores para agua corriente. La parcela es accesible desde varios lados, también con remolque/tractor y está casi completamente vallada.

Desde la calle se accede a la parcela a través del camino de entrada empedrado. Este está equipado con un portón eléctrico con puerta para caminar. En la parte delantera hay una zona de césped para aparcamiento adicional. también hay un amplio aparcamiento dentro de la valla. Junto a la calzada es un tanque séptico iba sistema (2023). Los 3 pozos antiguos están desconectados del sistema, pero se pueden utilizar para, por ejemplo, el almacenamiento temporal de los residuos de inodoros químicos. También hay dos pozos originales de zinc y pozos negros debajo de los aparcamientos pavimentados. Uno de estos pozos se utiliza actualmente para el drenaje de aguas pluviales. En la parte derecha de la parcela hay un huerto con nogales altos. También hay un almacén de madera y un gallinero.
Ubicación:
Stevensweert es una antigua ciudad fortificada en una isla entre dos brazos del Maas, el Grensmaas y el Oude Maas. Junto con Ohe y Laak, Stevensweert forma la "Isla en el Mosa", una isla fluvial intercalada entre el Mosa Viejo, el Mosa y el Maasplassen.
Stevensweert (Staeveswaert) tiene una rica historia. El trazado de las calles recuerda los tiempos de la fortificación; como los radios de una rueda, las calles discurren hacia el centro. El adyacente Hompesche molen es un bello monumento natural construido en 1721. El molino más alto de Limburgo tiene seis plantas. En la actualidad, también cuenta con una terraza. La ubicación es un excelente escenario para excursiones en bicicleta y a pie. Una de las rutas más populares es una vuelta alrededor del Molenplas.

Además de las acogedoras terrazas, cafeterías y restaurantes, en Stevensweert hay algunas instalaciones básicas, como una escuela primaria, guardería, médico de cabecera, fisioterapeuta, dentista, pabellón deportivo, club de fútbol y tenis y varias asociaciones más. Para amplias instalaciones y comercios, puede desviarse a las cercanas localidades de Maasbracht y Echt. Gracias a su ubicación cerca de la autopista A2, también se puede acceder fácilmente a las ciudades de Roermond, Sittard y Maastricht.