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icon surface 446m²
icon land 1.675m²
icon price € 3.585.000 Costes del comprador
icon type casa aislada
icon rooms 6 slaapkamers
icon bathrooms 3 badkamers

Descripción

* Texto en inglés a continuación *

Esta nueva e impresionante casa de campo de aproximadamente 446 m² - construida en 2025 por Aerdenhout Villabouw y diseñada por Van Manen Architecten - definitivamente califica como una de las mejores propiedades en esta hermosa finca con villas exclusivas, situada a cinco minutos de la playa. Hablando de una ubicación privilegiada.

La dolce vita en los Países Bajos, o como decimos en Christie's International Real Estate: 'Una obra de arte en la que se puede vivir'.

Cualquiera que entre en esta -de nuevo: ¡a estrenar! - por primera vez, se lleva la sorpresa de su vida. Un alto nivel de acabados sin precedentes, arquitectura de primera que disfrutará no sólo en el exterior, sino también en el interior, líneas de visión sorprendentes y diseño de primera clase.
De la cabeza a los pies, esta casa rezuma la atmósfera de un moderno hotel boutique de cinco estrellas. Realmente no se debe hablar o escribir sobre casas como esta, hay que experimentarlas. Con esta descripción, le damos una impresión general, pero nos gustaría invitarle a una visita sin compromiso. Se lo prometemos: le sorprenderá.
PLANTA BAJA
Vestíbulo representativo con altillo, exclusivo suelo de piedra natural, aseo e impresionante escalera.

Salón extremadamente espacioso de nada menos que aprox. 130 m² con una gran sala de estar en todo el ancho de la casa con suelo de roble macizo, chimenea y grandes ventanales con vistas al jardín trasero y una segunda sala de estar cum oficina con suelo de roble macizo.

Cocina SieMatic living que sería la envidia de un chef estrella, con suelo y encimera de piedra natural, barra doble y todos los electrodomésticos Miele empotrados imaginables como frigorífico doble, congelador doble, lavavajillas y cafetera, placa de inducción Bora con campana extractora integrada y Quooker.

Toda la planta baja, tanto el suelo de roble macizo como el de piedra natural, dispone de calefacción por suelo radiante.

1ª PLANTA
Amplio rellano

Tres dormitorios, incluyendo la suite principal muy espaciosa completa con dos terrazas (aprox. 23 m²), walk-in-closet y cuarto de baño de piedra natural muy exclusivo con bañera independiente, ducha, lavabo doble partido, inodoro y preparación para una sauna.


También en esta planta hay dos invitados adicionales / dormitorios de los niños con una compartida, hermoso cuarto de baño con ducha, lavabo doble partido y toilet.

Todo el primer piso tiene suelos de roble macizo, excepto los baños que tienen un suelo de piedra natural, todos con calefacción por suelo radiante

2ª PLANTA
Aterrizaje con balcón

Tres dormitorios y un baño equipado con ducha y lavabo. El cuarto de baño se puede acceder desde el pasillo y desde uno de los dormitorios.

Casi toda la segunda planta tiene suelo de roble macizo, excepto el baño que tiene suelo de piedra natural, ambos con calefacción por suelo radiante
.
También se encuentra en esta planta la sala landry y un amplio espacio de almacenaje. La distribución y las instalaciones hacen que esta planta sea muy adecuada para la estancia de una au pair.

SOUTERRAIN
Planta baja completa y multifuncional de aprox. 104 m² y aprox. 2,65m de altura

Esta planta multifuncional está equipada actualmente, entre otras cosas, con un gimnasio y una sala de cine, pero podría servir igualmente como oficina en casa o sala de prácticas. También se encuentra en esta planta una preparación para baño.

El sótano tiene un suelo de lavastone con calefacción por suelo radiante

JARDIN
Y en el exterior, ¡un eldorado!

Jardín muy amplio, soleado con mucha privacidad orientado al sur. El jardín tiene posibilidad de piscina exterior.

SOSTENIBILIDAD EN OPTIMA FORMA
- Etiqueta energética A++
- Bomba de calor
- Sin gas
- Paneles solares
- Construcción óptima y sostenible
- Totalmente equipada con calefacción por suelo radiante confortable y energéticamente eficiente

DESTACADOS
- A estrenar (2025) y nunca habitada
- Máxima calidad de la renombrada empresa constructora Aerdenhout Villabouw
- Diseñado por Van Manen Architects
- Ubicación privilegiada en una urbanización en Noordwijk con la playa a la vuelta de la esquina
- Aproximadamente 446 m² de superficie habitable
- Parcela propia de aprox. 1.675 m²
- Cocina de lujo SieMatic con electrodomésticos Miele
- Sanitarios exclusivos con piedra natural
- Suelo radiante en toda la vivienda
- Etiqueta energética A++

AVISO LEGAL
Toda la información, incluidas, entre otras, las dimensiones, es expresamente indicativa; no se puede derivar ningún derecho de ella. Se excluye la compensación por exceso o defecto de tamaño. Se declara aplicable el requisito de escritura. Oferta sin compromiso, entrega en consulta.
¿Se siente ENTUSIASTA? Por favor, haga una cita para una visualización sin compromiso. Usted es bienvenido.


* Traducción al inglés
Esta flamante e impresionante casa de campo de aproximadamente 446 m² - construida en 2025 por Aerdenhout Villabouw y diseñada por Van Manen Architecten - sin duda califica como una de las mejores propiedades en esta hermosa finca con villas exclusivas, situada a solo cinco minutos de la playa. Hablando de una ubicación privilegiada.

La dolce vita en Holanda, o como decimos en Christie's International Real Estate: 'Una obra de arte en la que se puede vivir'.

Cualquiera que entre en esta casa, una vez más: ¡nueva! - se llevará la sorpresa de su vida. Un nivel de acabados sin precedentes, una arquitectura de primera clase que disfrutará no sólo en el exterior sino también en el interior, unas líneas de visión sorprendentes y un diseño de primera clase.
Esta casa rezuma la atmósfera de un moderno hotel boutique de cinco estrellas de arriba abajo. Realmente no se debe hablar o escribir sobre casas como esta; hay que experimentarlas. A través de esta descripción le ofrecemos una impresión general, pero le invitamos cordialmente a una visita sin compromiso. Se lo prometemos: se sorprenderá.
PLANTA BAJA
Representativo hall de recepción con altillo, exclusivo suelo de piedra natural, aseo e impresionante escalera.

Zona de estar extremadamente espaciosa de nada menos que aprox. 130 m² con un gran salón que abarca todo el ancho de la vivienda con suelo de roble macizo, una chimenea y grandes ventanales con vistas al jardín trasero, así como una segunda sala de estar/oficina con suelo de roble macizo.


Cocina comedor SieMatic que sería la envidia de un chef estrella, con suelo y encimera de piedra natural, barra doble, y todos los electrodomésticos Miele imaginables tales como nevera doble, congelador doble, lavavajillas y cafetera, placa de inducción Bora con campana extractora integrada, y Quooker.


Toda la planta baja, incluidos los suelos de roble macizo y piedra natural, está equipada con calefacción por suelo radiante.

1ª PLANTA
Amplio rellano

Tres dormitorios, incluyendo la suite principal extremadamente espaciosa completa con dos terrazas (aprox. 23 m²), un vestidor, y un cuarto de baño de piedra natural extremadamente exclusivo con una bañera independiente, cabina de ducha, tocador doble, inodoro, y la preparación para una sauna.

Además, esta planta cuenta con dos dormitorios adicionales para invitados/niños con un hermoso baño compartido con ducha, tocador doble e inodoro.


Toda la primera planta cuenta con suelos de roble macizo, con la excepción de los baños, que tienen suelos de piedra natural; todo con calefacción por suelo radiante.


2ª PLANTA
Aterrizaje con balcón

Tres dormitorios y un baño equipado con cabina de ducha y tocador. El baño es accesible desde el pasillo y desde uno de los dormitorios.

Prácticamente toda la segunda planta cuenta con suelos de roble macizo, a excepción del cuarto de baño, que tiene un suelo de piedra natural; ambos cuentan con calefacción por suelo radiante.

También hay un amplio espacio de almacenamiento en esta planta, incluyendo la sala de landry. Debido a la distribución y las comodidades, este piso es ideal para que se quede una au pair.

SÓTANO
Planta baja completa y multifuncional de aprox. 104 m² y aprox. 2,65 m de altura

Esta planta multifuncional está equipada actualmente, entre otras cosas, con una sala de fitness y cine, pero puede servir con la misma facilidad como oficina en casa o espacio de práctica. Los preparativos para un cuarto de baño también se encuentran en esta planta.

El sótano cuenta con un suelo de piedra de lava con calefacción por suelo radiante.

JARDIN
Y en el exterior, ¡un Eldorado!

Jardín muy amplio y soleado orientado al sur que ofrece mucha privacidad. El jardín tiene el potencial para una piscina al aire libre.

SOSTENIBILIDAD EN SU FORMA ÓPTIMA
- Etiqueta energética A++
- Bomba de calor
- Sin gas
- Paneles solares
- Construcción óptima y sostenible
- Totalmente equipada con calefacción por suelo radiante confortable y energéticamente eficiente

DESTACADOS
- A estrenar (2025) y nunca ocupado
- Máxima calidad de la renombrada empresa constructora Aerdenhout Villabouw
- Diseñado por Van Manen Architecten
- Ubicación privilegiada en una urbanización en Noordwijk con la playa a la vuelta de la esquina
- Aprox. 446 m² de superficie habitable
- Parcela de aprox. 1.675 m² de terreno privado
- Cocina de lujo SieMatic con electrodomésticos Miele
- Sanitarios exclusivos con piedra natural
- Totalmente equipada con calefacción por suelo radiante
- Etiqueta energética A++

AVISO LEGAL
Toda la información, incluidas, entre otras, las dimensiones, tiene carácter expresamente indicativo; no se puede derivar ningún derecho de ella. Se excluye la compensación por exceso o defecto de medidas. Se declara aplicable el requisito de forma escrita. Oferta sin compromiso, entrega en consulta.

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Hulstkamp Makelaars
lid Vastgoed Nederland

phone +31 (0)10 22 508 22
mail info@hulstkampgroep.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
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Datos de

Transferencia
Precio
€ 3.585.000 Costes del comprador
Estado
Disponible
Entrega
Por confirmar
Construcción
Tipo de hogar
Villa, casa aislada
Tipo de construcción
Existente
Año de fabricación
2025
Mantenimiento dentro
Excelente
Exterior mantenimiento
Excelente
Superficies y contenido
Superficie de la vida
446m²
Superficie de parcela
1.675m²
Contenido
1.766m³
Propiedad formato
Número de habitaciones
10
Habitaciones
6
Cuartos de baño
3
Pisos
3
Instalaciones
Ventilación mecánica, Collector solar, panel solar
Energía
Энергия
A++
Aislamiento
Aislamiento del techo, Aislamiento de la pared, Aislamiento del suelo, Aislamiento del acristalamientos, Completamente aislado
Agua caliente
termo eléctrico, Geotermia
Calefacción
losa radiante, Warmtepomp, Warmte Terugwininstallatie
Áreas exteriores
Ubicación
área boscosa, Calle poco transitada, Sector residencial, Condominio, En el bosque
Balcón
Jardín
Jardín alrededor
Garage
Pauluslaan 51

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Pauluslaan 51, Noordwijk.

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Ubicación

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