Gustav Mahlerplein 285

Vivir al más alto nivel: exclusivo ático, con 2 plazas de aparcamiento, de 193 m², situado en las plantas 28 y 29 de Symphony, con vistas panorámicas de Ámsterdam en tres direcciones (norte, este y sur).

El propietario ha amortizado íntegramente el derecho de superficie. ¡Se acabaron los pagos por el derecho de superficie!

Bienvenido a Symphony: un moderno y prestigioso complejo residencial en pleno corazón del dinámico barrio de Zuidas. Diseñado por el prestigioso arquitecto Pi de Bruijn y formando parte del emblemático conjunto «Amsterdam Symphony», este edificio se cuenta entre las torres residenciales más elegantes y emblemáticas de la ciudad. El uso de los característicos ladrillos naranjas, las amplias vistas sobre Ámsterdam, los acabados de alta calidad y la comodidad de contar con un conserje y dos ascensores ultrarrápidos hacen que vivir en Symphony sea una experiencia única.

En las plantas 28 y 29 de un prestigioso edificio situado en la plaza Gustav Mahlerplein se encuentra este excepcional ático de aproximadamente 193 m². Este espacioso y luminoso apartamento ofrece unas vistas impresionantes de Ámsterdam y del perfil urbano del Zuidas. Rodeado de ventanas por tres lados, este exclusivo ático ofrece unas vistas inigualables. Gracias a su ubicación en esquina, a los amplios ventanales y a las vistas despejadas, aquí podrá disfrutar de una tranquilidad, una luz y un espacio sin igual.

Este exclusivo apartamento no solo ofrece unas vistas espectaculares, sino también un nivel excepcional de lujo y tranquilidad, y está rodeado de un entorno de prestigio internacional con todas las comodidades de la gran ciudad al alcance de la mano. Cuenta con tres dormitorios completos, tres baños modernos, dos plazas de aparcamiento propias y un trastero independiente. Esta combinación única de espacio, comodidad y vistas convierte al piso en una oferta excepcional en el corazón del Zuidas.


El piso está situado en las plantas 28 y 29 y presenta la siguiente distribución:

A través de la elegante, moderna y perfectamente protegida entrada comunitaria, se accede a la planta 28 mediante uno de los dos ascensores rápidos. Los días laborables hay un conserje presente entre las 08:30 y las 17:00 horas, lo que contribuye al alto nivel de servicio del edificio Symphony.


Distribución – 28.ª planta
El vestíbulo privado del ascensor y la entrada propia dan acceso al ático. Al entrar en el apartamento, llama inmediatamente la atención el amplio vestíbulo, equipado con un guardarropa y acceso a todas las estancias de esta planta. En el vestíbulo también hay un elegante cuarto de baño, acabado en mármol cerámico y equipado con lavabo e inodoro.

Unas puertas dobles dan paso al impresionante salón, de unos 12 metros de ancho. Cinco ventanales dobles que van del suelo al techo proporcionan una gran cantidad de luz natural y unas vistas impresionantes de la ciudad y del horizonte del Zuidas.

La amplia cocina abierta con isla, a la que se accede tanto desde el recibidor como desde el salón, cuenta con electrodomésticos empotrados de alta gama: placa de cocción Bora, Quooker, horno, microondas, lavavajillas, frigorífico y mucho espacio de trabajo, todo ello con un diseño moderno. Junto a ella hay un amplio lavadero/trastero, ideal para almacenamiento adicional y utensilios domésticos.

Una llamativa escalera de diseño con peldaños de cristal constituye un elegante elemento arquitectónico y conduce a la planta de dormitorios, situada en la planta 29.


Distribución – Planta 29
La planta 29 irradia tranquilidad, amplitud y comodidad. Alrededor de un amplio y luminoso rellano se distribuyen tres dormitorios completos, dos lujosos cuartos de baño y un práctico espacio de trabajo, ideal para teletrabajar. En el rellano hay tanto un armario (para la ropa) de gran profundidad como un práctico espacio detrás de la pared de espejos, donde la lavadora y la secadora quedan perfectamente ocultas

El dormitorio principal es una auténtica suite privada, con un elegante cuarto de baño en mármol en suite equipado con ducha a ras de suelo, bañera, lavabo doble e inodoro. Justo al lado hay un amplio vestidor, lo que hace que el dormitorio no solo sea un lugar para dormir, sino también para relajarse con toda comodidad.

Los otros dos dormitorios también son amplios y luminosos, perfectos como habitaciones infantiles, de invitados o como espacio de trabajo adicional. El segundo cuarto de baño —al que se accede desde el rellano— cuenta con una ducha a ras de suelo, un lavabo y un segundo aseo. Todos los baños están acabados con materiales de alta calidad y un precioso mármol, y destilan lujo y elegancia.

Características
- Ático exclusivo con unas vistas panorámicas impresionantes y líneas de visión en tres puntos cardinales (norte, este y sur);
- Superficie habitable según la norma NEN2580: 192,73 m²;
- Tres amplios dormitorios y tres elegantes cuartos de baño;
- Año de construcción: 2010;
- Situado en las plantas 28 y 29 del complejo Symphony;
- Ubicación en esquina con grandes ventanales y gran cantidad de luz natural;
- Todas las ventanas se pueden abrir por completo;
- Acabados de lujo y moderna cocina abierta con isla;
- Calefacción y refrigeración por suelo radiante en todo el piso (sistema LTEO/WKO);
- Ventilación mecánica con recuperación de calor;
- Aire acondicionado;
- Etiqueta energética A;
- Acristalamiento de alta eficiencia;
- Sistema de alarma;
- Sistema domótico xxter;
- Ducha de mano o sistema de descarga de agua caliente integrado en el inodoro;
- Desagües con rejilla en el baño y el aseo.
- Entrada comunitaria elegante, moderna y con excelente seguridad;
- Dos ascensores muy rápidos en el edificio;
- Dos plazas de aparcamiento en el garaje subterráneo a la venta por 125 000 € (gastos de compraventa a cargo del comprador) cada una;
- Trastero independiente de unos 7 m²;
- Conserje disponible los días laborables de 08:30 a 17:00 horas;
- Comunidad de propietarios activa y gestionada de forma profesional;
- Los gastos de la comunidad ascienden actualmente a 572,31 € al mes en 2025. Por cada plaza de aparcamiento, esto supone 71,94 € al mes en 2025. En 2026, la cuota del piso será de 596,07 € y la de la plaza de aparcamiento, de 71,94 €.


Ubicación
Vivir en el Zuidas significa vivir en el corazón palpitante de los negocios internacionales, la cultura y el confort urbano. Este moderno barrio combina una vida elegante con las comodidades de la vida metropolitana, todo al alcance de la mano.

En las inmediaciones encontrarás una amplia oferta de servicios de gran calidad. Disfruta de lugares de moda gastronómicos como los restaurantes Nela, Ferilli’s, Gustavino, Le Grand George, Grand Café Mahler, Strand Zuid y Café Ox, o empieza el día relajadamente con un café en The Breakfast Club, Vascobelo, Coffee Company y Juice Brothers. Los amantes del deporte pueden acudir a diversos gimnasios de alta gama, estudios de yoga e instalaciones de entrenamiento personal, todos a un paso. A solo unos minutos en bicicleta se encuentra el Gelderlandplein: un lujoso centro comercial cubierto con una variada oferta de boutiques, tiendas especializadas y supermercados como Albert Heijn.

Para disfrutar de la tranquilidad y el descanso en plena naturaleza, están el Beatrixpark, el Amstelpark y el Amsterdamse Bos, con su pista olímpica de remo, perfectos para un paseo matutino, una sesión de running o un pícnic. Se puede llegar fácilmente en bicicleta o en transporte público a los populares barrios de Oud-Zuid, De Pijp y al corazón cultural de Ámsterdam.


Accesibilidad
La ubicación de este apartamento es especialmente privilegiada y cuenta con excelentes conexiones, tanto en transporte público como en coche. La estación de Amsterdam Zuid se encuentra a poca distancia a pie y ofrece conexiones rápidas y directas con el centro de Ámsterdam, el aeropuerto de Schiphol (a 6 minutos), Utrecht, La Haya y Róterdam en tren, metro, tranvía y autobús.

La accesibilidad en coche también es óptima. En pocos minutos se accede a la circunvalación A10, con conexión directa a las principales autopistas. Se llega al aeropuerto de Schiphol en unos 15 minutos en coche, lo que hace que esta ubicación sea ideal para viajeros y profesionales nacionales e internacionales.

Aparcamiento
El apartamento cuenta con dos plazas de aparcamiento privadas en el garaje subterráneo.
El precio de venta por plaza de aparcamiento es de 125 000 €, a cargo del comprador.

Arrendamiento vitalicio
El derecho de propiedad del apartamento, así como el trastero y la plaza de aparcamiento, se encuentran en un terreno en régimen de arrendamiento vitalicio del Ayuntamiento de Ámsterdam. El propietario ha amortizado íntegramente el arrendamiento vitalicio. ¡Ya no tendrás que pagar nunca más por el arrendamiento vitalicio!

Entrega
La entrega se realizará de mutuo acuerdo.