Kranenhofscheweg 1

Una finca llena de posibilidades.

Al final de un majestuoso camino de entrada, escondida entre árboles centenarios y rodeada de casi 15 000 m² de terreno propio, se encuentra una finca excepcional donde se unen la tranquilidad, la privacidad y la libertad. Una característica casa de campo con techo de paja que no solo impresiona por su tamaño, sino sobre todo por la versatilidad que ofrece. Aquí vivirás en plena naturaleza, mientras que la histórica localidad de Grave y ciudades como Nimega, Oss, Uden y 's-Hertogenbosch se encuentran sorprendentemente cerca. Además, el aeropuerto de Eindhoven está a solo unos 30 minutos en coche, lo que hace que esta ubicación rural sea fácilmente accesible, tanto a nivel nacional como internacional.

Se trata de una vivienda que se adapta a cada etapa de la vida. Una acogedora casa familiar, un lugar donde combinar la vida y el trabajo o una residencia en la que pueden convivir varias generaciones. Gracias a su distribución multifuncional, al espacioso edificio anexo y a la excepcional zona exterior, se crea una propiedad que se adapta sin esfuerzo a tus necesidades de vivienda.

Con unos 615 m² de superficie habitable, esta residencia ofrece una combinación poco común de carácter, comodidad y flexibilidad. Los elementos auténticos, los materiales robustos y los grandes ventanales crean un ambiente acogedor en el que el interior y el exterior se funden de forma natural.

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Una impresión

PLANTA BAJA | VIVIR, TRABAJAR Y RECIBIR
A través de la amplia entrada se despliega una planta en la que se unen el espacio, la luz y la funcionalidad. El acogedor salón, junto con la amplia cocina-comedor, constituye el corazón de la vivienda. Gracias a los grandes ventanales, el interior y el exterior se funden a la perfección, lo que permite disfrutar desde prácticamente cualquier estancia de unas magníficas vistas al jardín y al estanque.

La amplia cocina está totalmente equipada con electrodomésticos empotrados de alta gama y constituye el lugar ideal para largas cenas, reuniones familiares y momentos de relax con familiares y amigos. Aquí, cocinar, reunirse y disfrutar se combinan de forma natural.

Una ventaja especial es el ala multifuncional de la planta baja. Gracias a su entrada independiente, despensa y aseos, este espacio resulta ideal como apartamento independiente, oficina en casa, consulta, taller o lujosa casa de invitados. Es precisamente esta versatilidad la que hace que la vivienda sea única y esté preparada para el futuro.

PRIMERA PLANTA | COMODIDAD Y PRIVACIDAD
La primera planta está totalmente dedicada a la tranquilidad y el confort. La amplia suite principal cuenta con armarios empotrados y un elegante cuarto de baño en suite con bañera independiente, una amplia ducha a ras de suelo, lavabo doble y aseo.
Además, en esta planta hay varios dormitorios espaciosos, un segundo cuarto de baño completo y un práctico lavadero. Gracias a sus generosas dimensiones y a su inteligente distribución, cada habitación resulta cómoda y versátil, ideal tanto para familias como para invitados.

SEGUNDA PLANTA | FLEXIBILIDAD PARA CADA ETAPA DE LA VIDA
La segunda planta ofrece otras tres habitaciones completas que se prestan perfectamente como dormitorios adicionales, sala de aficiones, gimnasio, taller o espacio de trabajo en casa. De este modo, la vivienda se adapta sin esfuerzo a las necesidades cambiantes y ofrece espacio para cada etapa de la vida.

VIDA AL AIRE LIBRE | UNA FINCA PRIVADA
Alrededor de la vivienda se despliega un paisaje que recuerda más a una finca privada que a un jardín tradicional. Extensos céspedes, árboles maduros, un imponente estanque y varias terrazas soleadas crean un entorno en el que la tranquilidad y la naturaleza son las protagonistas.

Bajo la amplia marquesina con cocina exterior, las largas tardes de verano con la familia y los amigos surgen de forma natural. Desde una tranquila mañana con vistas al agua hasta cenas con mucho ambiente al atardecer; cada estación ofrece aquí una nueva experiencia.
Para los amantes de la vida al aire libre, los animales o los caballos, la parcela constituye una base excepcional. La combinación de espacio, privacidad y libertad hace de este un lugar donde los sueños pueden hacerse realidad.

ANEXO | UNA INVERSIÓN EN EL FUTURO
El espacioso anexo independiente supone un valor añadido indiscutible. Con su propio salón, cocina, baño y dormitorios, ofrece todos los elementos necesarios para un espacio de vivienda independiente.
Tras su renovación, este edificio puede transformarse en una lujosa casa de invitados, una vivienda para el cuidado de familiares, una oficina o consulta a domicilio, un taller, un bed & breakfast o una vivienda para la familia. Son precisamente estas posibilidades de desarrollo las que confieren al conjunto un valor futuro excepcional. Las imágenes de simulación disponibles muestran la transformación de alta calidad que es posible llevar a cabo.

UBICACIÓN | TRANQUILIDAD CON LA CIUDAD AL ALCANCE DE LA MANO
A pesar de su ubicación rural, todos los servicios cotidianos se encuentran a poca distancia. El centro histórico de Grave está a solo unos minutos en bicicleta y ofrece una atractiva mezcla de tiendas, restaurantes y cultura. También se puede llegar fácilmente a Nimega, Oss, Uden, 's-Hertogenbosch y Eindhoven, lo que te permite disfrutar de la tranquilidad de la vida en el campo sin renunciar a la accesibilidad.

VENTAJAS ADICIONALES
+ Casa de campo característica con tejado de paja
+ Aproximadamente 615 m² de superficie habitable
+ Parcela de 14 935 m²
+ Siete dormitorios
+ Amplia cocina-comedor con electrodomésticos empotrados de alta gama
+ Ala multifuncional de oficinas/apartamentos
+ Edificio anexo independiente con un potencial excepcional
+ Impresionante camino de acceso y amplio aparcamiento en el propio terreno
+ Gran estanque, varias terrazas y cocina exterior cubierta
+ Ideal para vivir, trabajar, cuidar a familiares, alojar invitados o para los amantes de los caballos
+ Techo de paja con mantenimiento profesional en 2026

IMÁGENES DE ARTISTA
Las imágenes de artista de la dependencia se incluyen únicamente a modo de ilustración de las posibilidades de renovación y distribución. No se pueden derivar derechos de estas imágenes.

RESUMEN
Kranenhofscheweg 1 es más que una casa de campo. Es una finca donde se unen el espacio, la naturaleza y la versatilidad. Una propiedad que se adapta sin esfuerzo a cualquier etapa de la vida y a cualquier deseo de vivienda. Tanto si busca una espaciosa vivienda familiar, un lugar donde combinar la vida y el trabajo, o simplemente anhela tranquilidad, privacidad y libertad, aquí encontrará una combinación excepcional de carácter, comodidad y posibilidades. Una finca que no solo se visita, sino que, sobre todo, hay que vivirla.

Estaremos encantados de concertar contigo, sin compromiso alguno, una cita para una visita personalizada a esta finca tan especial.

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