Oranje Nassaulaan 17

---TRADUCCIÓN INGLÉS ABAJO--

¡Una oportunidad única! Situado en el prestigioso barrio de Willemspark, Oranje Nassaulaan 17 ofrece una oportunidad única para vivir o tener una oficina en una ubicación privilegiada en Ámsterdam.
Esta característica propiedad de 1920 cuenta con una superficie habitable de 378 m² y combina el encanto histórico con las comodidades de la ciudad. La propiedad se puede convertir totalmente a su gusto.


Disposición ACTUAL de la propiedad - Espacio, versatilidad y carácter

Accesible tanto desde el sótano como desde el nivel de entrada, esta hermosa propiedad ofrece una impresionante cantidad de espacio, perfecto para una variedad de propósitos de vida y trabajo.

Sótano;
Al entrar en el sótano encontrará un amplio pasillo, actualmente utilizado como trastero y cocina de oficina, pero también ideal como un amplio guardarropa o almacenamiento de bicicletas. También encontrará un lavadero independiente, un aseo independiente y un amplio pasillo con escalera. Tres generosas habitaciones y un amplio pasillo conducen al antiguo garaje, convertido en un gran estudio. Desde esta habitación, tiene acceso directo al encantador jardín cerrado.

Planta baja;
Una majestuosa entrada le conduce al imponente vestíbulo con techos altos y detalles característicos y un aseo. El pasillo da acceso a tres amplias habitaciones. Los grandes ventanales proporcionan una luz maravillosa.

Primera planta;
En esta planta hay cuatro amplias habitaciones, una de las cuales tiene un encantador balcón. El rellano y el pasillo dan acceso a un aseo independiente.

Segunda planta;
La planta superior alberga de nuevo cuatro amplias habitaciones, una sala técnica y un aseo independiente.

Esta propiedad combina grandeza, flexibilidad y carácter de una manera única, ideal para aquellos que buscan espacio y exclusividad en el corazón de Ámsterdam.


ENTORNO
Bienvenido a uno de los lugares más bellos de Ámsterdam: ¡el señorial Oranje Nassaulaan en el elegante barrio de Willemspark! Este exclusivo pedazo de la ciudad está a pocos pasos del querido Vondelpark, perfecto para un relajante paseo matutino o un entrenamiento deportivo al aire libre.

Disfruta del vibrante entorno con servicios de alta calidad a tu alcance. Vaya de compras con estilo en la lujosa calle Cornelis Schuytstraat, cene en los mejores restaurantes y descubra la vibrante cultura de la zona de Museumplein, con sus principales museos, como el Rijksmuseum y el Stedelijk. Para las compras diarias, Marqt y Albert Heijn están a la vuelta de la esquina.

Con excelentes conexiones de transporte público y una ruta sin problemas a las Zuidas, el centro de la ciudad o el aeropuerto de Schiphol, esta ubicación es ideal para aquellos que quieren combinar la comodidad, la clase y la vida de la ciudad. En resumen: una ubicación privilegiada donde la exclusividad y la vida se dan la mano.

CARACTERÍSTICAS:
- GO vivir 377,7 m²;
- Terreno propio;
- Zonificación residencial con zonificación de oficinas, tanto residencial como de oficinas es posible;
- Como es donde está la cláusula;

---TRADUCCIÓN INGLÉS--

¡Una oportunidad única! Situado en el prestigioso barrio de Willemspark, Oranje Nassaulaan 17 ofrece una rara oportunidad de vivir o establecer una oficina en una ubicación privilegiada de Ámsterdam.
Esta característica propiedad de 1920 cuenta con 378 m² de espacio habitable y combina el encanto histórico con el confort urbano. La propiedad se puede renovar completamente a su gusto.

DISTRIBUCIÓN ACTUAL DE LA PROPIEDAD - Espacio, versatilidad y carácter

A este impresionante edificio se puede acceder tanto por el sótano como por la planta baja elevada, ofreciendo una impresionante cantidad de espacio-perfecto para varios usos residenciales y profesionales.

Sótano:
Al entrar en el sótano, le da la bienvenida un amplio pasillo que actualmente se utiliza para el almacenamiento y como una pequeña cocina, pero también podría servir como un gran guardarropa o almacenamiento de bicicletas. Además, hay un lavadero independiente, un aseo y un gran pasillo con escaleras que conducen hacia arriba. Tres generosas habitaciones y un amplio pasillo conducen al antiguo garaje, que se ha transformado en una gran oficina. Desde esta habitación, tiene acceso directo al encantador jardín cerrado.
Planta baja elevada (Beletage):
Una majestuosa entrada le conduce al impresionante vestíbulo con techos altos y detalles característicos, incluyendo un aseo de invitados. El pasillo da acceso a tres amplias habitaciones, con grandes ventanales que permiten que entre una hermosa luz natural.

Primera planta:
Esta planta alberga cuatro amplias habitaciones, una de las cuales cuenta con un encantador balcón. El rellano y el pasillo dan acceso a un aseo independiente.

Segunda planta:
La planta superior cuenta con otras cuatro amplias habitaciones, una sala técnica y un aseo independiente.

Esta propiedad combina de forma única grandeza, flexibilidad y carácter, ¡ideal para cualquiera que busque espacio y exclusividad en el corazón de Ámsterdam!
ENTORNO
Bienvenido a uno de los lugares más bellos de Ámsterdam: ¡el señorial Oranje Nassaulaan en el elegante barrio de Willemspark! Esta exclusiva zona de la ciudad está a tiro de piedra del querido Vondelpark, perfecto para un relajante paseo matutino o para hacer ejercicio al aire libre.


Disfruta del vibrante entorno con servicios de alta gama a tu alcance. Vaya de compras con estilo en la lujosa calle Cornelis Schuytstraat, cene en los mejores restaurantes y explore la animada escena cultural de Museumplein, donde se encuentran museos de renombre mundial como el Rijksmuseum y el Stedelijk Museum. Para las compras diarias, Marqt y Albert Heijn están a la vuelta de la esquina.
Con excelentes conexiones de transporte público y rutas rápidas al distrito de negocios de Zuidas, al centro de la ciudad y al aeropuerto de Schiphol, esta ubicación es ideal para quienes buscan combinar comodidad, clase y vida urbana. En resumen: una ubicación de primera donde la exclusividad y la vitalidad se dan la mano.
DETALLES:
- Superficie útil: 377,7 m²;
- Dominio absoluto (sin arrendamiento);
- Designado residencial con uso de oficina permitido-apto tanto para vivir como para trabajar;
- Se aplica la cláusula "tal cual, donde está".