Lauriergracht 37 A

Piso loft único y muy especial de 175 m2, con ascensor, 2/3 dormitorios, generosa terraza soleada en la azotea (34 m2) y generoso espacio de almacenamiento/trastero (28 m2) en el sótano. El piso se caracteriza por unas ventanas únicas y muy altas con vistas al canal Lauriergracht. El piso está situado en el antiguo complejo del monasterio 'De Voorzienigheid', con su rica historia. El ala del lado Lauriergracht está dedicada a las aulas y la antigua escalera de la escuela, con azulejos auténticos, ha permanecido intacta en la transformación en pisos. Además, Lauriergracht 37 es muy conocido por el libro Max Havelaar de Multatuli, seudónimo de Eduard Douwes Dekker. La placa del frontón con 'Last and Co, Brokers in Koffij' hace referencia a ello.

La casa en sí está situada en el lado de Lauriergracht y tiene 3 ventanas muy altas, todas las cuales se pueden abrir con puertas francesas dobles, lo que permite una buena experiencia de los canales de Lauriergracht. La disposición de loft abierto lo hace único y se respira un ambiente muy agradable. Si es necesario, los dormitorios pueden cerrarse y también existe la opción de añadir un tercero extra. La planta superior tiene su propia terraza privada (con licencia) de 33,6 m2. Esto se puede llegar en ascensor y todavía se puede ajardinar a su gusto.

Disposición:
La propiedad se encuentra en el primer piso y segundo piso, es accesible por ascensor y tiene la siguiente distribución:

Primera planta:
A través del ascensor se accede a la primera planta, a la que también se puede acceder a través de la clásica escalera de la antigua escuela que permaneció intacta durante la renovación en 1998. Entrada, entrada al piso, amplia zona de armarios con amplio espacio para zapatos, abrigos y sombreros. Aseo bien cuidado con fuente. Al entrar se encuentra a la derecha la espaciosa cocina abierta con varios electrodomésticos empotrados. Esta se encuentra junto a una de las tres puertas dobles muy altas, que no solo deja entrar mucha luz, sino que también permite cocinar deliciosamente con ambas puertas abiertas y disfrutar de una hermosa vista de los barcos que pasan por el Lauriergracht. El comedor es adyacente a la cocina y está muy bien acentuado por el entresuelo que hace que la altura del techo único se destacan aún más. Una vez más, 1 de las hermosas puertas francesas se puede encontrar aquí y este espacio se presta perfectamente para colgar una lámpara de araña generosa.
La sala de estar se encuentra en la parte trasera y ofrece espacio suficiente para una agradable zona de asientos. Debido a la disposición de loft, hay una bonita conexión abierta a la planta superior, a la que se puede llegar a través de una espaciosa escalera de borde.

Segunda planta:
Aterrizaje con bonitas vistas a través de la sala de estar y cocina abierta. A la derecha se encuentra el dormitorio principal. Este es muy espacioso y tiene un vestidor adyacente con ventana. Con un simple ajuste, este amplio vestidor se puede convertir en un dormitorio adicional. A la izquierda se encuentra el segundo dormitorio, muy espacioso. El cuarto de baño está equipado con bañera, lavabo doble, ducha y lavadora. El aseo separado se encuentra en el rellano, junto con un práctico armario de almacenamiento.
La espaciosa terraza de la azotea se encuentra en el cuarto piso y se puede acceder a través de un ascensor. Esta terraza de la azotea está autorizada y tiene hermosas vistas tanto del hermoso centro de la ciudad de Ámsterdam como del agua del Lauriergracht.

ASOCIACIÓN DE PROPIETARIOS
La asociación de propietarios (Last and Co) está gestionada profesionalmente y funciona correctamente. Los costes del servicio son de aproximadamente 173,26 € al mes.

UBICACIÓN:
Esta hermosa propiedad está situada en una calle muy popular en el acogedor y muy conocido barrio de Jordaan. Este barrio es conocido por su vivacidad, pero sobre todo acogedor y por supuesto por los muchos héroes populares que vienen de aquí. El Jordaan ofrece muchos cafés, comedores, tiendas y boutiques diferentes. También hay aquí muchos restaurantes conocidos, como Toscanini y el restaurante Daalder, entre otros. Y para los auténticos cafés holandeses de toda la vida, el café Nol y el café Lowietje están a unos minutos en bicicleta. Más cerca está el café Van Puffelen. Todos los sábados se celebran el Lindenmarkt y el Noordermarkt (también los lunes) con una amplia oferta, y durante la semana se pueden visitar las tiendas que aquí se encuentran y que proporcionan el auténtico ambiente de barrio jordano. Los famosos canales de Ámsterdam están literalmente al final de la calle y el bullicioso centro de Ámsterdam se encuentra a poca distancia a pie. La estación central con varias arterias está a pocos minutos en bicicleta.

CONTENIDO:
- Piso loft único con 2/3 dormitorios y una fantástica azotea de 34 m2 con vistas al Lauriergracht y un amplio trastero/almacén de 28 m2 en el sótano.
- Según NEN2580, la superficie habitable es de 175 m2.
- Según el NEN2580, la superficie de la azotea es de 33,6 m2.
- La casa fue construida en 1923.
- Situada en un terreno privado.
- Kadastraal bekend Gemeente Amsterdam sectie E number 9837 index 142
- La propiedad es un monumento nacional.
- La propiedad tiene 2 dormitorios de buen tamaño, pero se puede ampliar a 3 dormitorios con algunos ajustes.
- El aparcamiento se puede comprar por 150.000,- euros. Se encuentra en un aparcamiento cerrado que se puede abrir por control remoto.
- La propiedad está terminada con muy buen gusto con materiales de alta calidad y también una muy buena distribución que acentúa la altura del techo y los hermosos marcos de ventanas clásicos altos en el canal.
- Muy céntrico a muchas calles comerciales y museos.

ENTREGA
La finalización será de mutuo acuerdo.