Visserweert 17

En una ubicación excepcional en la histórica aldea de Visserweert, justo al lado del río Mosa, se encuentra esta característica granja de alrededor de 1937, situada en una generosa parcela de nada menos que 7.916 m². Un lugar donde la paz, el espacio y la privacidad se unen, con vistas despejadas sobre el campo y el Mosa. Este lugar único ofrece un gran confort de vida y la posibilidad de mantener caballos u otros animales.

La granja ha sido recientemente renovada casi por completo (2023-2024), con elementos auténticos cuidadosamente conservados y combinados con el confort de vida contemporáneo. El antiguo establo se ha convertido en un impresionante espacio de vida, dando a la casa una distribución y un ambiente únicos. Las vigas de madera, las vigas vistas y las generosas aberturas de las ventanas crean un ambiente cálido y con carácter y una maravillosa conexión con el exterior. El tejado se renovó parcialmente y se dotó de aislamiento en torno a 2024. Toda la casa tiene marcos de ventanas de aluminio con acristalamiento HR++. En la planta baja hay calefacción por suelo radiante con aislamiento en el salón, la cocina, el lavadero, el vestíbulo y el aseo. También se ha tenido en cuenta la sostenibilidad. Hay 19 paneles solares (430 WP p/pieza), instalados en 2023. La propiedad se calienta y se suministra con agua caliente a través de una caldera de calefacción central Biodom Pellet con caldera y colectores (2023).

En el lado derecho de la parcela hay un amplio granero con cinco establos para caballos, un pajar y un amplio espacio de almacenamiento. El tejado de tejas rojas, las puertas de madera y las ventanas del establo combinan a la perfección con la arquitectura rural de la propiedad. Los prados circundantes, el huerto y los árboles maduros, incluido un imponente nogal, realzan el carácter idílico de este lugar único para vivir.

Disposición de la propiedad

Planta baja
A través del camino de entrada cerrado con puerta automática, se llega a la entrada en el lado derecho de la casa de campo. La hermosa puerta principal da acceso a un majestuoso vestíbulo con suelo de baldosas oscuras y una escalera de caracol de madera a la primera planta. Desde el vestíbulo se accede al salón/comedor y a la cocina.

A través del camino de entrada cerrado con puerta de acceso, se llega a la entrada en el lado derecho de la casa de campo. La hermosa puerta de entrada da acceso a un majestuoso vestíbulo con suelo de baldosas oscuras y una escalera de arcón de madera a la primera planta. Desde el vestíbulo se accede al salón/comedor y a la cocina

El salón/comedor en forma de L rezuma autenticidad con un suelo de madera, una chimenea con hogar abierto, un antiguo retablo de azulejos Makkum y ventanas originales con detalles de varillas. Esta habitación es multifuncional, por ejemplo, como sala de estar, sala de juegos, sala de ocio o despacho.

La amplísima cocina, accesible tanto desde el vestíbulo como desde el salón, tiene una distribución lujosa y está equipada con varios electrodomésticos empotrados. Desde la cocina, hay una hermosa vista a través del corazón de la casa: la espaciosa sala de estar. Este impresionante salón combina lujo, espacio y carácter, con grandes ventanales que dan al jardín. Las vigas de madera a la vista realzan su carácter auténtico.
Los suelos de la sala de estar, la cocina y el lavadero están aislados y acabados con un suelo de hormigón fundido. Desde la cocina se accede al práctico lavadero con armarios fijos y conexiones para electrodomésticos. Al lado hay una segunda sala con guardarropa y un aseo separado, acabados en un estilo rústico y moderno.

Desde el salón también se accede a un amplio trastero con zona deportiva. Adyacente está la sala de calefacción central con estufa de calefacción central Biodom Pellet (2023) y amplio espacio de almacenamiento.
Primera planta
El rellano con dos claraboyas da acceso a tres dormitorios, al cuarto de baño y al espacio abuhardillado. El dormitorio de la derecha cuenta con un vestidor. El cuarto de baño dispone de inodoro, lavabo y ducha. En varios lugares se ha mantenido a la vista la construcción de madera del tejado. Hay un hermoso suelo de madera en casi toda la planta y varios armarios a medida.

Granero/garaje
Al otro lado del camino de entrada se encuentra el segundo complejo de establos con varias habitaciones, un pajar y cinco boxes para caballos, todos equipados con electricidad. De nuevo, el tejado de tejas rojas, las ventanas del establo y las puertas de madera proporcionan un aspecto con carácter.

Espacio exterior
La parcela está bellamente ajardinada con extensos céspedes, setos, árboles maduros y un huerto frutal. Los pastos circundantes ofrecen un montón de oportunidades para la cría de animales. Directamente adyacente a la sala de estar hay una terraza pavimentada de hormigón. Una escalera sobre el terraplén ofrece una hermosa vista sobre el Mosa y el campo circundante.

Ubicación:
Visserweert es una aldea especial e histórica en las afueras de Roosteren, situada en un recodo del río Mosa. Esta pequeña zona en forma de isla forma parte del antiguo "vrye heerlykheyt Visscherweert" y se caracteriza por su rica historia, su carácter rural y su ubicación única entre el río y la naturaleza.


Lo que hace que Visserweert sea excepcional es su tranquilidad y exclusividad: no hay tráfico de paso y la zona está formada por un número limitado de viviendas rodeadas de prados, llanuras aluviales y naturaleza. Los residentes disfrutan aquí de total privacidad, espacio y una fuerte sensación de conexión con el paisaje.

Su ubicación junto al río Mosa ofrece hermosas vistas y acceso directo a rutas de senderismo y ciclismo en las llanuras aluviales. Al mismo tiempo, Visserweert tiene una excelente accesibilidad. En las inmediaciones hay varias autopistas, como la A2 y la A76, que permiten llegar rápidamente a ciudades como Maastricht, Eindhoven y Düsseldorf. Los servicios diarios, tiendas y supermercados se pueden encontrar en Echt, entre otros lugares, así como en Roosteren, Born y Susteren.

Visserweert ofrece así una rara combinación de vida rural y libre, con las ventajas de una buena accesibilidad y comodidades al alcance de la mano, un entorno residencial con carácter que rara vez está disponible.