van Heemstraweg 58, 别墅 in Beuningen Gld

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468m²

3.585m²

€ 2.250.000 k.k.

Detached house

6 slaapkamers

描述

Vinckendael 别墅 - 奈梅亨附近不朽的家庭住宅

Vinckendael 别墅位于 Beuningen 庄严的 Van Heemstraweg 大街上，是一座建于 1910 年的卓越的制造商别墅。它是由奈梅亨（Nijmegen）著名建筑师奥斯卡-勒乌（Oscar Leeuw）设计的。这座融合了新文艺复兴时期和青年时期风格的市政古迹经过精心修复，工艺精湛。历史细节与现代舒适在这里自然地融合在一起。

特色舒适的生活

在气势恢宏的外墙后面，是 468 平方米的宽敞居住空间，共三层。原有的装饰品、彩色玻璃窗和雄伟的楼梯让人回想起过去的辉煌，而现代化的设施和精致的装修则为现代人提供了舒适的居住环境。

俯瞰花园的明亮温室是一层的中心。在这里，起居室和餐厅优雅地融为一体。宽敞的厨房配有高端家电，还有一间独立的书房，是书房或图书馆的理想之选。

地下室（130 平方米

地下室（130 平方米）潜力巨大：可用作豪华水疗中心，配备桑拿浴室、按摩浴缸、家庭影院和健身房。此外，地下室还可容纳一个专属酒窖--真正的葡萄酒发烧友必备之选。

一楼有五间宽敞的卧室和一间浴室。主卧室有一个 20 平方米的私人阳台，是开始或结束一天宁静生活的绝佳场所。

马车房--屋顶下独立的居住空间

在别墅的后部，带双扇法式门的特色屋顶下是独立的车库。这个迷人的居住空间有自己的入口，包括厨房、起居室、浴室和两间卧室。作为客人住宿、办公室或非正式护理之家都是极好的选择。

充满特色和可能性的花园

别墅周围是一个占地 3585 平方米的美丽花园。别墅前的花园在夏季盛开着各种玫瑰，给人一种浪漫精致的感觉。从范海姆斯特拉韦格（Van Heemstraweg）庄严的入口通过一条优雅的车道通往别墅，实用的出口位于地块的后部。

花园是一片宁静的绿洲，同时也是一个可爱的家庭场所。宽阔的草坪、成龄的树木和多个露台，让这片绿地毫不费力地变成了真正的儿童游乐天堂--一个可以尽情探索、踢足球或在古树下玩耍的地方。

一个共同成长、共同生活、永不分离的家园。

精装修

近年来，修复和翻新工作已投入 160 多万欧元。对历史元素进行了精心修复，同时对设施、屋顶、外墙和窗框进行了全面现代化改造。发票和文件可供查阅。

已经获得了建造车库或车棚的规划许可，地基已经打好。

优越的地理位置

Vinckendael 别墅距离奈梅亨（Nijmegen）市中心不远，毗邻大自然、河流景观和高尔夫球场。Beuningen 拥有完善的生活设施、良好的学校以及通往 A73 和 A50 高速公路的便捷交通。前往阿纳姆、塞尔托亨博斯甚至杜塞尔多夫都很方便。

详细信息

- 具有纪念意义的别墅（1910 年）--青年时期风格和新文艺复兴时期风格

- 占地面积 3,585 平方米，居住面积 468 平方米

- 全面翻修，保留原有细节

- 地下室可用于保健、健身和酒窖

- 别墅后部屋顶下的独立车库

- 车库/车棚建筑许可证已颁发，地基已打好

- 美丽的花园，种有玫瑰、露台和成熟的植物

- 带前入口和后出口的车道

- 理想的家庭住宅，为儿童提供充足的玩耍空间

- 靠近奈梅亨（Nijmegen），位置安静，附近有各种生活设施

________________________________________

Vinckendael 别墅--历史、空间与家庭幸福的完美结合

独一无二的家庭住宅，诚邀您的入住。

荷兰中、北和东部地区

Thoma Bennink

	+31 (0)575 882 075
	lochem@r365.nl

Albert Post

lochem@r365.nl

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细节

转让

价格: € 2.250.000 k.k.
状态: 可获得
交付: 协商

建设

家庭类型: 别墅, 独立式房屋
结构类型: 现有的
建造年份: 1910
里面的维护: 优秀
维护外部: 优秀
特别是: 历史遗迹

表面和内容

生活表面: 468m²
情节表面: 3.585m²
内容: 1.797m³

格式属性

房间: 15
卧室: 6
地板: 3
设施: 机械通风, 警报

能源

绝缘: 屋顶隔热, 墙体隔热, 地板隔热
热水: 中央供暖, 带喷泉

外部区域

位置: 鄉村位置
阳台: 是
花园: 环绕花园

车库

种的车库: 室内

Plattegronden

van Heemstraweg 58, Beuningen Gld plattegrond-

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van Heemstraweg 58, Beuningen Gld.

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位置

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