Steenhof 4

En la exclusiva y apreciada zona de Nieuw Wolfslaar, en el límite entre Breda-Zuid y la encantadora localidad de Bavel —que forma parte del municipio de Breda—, se encuentra esta villa unifamiliar excepcionalmente espaciosa y de estilo internacional. Una residencia en la que la grandeza, el confort y el refinamiento se fusionan a la perfección, con una superficie habitable de unos 440 m² (sin contar el garaje doble integrado y la piscina cubierta), situada en una preciosa parcela de aproximadamente 1.220 m².

Esta impresionante villa, construida alrededor de 2004 y equipada con materiales de alta calidad y un excelente nivel de aislamiento, ofrece todo lo que uno puede desear en cuanto a vivienda de lujo. Entre otras cosas:

+ piscina cubierta climatizada
+ elegante cocina-comedor
+ seis dormitorios
+ dos baños
+ magnífico vestíbulo con un espectacular atrio
+ garaje doble multifuncional integrado

Esta es una vivienda de una clase excepcional.

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Una impresión:

BIENVENIDOS A LA VILLA
Nada más llegar, queda claro de inmediato que no se trata de una villa cualquiera. La entrada cubierta, con unas imponentes puertas dobles de estilo castillo, conduce a un impresionante vestíbulo con un atrio de casi 9 metros de altura. La escalera central, que se distribuye a lo largo de tres plantas y cuenta con elegantes peldaños de mármol blanco y gris y una delicada barandilla de hierro forjado, constituye el corazón arquitectónico de la vivienda y causa una primera impresión inolvidable.

SALÓN
El acogedor salón es de diseño espacioso y cuenta con unos acabados magníficos: un exclusivo suelo de parqué francés, un característico mirador, una elegante chimenea de mármol con hogar de gas y grandes ventanales que proporcionan una maravillosa entrada de luz. Las puertas acristaladas que dan al jardín conectan el interior y el exterior de forma natural.

COCINA-COMEDOR
Junto a ella se encuentra la amplia cocina-comedor: un espacio acogedor con una robusta cocina modular, una gran isla de fregadero y trabajo con encimera de piedra natural y una imponente cocina de gas Boretti, todo un sueño para cualquier amante de la cocina.

DESPACHO O SALÓN
En la planta baja también hay un elegante despacho o salón en la parte delantera de la villa, ideal como oficina en casa, biblioteca o salón privado.

GARAGE
A través del práctico lavadero se accede al garaje doble interior, aislado térmicamente.

PISCINA
Lo más destacado en cuanto a bienestar de esta villa: la piscina cubierta climatizada.

Esta exclusiva zona de piscina es una experiencia única en sí misma. Gracias a las cinco puertas acristaladas que dan al jardín, sus generosas dimensiones y la conexión directa con el entresuelo de la primera planta, se crea una lujosa sensación de estar en un resort dentro de tu propia casa. ¡Y desde la sala de juegos o el salón de la planta superior, puedes ir literalmente desde tu dormitorio a darte un chapuzón matutino!

1.ª PLANTA
La primera planta cuenta con un precioso vestíbulo diáfano con puertas dobles que dan al balcón y acceso a tres amplios dormitorios (1, 2 y 3). La suite principal es un auténtico refugio privado, con puertas acristaladas que dan al balcón y un impresionante cuarto de baño en suite equipado con una bañera independiente situada en el centro, una ducha de vapor independiente, un lavabo doble y un aseo independiente. El segundo cuarto de baño también es muy espacioso y cuenta con una bañera de hidromasaje doble, una ducha a ras de suelo de diseño y un lavabo doble.

2.ª PLANTA
La segunda planta cuenta con otras tres amplias habitaciones (4, 5 y 6) y un práctico cuarto técnico, lo que hace que esta villa sea ideal para familias numerosas, alojamientos para invitados o usos multifuncionales, como gimnasio, sala de aficiones o teletrabajo.

JARDÍN
El exterior también ofrece un alto nivel de disfrute. El jardín, que rodea la vivienda, cuenta con vegetación madura, una privacidad óptima y varias terrazas bañadas por el sol. La terraza principal, situada en la parte trasera, es especialmente amplia y constituye el escenario perfecto para largas veladas de verano, cenas y recepciones con estilo. El amplio camino de acceso y el cuidado jardín delantero refuerzan el carácter representativo de esta villa y ofrecen un amplio espacio de aparcamiento en el propio terreno.

SOSTENIBILIDAD
También en materia de sostenibilidad, esta vivienda cumple con las exigencias actuales. La villa cuenta con la etiqueta energética A y recientemente se ha mejorado su sostenibilidad con 20 paneles solares (2024) y dos bombas de calor (2025), una de ellas específica para la piscina climatizada. Además, la calefacción por aire caliente cuenta con una función de aire acondicionado integrada, un sistema especialmente cómodo y eficiente.

UNA VILLA DE GRAN FORMATO
Esta villa no solo es una vivienda familiar excepcional, sino que también resulta ideal para vivir y trabajar en casa, por ejemplo, como oficina o consulta a domicilio.

Rara vez sale al mercado una residencia de este calibre. Una oportunidad única para vivir de forma exclusiva en uno de los entornos residenciales más prestigiosos de Breda y Bavel.

AVISO LEGAL
Toda la información facilitada, incluidas las medidas, es orientativa. No se pueden derivar derechos de la misma. Queda excluida cualquier compensación por exceso o defecto de medidas. Se aplica el requisito de forma escrita. Oferta sin compromiso, entrega previa consulta.

INVITACIÓN EXCLUSIVA
Se trata de un nivel de vida que rara vez se alcanza, donde la arquitectura, las vistas y el confort se unen en perfecta armonía. Descúbralo usted mismo y concierte una visita privada. Estaremos encantados de guiarle personalmente por esta residencia excepcional.