Broekweide 31

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VIVIENDA DE LUJO A ORILLAS DEL RÍO EN REEUWIJK - donde el agua forma parte de la vida cotidiana

Justo a orillas del agua, con un interior de acabados de alta calidad y una maravillosa terraza en la azotea con vistas: Broekweide 31 (A+++) ofrece una vivienda moderna en un lugar excepcional de Reeuwijk. Imagínese: tras una larga jornada laboral, sube directamente desde su villa al barco, que está amarrado en su propio amarre junto a la villa. Eso sí que es relajarse de verdad.

La villa junto al agua, construida en 2023, cuenta con unos 191 m² de superficie habitable, distribuidos en tres plantas. En el interior, los amplios ventanales, los materiales cálidos y unos acabados elegantes crean un ambiente lujoso y, al mismo tiempo, acogedor. La amplia cocina-comedor abierta constituye el corazón de la vivienda y conecta a la perfección con el salón y la terraza junto al agua.

Y es precisamente esa agua lo que hace que vivir aquí sea algo especial. Desde la casa se llega directamente a tu propio embarcadero, donde el barco puede estar listo para zarpar. Por el canal Breevaart se navega hacia los Reeuwijkse Plassen: una zona única, rica en agua, ideal para un relajante paseo por la naturaleza. Un paseo espontáneo en barco una tarde de verano con una buena copa de vino forma parte aquí de la vida cotidiana.

En la primera planta hay (antes tres, ahora) dos dormitorios, entre ellos un amplio dormitorio con un espacioso vestidor. La planta superior tiene un carácter totalmente propio, con un tercer dormitorio y una bañera independiente. Desde aquí se accede directamente a la terraza de la azotea, donde podrá disfrutar con total tranquilidad y privacidad de las vistas sobre el entorno rico en agua.

Con etiqueta energética A+++, 26 paneles solares, año de construcción 2023 y unos acabados modernos y de alta calidad, la vivienda es, además, totalmente actual.

Broekweide forma parte de Oude Tol, un moderno entorno residencial rodeado de agua en Reeuwijk. El agua, el verde y la arquitectura contemporánea definen aquí el paisaje urbano.

Los lagos de Reeuwijk se encuentran cerca y constituyen una zona preciosa para navegar, pasear y montar en bicicleta. Para tiendas, restaurantes y otros servicios, puede acudir a Reeuwijk y a la cercana Gouda. Además, gracias a la A12, ciudades como Róterdam, Utrecht y La Haya están al alcance de la mano.

Es más que una moderna villa junto al agua. Es un lugar donde el agua se convierte en parte de tu vida cotidiana. Donde te despiertas por la mañana con vistas, sales directamente de la cocina a la terraza y tu barco está, literalmente, detrás de la casa. Una vivienda para quienes no solo quieren ver el lujo, sino, sobre todo, vivirlo.

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA
Entrada con vestíbulo y acceso a las distintas estancias. La planta baja está ocupada en su mayor parte por la amplia zona de estar con cocina abierta. La gran isla de cocina constituye el punto central e invita a cocinar y disfrutar de la comida a lo grande. Los amplios ventanales aportan mucha luz natural y crean una bonita conexión con la terraza y el agua.

Los cálidos tonos de madera, los detalles en tonos oscuros, el suelo en espiga y los elementos a medida confieren al interior un aspecto elegante y contemporáneo.

PRIMERA PLANTA
En esta planta hay dos dormitorios. El amplio dormitorio principal cuenta con un espacioso vestidor con mucho espacio de armario. La segunda habitación es ideal como dormitorio, habitación infantil, despacho o habitación de invitados. Además, aquí se encuentra el lujoso cuarto de baño con zona de bienestar.

SEGUNDA PLANTA
Esta planta constituye una auténtica planta dedicada al dormitorio principal, una maravillosa planta privada con un tercer dormitorio y una bañera independiente. Desde esta planta se accede a la terraza de la azotea: un lugar especial para disfrutar de las vistas con total tranquilidad.

EXTERIOR
El jardín y la terraza lindan directamente con el agua y constituyen una prolongación natural de la zona de estar. En el embarcadero privado se puede atracar la embarcación justo al lado de la casa. Desde aquí, se puede navegar por el Breevaart hacia los Reeuwijkse Plassen y disfrutar al máximo de todo lo que este entorno acuático tiene para ofrecer.

Ya sea tomando un café junto al agua por la mañana, saliendo en barco una tarde de verano o terminando el día en la terraza de la azotea: aquí, el agua determina en gran medida la sensación de estar en casa.

CARACTERÍSTICAS
+ Casi 200 m² de superficie habitable
+ Justo a orillas del agua, con embarcadero propio
+ Año de construcción: 2023 y etiqueta energética A+++
+ 26 paneles solares
+ Tres plantas y tres amplios dormitorios
+ Lujosa cocina-comedor abierta y acabados de alta calidad
+ Amplio vestidor, bañera independiente y sauna
+ Terraza en la azotea con vistas
+ Situada cerca de Gouda y de la A12

¿TE HA GUSTADO?

La excepcional combinación de lujo y agua de esta villa se aprecia mejor in situ. Nos complace invitarle a una visita sin compromiso alguno.

AVISO LEGAL
Toda la información, incluidas, entre otras cosas, las dimensiones, tiene carácter meramente indicativo; no se pueden derivar derechos de la misma. Queda excluida cualquier compensación por exceso o defecto de medidas. Se declara aplicable el requisito de forma escrita. Oferta sin compromiso, entrega previa consulta.

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VIDA DE LUJO A ORILLAS DEL AGUA EN REEUWIJK: DONDE EL AGUA SE CONVIERTE EN PARTE DE LA VIDA COTIDIANA

Justo a orillas del agua, con un interior de alta gama y una preciosa terraza en la azotea con vistas al paisaje circundante: Broekweide 31 (A+++) ofrece una vida de lujo contemporánea en una de las zonas más atractivas y céntricas de los Países Bajos.

Imagina llegar a casa tras un largo día de trabajo, caminar directamente desde tu villa hasta tu amarre privado y subir a bordo de tu barco. En cuestión de minutos, ya estás en el agua. Esto es lo mejor de vivir frente al agua.

Construida en 2023, esta moderna villa ofrece aproximadamente 191 m² de superficie habitable, distribuidos en tres plantas. Los grandes ventanales, los materiales cálidos y los acabados refinados crean un ambiente lujoso a la par que acogedor. La impresionante cocina diáfana constituye el corazón de la vivienda y conecta a la perfección con la sala de estar y la terraza con vistas al agua.

La ubicación frente al agua es lo que realmente distingue a esta vivienda. Tu amarre privado está justo al lado, con el barco listo para pasar una tarde en el agua. Desde aquí, puedes navegar por el Breevaart hacia los lagos de Reeuwijk, una excepcional red de lagos, vías navegables y paisajes verdes. Un paseo nocturno espontáneo con una copa de vino se convierte en parte de la vida cotidiana.

La primera planta cuenta con dos dormitorios, incluido un amplio dormitorio principal con un espacioso vestidor. La planta superior tiene un maravilloso carácter privado, con un tercer dormitorio y una bañera independiente. Desde aquí, se accede a la terraza de la azotea, donde podrás disfrutar de las vistas y la tranquilidad del paisaje circundante con total privacidad.

Con una calificación energética A+++, 26 paneles solares, una fecha de construcción en 2023 y unos acabados de alta calidad, la villa combina el lujo con un estilo de vida moderno y energéticamente eficiente.

Broekweide forma parte de Oude Tol, una zona residencial contemporánea a orillas del agua en Reeuwijk. El agua, la vegetación y la arquitectura moderna definen el entorno, mientras que los cercanos lagos de Reeuwijk ofrecen excelentes oportunidades para la navegación, el ciclismo y el senderismo.

La ubicación resulta especialmente atractiva para los compradores internacionales. Reeuwijk se encuentra en el corazón del «Corazón Verde» de los Países Bajos, estratégicamente situado entre Ámsterdam, Róterdam y Utrecht. Se puede llegar a Utrecht y Róterdam en unos 25 minutos en coche, mientras que Ámsterdam está a unos 40 minutos.

Al mismo tiempo, uno se encuentra rodeado de la paz y el espacio de la campiña holandesa. La histórica ciudad de Gouda, con su encantador centro, sus restaurantes, tiendas y atracciones culturales, está muy cerca.

Esto es más que una moderna villa a orillas del agua. Es un hogar donde el agua forma parte de la vida cotidiana, donde la naturaleza está siempre cerca y donde las principales ciudades de los Países Bajos quedan a poca distancia. Una combinación única de lujo, tranquilidad y buena conexión.

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA
Recibidor con acceso a las distintas estancias y a la escalera que conduce a las plantas superiores. La planta baja gira en torno al impresionante salón, que cuenta con una cocina abierta.

La gran isla de cocina constituye el punto central de la vivienda y crea un entorno maravilloso para cocinar, comer y recibir invitados. Los ventanales de suelo a techo dejan entrar abundante luz natural y crean una conexión fluida entre el interior, la terraza y el agua.

Los cálidos tonos de madera, los detalles en colores oscuros, el suelo en espiga y los elementos a medida confieren al interior un carácter sofisticado y contemporáneo.

PRIMERA PLANTA
La primera planta cuenta con dos dormitorios. El espacioso dormitorio principal dispone de un amplio vestidor con mucho espacio de almacenamiento. El segundo dormitorio puede utilizarse como dormitorio, despacho o habitación de invitados.

Esta planta también cuenta con un lujoso cuarto de baño de estilo spa.

SEGUNDA PLANTA
La planta superior ofrece un refugio privado y lujoso, con el dormitorio principal y una bañera independiente.

Desde esta planta se accede a la terraza de la azotea, un lugar maravilloso para relajarse y disfrutar de las vistas al agua y al paisaje circundante.

EXTERIORES
La terraza y el jardín están situados directamente junto al agua y constituyen una extensión natural del espacio habitable.

El amarre privado te permite tener tu embarcación justo detrás de la casa. Desde aquí, puedes navegar por el Breevaart hacia los lagos de Reeuwijk y explorar los hermosos canales de los alrededores.

Tanto si empiezas el día con un café junto al agua, como si pasas una tarde soleada en el barco o disfrutas de una copa en la terraza de la azotea al final del día: el agua es una parte integral de la vida en esta villa.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
+ 191 m² de superficie habitable
+ Situada directamente sobre el agua con amarre privado
+ Construida en 2023
+ Etiqueta energética A+++, 26 paneles solares
+ Tres plantas y tres amplios dormitorios
+ Cocina diáfana de alta gama
+ Acabados de lujo en toda la vivienda
+ Amplio vestidor
+ Sauna
+ Terraza privada en la azotea con vistas
+ Excelentes posibilidades para la navegación hacia los lagos de Reeuwijk
+ A unos 25 minutos de Róterdam y Utrecht
+ A unos 40 minutos de Ámsterdam

Broekweide 31 combina la tranquilidad de vivir a orillas del agua en la campiña holandesa con la comodidad de estar cerca de Ámsterdam, Róterdam y Utrecht. Una vivienda verdaderamente excepcional para quienes buscan lujo, naturaleza y buena conexión en un mismo lugar.