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Nieuw! Beuningen Gld

van Heemstraweg 58

icon surface 468m²
icon land 3.585m²
icon price € 2.250.000 Costes del comprador
icon type casa aislada
icon rooms 6 slaapkamers

Descripción

Villa Vinckendael - Una monumental casa familiar cerca de Nimega

En el señorial Van Heemstraweg de Beuningen se encuentra Villa Vinckendael, una excepcional villa de fabricantes de 1910. Fue diseñada por el renombrado arquitecto de Nimega Oscar Leeuw. Este monumento municipal -una refinada fusión de Jugendstil y neorrenacimiento- ha sido restaurado con gran maestría. Los detalles históricos y el confort contemporáneo se unen aquí de forma natural.

Vivir con carácter y confort
Tras la imponente fachada, se despliega una generosa experiencia vital de 468 m², repartidos en tres plantas. Ornamentos originales, vidrieras y una majestuosa escalera recuerdan el rico pasado, mientras que las comodidades modernas y un acabado refinado proporcionan comodidad de vida contemporánea.
El luminoso invernadero con vistas al jardín constituye el corazón de la planta baja. Aquí, la sala de estar y el comedor se fusionan con elegancia. Una amplia cocina con electrodomésticos de alta calidad y un estudio independiente, ideal como despacho o biblioteca, completan esta planta.

El sótano (130 m²) ofrece mucho potencial: preparado para un spa de lujo con sauna, jacuzzi, home cinema y gimnasio. Además, hay espacio para una exclusiva bodega - una invitación para los verdaderos entusiastas.
En la primera planta hay cinco generosos dormitorios y un baño. El dormitorio principal tiene un balcón privado de 20 m², un lugar maravilloso para empezar o terminar el día en paz.

La cochera - un espacio de vida independiente bajo el tejado
En la parte trasera de la villa, bajo el característico tejado con puertas francesas dobles, se encuentra la cochera autónoma. Este atractivo espacio tiene su propia entrada e incluye una cocina, un salón, un baño y dos dormitorios. Excelente como alojamiento de invitados, oficina o casa de cuidado informal.

Un jardín lleno de carácter y posibilidades
La villa está rodeada por un hermoso jardín paisajístico de 3.585 m². En la parte delantera, muchas variedades de rosas florecen en verano, dando a la casa un aspecto romántico y sofisticado. La majestuosa entrada desde Van Heemstraweg conduce a la casa a través de un elegante camino de entrada, con una práctica salida en la parte trasera de la parcela.
El jardín es un oasis de calma, pero al mismo tiempo un lugar encantador para una familia. Con su generoso césped, árboles maduros y varias terrazas, este dominio verde puede transformarse sin esfuerzo en un verdadero paraíso de juegos para niños - un lugar para explorar sin fin, jugar al fútbol o jugar bajo los viejos árboles.

Un hogar para crecer, vivir juntos y no abandonarlo nunca.

Sofisticada renovación
En los últimos años se han invertido más de 1,6 millones de euros en restauración y renovación. Los elementos históricos se han restaurado cuidadosamente, mientras que las instalaciones, el tejado, las fachadas y los marcos de las ventanas se han modernizado por completo. Las facturas y la documentación están disponibles para su inspección.
Se ha concedido permiso de obras para construir un garaje o cochera a juego y ya se han puesto los cimientos.
Una ubicación privilegiada

Villa Vinckendael se encuentra a poca distancia del centro de Nijmegen y cerca de la naturaleza, paisaje fluvial y campo de golf. Beuningen ofrece todas las comodidades diarias, buenas escuelas y excelentes conexiones con la A73 y la A50. Arnhem, 's-Hertogenbosch e incluso Düsseldorf son fácilmente accesibles.

Detalles
- Villa monumental (1910) - Jugendstil y neorrenacentista
- 468 m² de espacio habitable en una parcela de 3.585 m²
- Completamente renovada conservando los detalles originales
- Sótano preparado para wellness, fitness y bodega
- Cochera independiente bajo cubierta en la parte trasera de la villa
- Permiso de construcción para garaje/carport expedido y cimientos puestos
- Precioso jardín con rosas, terrazas y plantas maduras
- Camino de entrada con entrada delantera y salida trasera
- Casa familiar ideal con mucho espacio para que jueguen los niños
- Ubicación tranquila cerca de Nijmegen, con todos los servicios cerca
________________________________________
Villa Vinckendael - donde la historia, el espacio y la felicidad familiar se unen
Una casa familiar única que le invita a quedarse.
Región Gelderland, norte y este de los Países Bajos

Thoma Bennink

phone +31 (0)575 882 075
mail lochem@r365.nl
Albert Post
Albert Post
lochem@r365.nl

Datos de

Transferencia
Precio
€ 2.250.000 Costes del comprador
Estado
Disponible
Entrega
Por confirmar
Construcción
Tipo de hogar
Villa, casa aislada
Tipo de construcción
Existente
Año de fabricación
1910
Mantenimiento dentro
Excelente
Exterior mantenimiento
Excelente
Particular
Monumento
Superficies y contenido
Superficie de la vida
468m²
Superficie de parcela
3.585m²
Contenido
1.797m³
Propiedad formato
Número de habitaciones
15
Habitaciones
6
Pisos
3
Instalaciones
Ventilación mecánica, Alarma
Energía
Aislamiento
Aislamiento del techo, Aislamiento de la pared, Aislamiento del suelo
Agua caliente
caldera a gas del edificio, Géiser propio
Áreas exteriores
Ubicación
sector rural
Balcón
Jardín
Jardín alrededor
Garage
Tipo de garaje
Interior

Plattegronden

van Heemstraweg 58, Beuningen Gld plattegrond-
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van Heemstraweg 58, Beuningen Gld.

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Ubicación

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