Johannes Vermeerstraat 20

Vivir con encanto internacional en Ámsterdam-Zuid

Johannes Vermeerstraat 20 - Una mansión de aprox. 490 m² reconstruida bajo arquitectura; Vivir atemporalmente en el Barrio de los Museos

En la majestuosa Johannes Vermeerstraat, en el corazón cultural de Ámsterdam-Sur, se encuentra esta casa adosada excepcionalmente elegante y totalmente renovada de aprox. 490 m². La propiedad, con su impresionante fachada de casi 8 metros de ancho, se ha transformado bajo la arquitectura y con un ojo para el refinamiento en una lujosa casa familiar que reúne lo mejor de la grandeza clásica y el confort contemporáneo. La propiedad cuenta con un jardín orientado al oeste, múltiples terrazas bañadas por el sol, ascensor a todas las plantas y una generosa terraza en la azotea con vistas panorámicas sobre la ciudad - una oferta excepcional en Ámsterdam.

Una casa adosada clásica - devuelta a la vida, con visión de futuro.

El contrato de arrendamiento está totalmente pagado.

Situado en una de las avenidas más populares de Oud-Zuid, Johannes Vermeerstraat 20 está a pocos pasos del Vondelpark, Concertgebouw y Museumplein. La residencia forma parte de una hilera de edificios señoriales de principios del siglo XX. La fachada respira historia, mientras que el interior ha sido completamente reconstruido y equipado con instalaciones técnicas de última generación y acabados de alta calidad - sin hacer concesiones al carácter original.
Las fachadas delantera y trasera, cuidadosamente restauradas, se han rejuntado y limpiado, además de colocarse nuevos marcos de ventana HR++ fabricados al estilo de la arquitectura original. La entrada, con una altura de techo de 3,76 metros, rinde homenaje al rico pasado de la propiedad.
Durante una importante renovación, la casa se reconstruyó desde el nivel del armazón. Se renovaron todos los suelos (anhidrita en la planta baja, magnesita en los pisos), se aisló completamente la casa, se instaló calefacción por suelo radiante y se equipó con un sistema híbrido de bomba de calor. Gracias a esta conservación, la casa ha obtenido la etiqueta energética A.

Distribución - Luz, espacio y lujo refinado
Planta baja
A través de la imponente entrada, se accede a un espacioso vestíbulo, equipado con un magnífico suelo de mármol de Carrara, armarios hechos a medida y altas puertas de acero que ofrecen vistas al espacio habitable situado detrás. El amplio salón-cocina del lado del jardín está bañado en luz natural gracias a las amplias puertas correderas, los tragaluces y la generosa altura del techo. La lujosa cocina a medida es el corazón de esta planta habitable, rodeada de un cálido suelo de espiga con calefacción por suelo radiante. La impresionante anchura de casi 8 metros y una altura de nada menos que 3,55 metros hacen de este piso algo único. En la parte delantera hay un amplio salón que, debido a la posición elevada de esta planta, ofrece una bonita vista de la vegetación de la calle.
Todas las plantas son accesibles a través de la recién instalada escalera de diseño elegante, diseñada a partir de dibujos originales de archivo, y a través de un ascensor interior que aumenta la comodidad y la accesibilidad.

Primera planta
La primera planta ofrece un señorial salón en la parte delantera, caracterizado por tres grandes ventanales, así como un mirador con una impresionante altura de techo de 3,60 metros: un lugar perfecto para una biblioteca, una segunda sala de estar o un estudio. En la parte trasera hay un generoso dormitorio de casi 40 m², espacio para un vestidor y puertas francesas a una soleada terraza. En suite hay un lujoso cuarto de baño con bañera, ducha, lavabo doble e inodoro - elegante y armoniosamente diseñado en línea con la estética de la casa.

Segunda planta
Una habitación lúdica en el entresuelo ofrece espacio aquí para una oficina en casa o un rincón de lectura. En la parte trasera hay un elegante dormitorio con baño en suite, equipado con bañera, ducha a ras de suelo, lavabo doble e inodoro. Junto a este dormitorio hay una terraza con vistas a los jardines del patio. En la parte delantera hay un encantador dormitorio con balcón francés orientado al este, perfecto para empezar el día con la luz de la mañana. Esta habitación también tiene un baño privado con ducha, lavabo e inodoro.
Tercera planta
En la entreplanta, hay un atractivo espacio de biblioteca como transición a los dormitorios de la tercera planta. El quinto dormitorio en la parte delantera se caracteriza por vigas de madera a la vista, techos altos (3,14 metros) y una sensación de serenidad, que podría utilizarse perfectamente como habitación de invitados o espacio au-pair. Al lado se encuentra la despensa independiente. En la parte trasera hay una sala multifuncional, dormitorio, sala de ocio o taller. Ambas habitaciones tienen su propio cuarto de baño de lujo. En esta planta también hay un generoso lavadero y un aseo separado.

Azotea
Una claraboya eléctrica da acceso a la terraza de la azotea generosamente ajardinada. Su posición soleada y las vistas sobre el horizonte de Ámsterdam hacen de este un espacio exterior único, preparado para la construcción de una cocina exterior - ideal para veladas relajadas o cenas íntimas.

Sótano
Bajo parte de la casa se ha construido un nuevo sótano con altura libre, que puede utilizarse como bodega o trastero.

- Confort, tecnología y durabilidad del más alto nivel
- Aprox. 490 m² de superficie habitable
- Etiqueta energética A - totalmente aislado y equipado con nuevos marcos de ventanas con acristalamiento HR++
- Renovación arquitectónica completa de alto nivel
- Ascensor interior desde la planta baja a todas las plantas
- Alquiler de suelo totalmente amortizado
- 5 generosos dormitorios, todos con lujosos baños en suite
- Bomba de calor híbrida y preparación para paneles solares
- Calefacción por suelo radiante en toda la casa, incluidos los baños
- Aire acondicionado disponible
- Nuevos suelos de espiga Soares en todas las zonas de estar
- Nueva escalera según planos de archivo histórico
- Sistema de alarma instalado
- Fachadas completamente renovadas, rejuntadas y limpiadas
- Existe la posibilidad de comprar una plaza de aparcamiento cubierto cerca

Vivir con encanto internacional en Ámsterdam-Zuid

Johannes Vermeerstraat 20 - Una mansión arquitectónicamente rediseñada de aprox. 490 m²

En la majestuosa Johannes Vermeerstraat, en el corazón cultural de Ámsterdam-Zuid, se encuentra esta mansión excepcionalmente elegante y totalmente renovada de aproximadamente 490 m². La propiedad, con su impresionante fachada de casi 8 metros de ancho, ha sido transformada arquitectónicamente con un ojo para el refinamiento en una lujosa casa familiar que reúne lo mejor de la grandeza clásica y el confort contemporáneo. La propiedad cuenta con un jardín orientado al oeste, varias terrazas bañadas por el sol, un ascensor a todas las plantas y una amplia terraza en la azotea con vistas panorámicas de la ciudad, una oferta excepcional en Ámsterdam.

Una mansión clásica devuelta a la vida con visión de futuro.
El contrato de arrendamiento del terreno ha sido comprado en su totalidad.

Una vida atemporal en el Barrio de los Museos

Situada en una de las avenidas más queridas de Oud-Zuid, Johannes Vermeerstraat 20 está a tiro de piedra del Vondelpark, el Concertgebouw y el Museumplein. La casa forma parte de una hilera de edificios señoriales de principios del siglo XX. La fachada rezuma historia, mientras que el interior ha sido completamente reconstruido y equipado con las instalaciones técnicas más avanzadas y acabados de alta calidad, sin comprometer el carácter original. Las fachadas delantera y trasera, cuidadosamente restauradas, se han rejuntado y limpiado, y se han realizado nuevos marcos de ventana HR++ al estilo de la arquitectura original. La entrada, con una altura de techo de 3,76 metros, rinde homenaje al rico pasado del edificio.
Durante una importante renovación, la casa se reconstruyó desde el armazón hacia arriba. Todos los suelos se han renovado (anhidrita en la planta baja, magnesita en los pisos superiores), la casa se ha aislado por completo, se ha dotado de calefacción por suelo radiante y se ha equipado con un sistema híbrido de bomba de calor. Gracias a estas medidas de sostenibilidad, la casa ha obtenido la etiqueta energética A.

Distribución - Luz, espacio y lujo refinado
Planta baja
La impresionante entrada conduce a un espacioso vestíbulo con un precioso suelo de mármol de Carrara, armarios hechos a medida y altas puertas de acero que ofrecen vistas a la zona de estar situada detrás. La espaciosa cocina del lado del jardín está bañada en luz natural gracias a las amplias puertas correderas, las claraboyas y los techos altos. La lujosa cocina hecha a medida forma el corazón de esta planta habitable, rodeada de un cálido suelo de espiga con calefacción por suelo radiante. La impresionante anchura de casi 8 metros y una altura de nada menos que 3,55 metros hacen que este piso sea único en su género. En la parte delantera hay un amplio salón que, gracias a la posición elevada de esta planta, ofrece una hermosa vista de la vegetación de la calle. Todas las plantas son accesibles a través de la recién instalada escalera de elegante diseño, diseñada a partir de planos originales de archivo, y a través de un ascensor interior que aumenta el confort y la accesibilidad.

Primera planta
La primera planta ofrece un majestuoso salón en la parte delantera, caracterizado por tres grandes ventanales y un mirador con una impresionante altura de techo de 3,60 metros, un lugar perfecto para una biblioteca, una segunda sala de estar o un estudio. En la parte trasera se encuentra un amplio dormitorio de casi 40 m², con espacio para un vestidor y puertas francesas a una soleada terraza. En suite hay un lujoso cuarto de baño con bañera, ducha, lavabo doble e inodoro, diseñado con estilo y armonía en consonancia con la estética de la casa.
Segunda planta
Una habitación lúdica en el entresuelo ofrece espacio para una oficina en casa o un rincón de lectura. En la parte trasera hay un elegante dormitorio con baño en suite, equipado con bañera, ducha a ras de suelo, lavabo doble e inodoro. Junto a este dormitorio hay una terraza con vistas a los jardines interiores. En la parte delantera hay un encantador dormitorio con un balcón francés orientado al este, perfecto para empezar el día con la luz de la mañana. Esta habitación también tiene un baño privado con ducha, lavabo e inodoro.
Tercera planta
En el entresuelo hay una atractiva sala de biblioteca que sirve de transición a los dormitorios de la tercera planta. El quinto dormitorio en la parte delantera se caracteriza por vigas de madera a la vista, techos altos (3,14 metros), y un ambiente sereno, que puede ser utilizado como habitación de invitados o au pair. Junto a ella se encuentra la despensa independiente. En la parte trasera hay una habitación multifuncional, dormitorio, sala de ocio o estudio. Ambas habitaciones tienen su propio cuarto de baño de lujo. Esta planta también cuenta con un amplio lavadero y un aseo independiente.
Azotea
Una claraboya eléctrica da acceso a la espaciosa terraza de la azotea. La soleada ubicación y la vista del horizonte de Ámsterdam hacen de este un espacio exterior único, listo para la instalación de una cocina exterior, ideal para veladas relajantes o cenas íntimas.
Sótano
Se ha creado un nuevo sótano con altura de pie bajo parte de la casa, que puede utilizarse como bodega o espacio de almacenamiento.


- Confort, tecnología y sostenibilidad del más alto nivel
- Aprox. 490 m² de superficie habitable
- Etiqueta energética A - totalmente aislado y equipado con nuevos marcos de ventanas con acristalamiento HR++
- Renovación completa bajo supervisión arquitectónica de alto nivel
- Ascensor interior desde la planta baja a todas las plantas
- Arrendamiento de suelo totalmente pagado
- 5 amplios dormitorios, todos con lujosos baños en suite
- Bomba de calor híbrida y preparación para paneles solares
- Suelo radiante en toda la casa, incluidos los baños
- Aire acondicionado disponible
- Nuevos suelos de espiga Soares en todas las zonas de estar
- Nueva escalera según planos de archivo histórico
- Sistema de alarma instalado
- Fachadas completamente renovadas, rejuntadas y limpiadas
- Existe la opción de comprar una plaza de aparcamiento en las inmediaciones