van Oosthuyselaan 39

LUXE VILLA EN BOSRAND

¿Estás buscando la casa de tus sueños? ¿Una villa particularmente hermosa situada en un lugar hermoso directamente en el bosque de Rijsenburg? ¿Y los términos confort de vida y lujo suenan como música para sus oídos? ¡Entonces esta casa es imprescindible!
La casa (bj. 1974), se encuentra en un terreno de no menos de 1.992 m² y está entre 2008 y 2010 modernizada en gran parte y terminada en detalle para cumplir con los más altos estándares de confort y lujo. En la planta baja no sólo hay una gran oficina y sala de conferencias, sino que junto a un espacioso garaje también hay un gimnasio, que tiene muchas posibilidades en esta casa.
La casa está situada en una de las más bellas avenidas de Driebergen con bosque a un lado y casas similares al otro lado y con un amplio aparcamiento tanto en el lugar como en las inmediaciones.

Los amantes de la naturaleza pueden darse un capricho aquí con los bosques del Parque Nacional de Utrechtse Heuvelrug, donde no sólo se puede encontrar una amplia red de rutas de senderismo y ciclismo, sino que a sólo 50 metros de la casa hay un hermoso estanque de patos en el bosque. El Heidetuin está de nuevo a 250 metros más adelante, hasta la finca Kraaybeekerhof.
Driebergen-Rijsenburg está situado en el centro y ofrece todos los servicios diarios. Las carreteras de bajada como la A12 y varias carreteras N están en las inmediaciones (1km) y gracias a la estación de ferrocarril NS Driebergen-Zeist (1,3km a pie) Amsterdam y Utrecht son fácilmente accesibles.

Esta casa combina un ambiente excepcionalmente tranquilo y verde con la comodidad, el espacio y el lujo en un alto nivel.
AÑO DE CONSTRUCCIÓN aprox. 1974
CONSTRUCCIÓN Tradicionalmente construido con un techo cubierto de betún
AISLAMIENTO Doble acristalamiento y aislamiento del techo. Las fachadas están en gran parte aisladas.
PISO DE LA CASA aprox. 350 m²
Contenido aprox. 1.123 m³
PERFIL DE PERCEPCIÓN aprox. 1.992 m²

Ya al entrar en la avenida, el entorno natural y tranquilo llama la atención inmediatamente.
Acceso a la parcela a través de la entrada con una bonita puerta motorizada con acceso a la casa, el garaje y el jardín circundante.
El portón y la puerta del garaje también se pueden abrir desde el coche con una aplicación en el Iphone, con un mando a distancia o con Homelink.

Clasificación
PRINCIPAL SUELO
Entrada de la casa a través del espacioso salón que forma el punto central de la casa y desde donde se accede a todas las habitaciones.
En el vestíbulo se encuentra junto al baño con lavabo el guardarropa, una hermosa pared de armario que contiene 2 grandes armarios para el vino, un gran congelador, espacio de almacenamiento para los comestibles y una sala técnica con a.o. un lugar de instalación para la caldera de hr, lavadora y secadora.

La cocina es un verdadero sueño para todo príncipe o princesa de la cocina. Hay un armario con aparatos empotrados de Miele como una cafetera, un horno de vapor y un microondas y una unidad de cocina recta con doble fregadero, grifo normal y de catering, Quooker, horno, cocina de gas de 4 quemadores, extractor de 270 cm de ancho, gran horno de aire caliente y lavavajillas.

Para un trabajo acogedor y saludable en casa, la gran mesa de sentarse y levantarse (305cm x 100cm) puede ser ajustada eléctricamente hacia arriba. La iluminación sobre la mesa se mueve entonces junto con la mesa a la misma velocidad. Por lo tanto, la cocina es a menudo el centro de atención en las fiestas de cumpleaños.

Un detalle particularmente hermoso es que el suelo con grandes baldosas (120cm x 60cm) dentro y alrededor de la casa (en total aprox. 420 m²) para que el exterior y el interior estén conectados. La terraza tiene más de 100 m² y más de 50 m² alrededor de la casa.
Sorpréndase con la acogedora sala de estar con ventanas altas de pared a pared y puertas correderas para aprovechar al máximo la luz. Además, el techo alto aumenta la sensación de amplitud.

Hay un suelo de baldosas de color antracita con calefacción por suelo radiante, rieles integrados para las cortinas y la pared del armario en el lado de la cocina con chimenea de gas en el lado de la habitación forma visualmente la separación con la cocina de la sala. La iluminación incorporada mejora la atmósfera.

Se ha creado una espaciosa sala lateral con una biblioteca con iluminación ambiental incorporada y un sistema de sonido envolvente incorporado por cada estación de trabajo para las computadoras. También hay un lugar de trabajo sentado y otro de pie.
OFICINA
El espacio de la oficina está situado en la parte delantera de la casa y está equipado con todas las comodidades modernas. Hay muchos gabinetes personalizados, un proyector integrado invisible conectado a un receptor de TV y una conexión HDMI para su portátil en la mesa de la oficina. El mirador crea un hermoso espacio de luz.
Dormitorio principal
El dormitorio principal de 70 m² de la planta baja es realmente un sueño; no sólo es espacioso, sino que también tiene un baño en suite, sauna con calefactor infrarrojo y eléctrico, un aseo separado, un espacioso vestidor y una chimenea de gas. El conjunto se completa con la ventana de pared a pared con puertas corredizas al jardín. También aquí encontrará las grandes baldosas de color antracita en el suelo con calefacción por suelo radiante, iluminación y sonido incorporados. En el lado derecho hay 3 grandes armarios empotrados con cajones, estantes y facilidades para colgar la ropa.

La sauna tiene dos lámparas de infrarrojos, pero también un calentador eléctrico en el que se puede sacar agua. Tanto en el dormitorio como en el baño hay atractivos nichos de madera con luz y fuentes de alimentación.

El baño tiene una ducha doble con los azulejos grandes mencionados anteriormente a lo largo de la pared trasera y una pared de vidrio y puertas, baño independiente.
A lo largo de la pared un largo lavabo con dos lavabos de diseño Ágape, un gran espejo e iluminación.

Un detalle particularmente bello es que el piso de la sala de estar, la cocina y el dormitorio está colocado en la terraza adyacente, de modo que el exterior está conectado con el interior.

Un detalle especial es la bañera de diseño Agape Deep que está incorporada en el suelo para mayor profundidad. Puedes acostarte en la bañera y sentarte en ella con dos personas mientras sales o ves la televisión. De camino a casa puedes usar tu iPhone para llenar la bañera.

Un espacioso vestidor proporciona el espacio necesario para su ropa. 21 espaciosos cajones con vidrio en el frente ayudan a organizar la ropa interior, los accesorios y el equipo deportivo.

Nueve grandes estantes encima de los cajones proporcionan espacio para la ropa más voluminosa. En el lado derecho puedes colgar la ropa desdoblable en 8 grandes compartimentos para colgar la ropa. Al otro lado de la habitación hay 3 compartimentos más para zapatos y atributos y espacio para mantenerlos.


PRIMER PISO
A través de la hermosa escalera abierta con altillo se llega al rellano. Esta se encuentra a lo largo de la casa, y es muy luminosa y espaciosa por la vista del pasillo de abajo y los grandes ventanales.

Desde aquí hay acceso a 4 amplios dormitorios y 2 baños. Dos de los 4 dormitorios tienen un techo alto e inclinado que también aquí se destaca la amplitud. Uno de estos dormitorios tiene su propio lavabo y armario y el otro tiene además de un armario también un baño privado y un balcón. Este cuarto de baño está totalmente embaldosado y equipado con inodoro, bidé, bañera y muebles con doble lavabo, espejo e iluminación.
El baño 3 está completamente renovado en 2018 y es accesible a través del rellano y está equipado con ducha, inodoro y 2 lavabos.
OTHER
GARAGE
El garaje es espacioso con mucho espacio de almacenamiento organizado y tiene una puerta enrollable eléctrica y con control remoto de Homelink.

GYM
El gimnasio es accesible desde el garaje. Esta es una habitación ideal y multifuncional con lavabo, calefacción central, conexión de TV y puertas corredizas al jardín.

JARDIN
El gran jardín es realmente un lugar maravilloso para estar, qué oasis de paz, verdor y privacidad. El jardín también ha sido completamente rediseñado y equipado con un sistema de lluvia automático y un cortacésped robótico.

Hay un amplio césped, bordes perennes y hay varias terrazas cubiertas, en total unos 100 m², adyacentes a la casa. Un detalle especial aquí es el hermoso suelo de baldosas desde el interior de la casa que está dispuesto hacia el exterior y también hay iluminación. Excepto por el frente, el techo tiene un gran cruce de las paredes.

Hay un cobertizo de madera independiente con electricidad, aislamiento y una caseta para perros con doble vidrio y una perrera exterior. También hay un cobertizo para bicicletas cubierto con electricidad.

La parte delantera es como el patio trasero, cuidadosamente diseñado y mantenido con grava y bordes perennes. Hay un amplio aparcamiento en el sitio (aprox. 10 coches)

OTRAS CARACTERÍSTICAS

- Duotecno Domotica controla la calefacción, las cortinas, la bañera, las persianas, la vigilancia con cámaras en el exterior (aunque nunca ha habido un robo en los últimos 20 años), el acceso a la casa a través de varias puertas y portones, la iluminación y la música y se controla a través de 3 pantallas táctiles o a través de la aplicación en el I-phone o I-pad. Además del control mediante la automatización de la casa, la casa puede ser controlada con 15 llaves de diseño empotradas dispersas en la pared.
- 71 piezas en paredes y techos con focos de diseño empotrados y 3 pantallas de TV también incorporadas en la pared.
- Sistema de música integrado con 4 amplificadores Bose y 24 altavoces incorporados en techos y paredes. - Marcos de madera dura con acristalamiento HR++, con la excepción de los espacios de oficina donde el doble acristalamiento se coloca en los marcos de madera dura.
- Mucho espacio de almacenamiento integrado. - La planta baja tiene calefacción por suelo radiante, excepto el garaje y el gimnasio.
- Hay un sistema seguro de pararrayos de cobre, un sistema de alarma y un sistema de vacío central.
¿Te has vuelto curioso sobre esta casa? Por favor, no dude en contactarnos para hacer una cita.