Genoenhuis 12

VILLA DE DISEÑO EXCLUSIVO CON ENCANTO INTERNACIONAL EN UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA CERCA DE EINDHOVEN

*English below*

A las afueras de Geldrop, en una ubicación única a solo 7 kilómetros de Brainport-Eindhoven y justo al lado del espacio natural Gijzenrooise Zegge, se encuentra esta impresionante villa de diseño arquitectónico, diseñada por Hofman Dujardin Architecten. En un terreno propio de 22 210 m², rodeada de vegetación, con amplias vistas y una sensación excepcional de privacidad, esta villa constituye una combinación especial de arquitectura contemporánea, espacio y naturaleza.

La villa se construyó en 2009 y cuenta con unos 406 m² de superficie habitable, distribuidos en tres plantas: el sótano, la planta baja y la primera planta. La arquitectura se caracteriza por un diseño limpio, grandes ventanales y una fuerte conexión entre el interior y el exterior. El interior presenta una distribución espaciosa, en la que la entrada de luz, las líneas de visión y la naturaleza circundante desempeñan un papel importante. Con cinco dormitorios y tres baños, la vivienda ofrece numerosas posibilidades para una vida familiar cómoda, el teletrabajo y la recepción de invitados.

La planta baja constituye el corazón de la vivienda. La zona de estar está concebida como un espacio abierto, en el que la cocina, el comedor y el salón se funden de forma natural. La cocina cuenta con una amplia isla de cocina y electrodomésticos de alta gama, y constituye un lugar acogedor para reunirse. A continuación se encuentra el comedor, con grandes ventanales que permiten disfrutar desde el interior de las vistas al entorno verde. El salón es de diseño espacioso y está directamente conectado con el jardín. La impresionante altura libre refuerza la sensación de amplitud y proporciona una iluminación excepcional.

En la primera planta hay una amplia habitación con baño en suite que resulta ideal como despacho, espacio de trabajo o dormitorio adicional (1). El vestíbulo diáfano ofrece unas bonitas vistas a la zona de estar de la planta baja y resalta el carácter arquitectónico de la villa. La planta cuenta además con un práctico trastero y un aseo independiente.

La planta baja constituye un nivel habitable completo y ofrece una sorprendente cantidad de espacio y funcionalidad. Aquí se encuentran cuatro dormitorios (2, 3, 4 y 5), tres baños, un salón multifuncional y varios espacios prácticos, entre ellos un lavadero y un trastero. Gracias a su distribución, esta planta puede aprovecharse de diversas maneras, por ejemplo, como alojamiento para invitados, planta de dormitorios para una familia numerosa o como espacio propio para familiares que vivan en la casa. La sala de estar central ofrece, además, espacio para el descanso, una sala de juegos o una segunda sala de estar.

UNA PARCELA EXCEPCIONAL Y UN ANEXO VERSÁTIL

La parcela tiene una superficie total de aproximadamente 22 210 m² y constituye un elemento esencial del carácter especial de esta ubicación. La villa está rodeada de un extenso paisaje verde, con vegetación madura, líneas de visión abiertas y mucho espacio para disfrutar de la vida al aire libre con total tranquilidad. Su ubicación al borde del bosque y la proximidad inmediata al espacio natural de Gijzenrooise Zegge garantizan una experiencia residencial única, en la que la privacidad y la naturaleza ocupan un lugar central.

En el terreno se encuentra además una dependencia independiente de piedra con una superficie de aproximadamente 274 m², incluido un sótano. El edificio cuenta, entre otras cosas, con un amplio garaje con capacidad para varios coches y espacio de almacenamiento adicional. La presencia de servicios como agua y electricidad ofrece una buena base para diversas posibilidades de uso. Dependiendo del uso que se le quiera dar, la dependencia puede acondicionarse, por ejemplo, como un amplio garaje, una oficina, una sala de aficiones o una caseta de piscina.

TRANQUILIDAD Y NATURALEZA, CON LA CIUDAD AL ALCANCE DE LA MANO

Aunque la villa se encuentra en una ubicación especialmente tranquila y verde a las afueras de Geldrop, los servicios cotidianos y las ciudades de los alrededores son fácilmente accesibles. El centro de Geldrop se encuentra a poca distancia y también se puede llegar fácilmente a Eindhoven, al High Tech Campus y a las principales vías de acceso. De este modo, esta ubicación combina la sensación de vivir en las afueras con la accesibilidad a los servicios urbanos.

Genoenhuis 12 es un conjunto excepcional en el que la arquitectura, el confort, el espacio y la naturaleza se fusionan de una manera especial. Un lugar donde el paisaje forma parte de la vida cotidiana y donde las posibilidades van más allá de las de una villa convencional.

Nos complace invitarle a una visita personalizada para que pueda experimentar por sí mismo este lugar tan especial.

AVISO LEGAL

Toda la información, incluidas, entre otras cosas, las medidas, tiene carácter meramente indicativo; no se pueden derivar derechos de la misma. Queda excluida cualquier compensación por exceso o defecto de medidas. Oferta sin compromiso, entrega a convenir. Se declara aplicable el requisito de forma escrita, incluso si una o más partes se califican como compradores profesionales.

*Texto en inglés*

VILLA DE DISEÑO EXCLUSIVO CON ATRACTIVO INTERNACIONAL EN UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA CERCA DE EINDHOVEN

A las afueras de Geldrop, en una ubicación excepcional a solo 7 kilómetros de Brainport Eindhoven y justo al lado de la reserva natural de Gijzenrooise Zegge, se encuentra esta impresionante villa de diseño arquitectónico, diseñada por el prestigioso estudio Hofman Dujardin Architects. Situada en un terreno privado de aproximadamente 22 210 m², rodeada de vegetación, con vistas panorámicas y una excepcional sensación de privacidad, esta extraordinaria residencia ofrece una combinación única de arquitectura contemporánea, amplios espacios habitables y belleza natural.

Construida en 2009, la villa ofrece aproximadamente 406 m² de superficie habitable, distribuidos en tres niveles: un sótano totalmente acondicionado, la planta baja y la primera planta. Su arquitectura se caracteriza por líneas limpias, amplios ventanales y una conexión fluida entre los espacios interiores y exteriores. El interior se ha diseñado cuidadosamente para aprovechar al máximo el espacio, la luz natural y las vistas panorámicas del paisaje circundante. Con cinco dormitorios y tres baños, la propiedad ofrece amplias posibilidades para una vida familiar cómoda, el teletrabajo y el entretenimiento de invitados.

La planta baja constituye el corazón de la residencia. La zona de estar se ha diseñado como un espacio diáfano y fluido, en el que la cocina, el comedor y el salón se conectan con naturalidad. La cocina cuenta con una generosa isla central y electrodomésticos de alta gama, lo que crea un ambiente acogedor para cocinar y socializar. Junto a la cocina, el comedor disfruta de amplios ventanales que permiten que la vegetación circundante se introduzca en el hogar. El espacioso salón cuenta con acceso directo al jardín, mientras que el impresionante espacio diáfano de doble altura realza la sensación de amplitud y permite que la luz natural inunde el interior.

La primera planta cuenta con una estancia de generosas proporciones con carácter de suite, ideal para utilizarla como despacho, espacio de trabajo o dormitorio adicional (1). La galería abierta da a la zona de estar situada debajo, lo que resalta aún más el diseño arquitectónico distintivo de la villa. Esta planta también ofrece prácticos espacios de almacenamiento y un aseo independiente.

La planta baja constituye un nivel habitable adicional totalmente funcional, que ofrece una sorprendente cantidad de espacio y versatilidad. Alberga cuatro dormitorios (2, 3, 4 y 5), tres baños, una zona de estar multifuncional y varias estancias prácticas, entre ellas un lavadero y espacios de almacenamiento. Gracias a su distribución flexible, este nivel puede destinarse a diversos fines, como alojamiento para invitados, una planta dedicada exclusivamente a dormitorios para una familia numerosa o una zona de estar privada para los miembros de la familia que residen en la vivienda. La zona de estar central ofrece aún más posibilidades como espacio de relajación, sala de juegos o segundo salón.

JARDINES EXCEPCIONALES Y UNA DEPENDAENCIA VERSÁTIL

La finca se extiende a lo largo de aproximadamente 22 210 m² de terreno privado, lo que constituye una parte fundamental de lo que hace que esta ubicación sea tan extraordinaria. La villa está rodeada de un extenso paisaje verde, con vegetación madura, vistas panorámicas y un amplio espacio para disfrutar de la vida al aire libre con total tranquilidad. Su ubicación al borde de un bosque, justo al lado de la reserva natural de Gijzenrooise Zegge, crea un entorno residencial excepcional donde la privacidad y la naturaleza ocupan un lugar protagonista.

Los terrenos también cuentan con una amplia dependencia independiente construida en ladrillo, con una superficie aproximada de 274 m², incluido un sótano. El edificio cuenta con un amplio garaje con capacidad para varios vehículos, además de espacios de almacenamiento adicionales. Las instalaciones existentes, que incluyen agua y electricidad, proporcionan una base excelente para una amplia gama de usos potenciales. En función de las necesidades individuales y siempre que se cuente con los permisos necesarios, la dependencia podría adaptarse para convertirla en un amplio garaje, una oficina, un espacio para aficiones o una caseta de piscina.

TRANQUILIDAD Y NATURALEZA, CON LA CIUDAD A UN PASO

A pesar de su entorno maravillosamente tranquilo y verde a las afueras de Geldrop, la villa cuenta con un excelente acceso a los servicios cotidianos y a las ciudades cercanas. El centro de Geldrop se encuentra a poca distancia, mientras que Eindhoven, el High Tech Campus y las principales conexiones de transporte son fácilmente accesibles.

Esta ubicación excepcional combina la serenidad y la privacidad de la vida en el campo con la comodidad y la conectividad de una próspera región urbana.

Genoenhuis 12 es una propiedad verdaderamente excepcional, donde la arquitectura, el confort residencial, el espacio y la naturaleza se unen en perfecta armonía. Un lugar donde el paisaje circundante se convierte en parte integral de la vida cotidiana, ofreciendo un estilo de vida y unas posibilidades que van mucho más allá de las de una villa convencional.

Estaríamos encantados de invitarte a una visita privada y presentarte personalmente esta extraordinaria propiedad y su excepcional entorno.

AVISO LEGAL

Toda la información facilitada, incluidas, entre otras, las medidas y dimensiones, es meramente orientativa y no se puede derivar ningún derecho de la misma. Queda expresamente excluido cualquier ajuste o compensación derivado de discrepancias en las medidas o superficies. Esta propiedad se ofrece sin compromiso y la fecha de entrega está sujeta a acuerdo mutuo. Se exigirá un acuerdo por escrito, incluso en los casos en que una o varias de las partes sean compradores profesionales.