Gustav Mahlerplein 285

顶级居住体验——位于“Symphony”大楼第28层和第29层的豪华顶层公寓，面积193平方米，配有2个停车位，可3个方向（北/东/南）尽览阿姆斯特丹全景！



业主已全额赎回地租，从此无需再支付地租！



欢迎来到“Symphony”——这座现代而尊贵的住宅综合体坐落于充满活力的Zuidas核心地带。该建筑由顶尖建筑师Pi de Bruijn设计，是标志性建筑群“Amsterdam Symphony”的重要组成部分，堪称全市最优雅且最具标志性的住宅塔楼之一。 标志性的橙色砖墙、俯瞰阿姆斯特丹的壮丽全景、高品质的装修工艺，以及由物业经理提供的贴心服务和两部高速电梯，共同将居住在“Symphony”的体验打造成独一无二的享受。



这套约193平方米的非凡顶层公寓，坐落于古斯塔夫·马勒广场（Gustav Mahlerplein）一栋声名显赫的大楼的第28层和第29层。这套宽敞明亮的公寓可将阿姆斯特丹及南区（Zuidas）天际线的壮丽景色尽收眼底。 三面环窗的设计，使这套尊贵的顶层公寓拥有无与伦比的视野。得益于其转角位置、宽敞的落地窗以及开阔的视野，您可在此享受前所未有的宁静、光线与空间感。



这套尊贵公寓不仅拥有壮丽的景观，更提供了极致的奢华与宁静，坐落于充满国际魅力的环境中，大都市的各项便利设施近在咫尺。 公寓设有三间功能齐全的卧室、三间现代浴室、两个专属停车位以及一间独立储物间。空间、舒适度与景致的独特结合，使这套公寓成为Zuidas核心地带的稀缺之选。





该公寓位于第28层和第29层，布局如下：



穿过时尚现代且安保措施完善的公共入口，乘坐其中一部高速电梯即可抵达28层。工作日08:30至17:00期间有物业管理员值班，这进一步提升了Symphony大楼的高水准服务。





户型布局——28层

通过私人电梯厅和专属入口可进入顶层公寓。 一进入公寓，宽敞的门厅便映入眼帘，内设衣帽间，并可通往本层的所有房间。门厅内还设有一间采用陶瓷大理石装饰的时尚浴室，配有洗手盆和马桶。



双开门通向宽约12米的宏伟客厅。五扇从地面直达天花板的双扇落地窗，不仅为室内带来充沛的自然光线，更可饱览城市及Zuidas天际线的壮丽景色。



宽敞的开放式厨房配有烹饪岛，既可从玄关进入，也可从客厅进入，配备了高品质的嵌入式电器：Bora灶台、Quooker即热式饮水机、烤箱、微波炉、洗碗机、冰箱，并拥有充足的操作空间和现代感的设计。 毗邻的是一个宽敞的备餐室/储物间，非常适合额外储物和放置家用设备。



一座采用玻璃踏板设计的醒目楼梯，既构成别致的建筑元素，又通向位于29层的卧室楼层。





户型布局——29层

第29层洋溢着宁静、宽敞与舒适的氛围。围绕着宽敞明亮的过道，分布着三间功能齐全的卧室、两间豪华浴室以及一个实用的工作区——非常适合居家办公。 过道上不仅设有超深衣柜，镜墙后方还隐藏着一个实用空间，洗衣机和干衣机被整齐地收纳其中



主卧堪称真正的私人套房，配有时尚的大理石套间浴室，内设步入式淋浴间、浴缸、双洗手盆和卫生间。 紧邻主卧的宽敞步入式衣帽间，使卧室不仅是一个睡眠场所，更是一个能让人在极致舒适中放松身心的空间。



其余两间卧室同样宽敞明亮，非常适合用作儿童房、客房或额外的工作空间。第二间浴室——可从楼梯平台进入——配有步入式淋浴间、洗手盆和第二间卫生间。 所有浴室均采用高品质材料和精美的大理石装饰，尽显奢华与优雅。



特色

- 独一无二的顶层公寓，拥有令人叹为观止的全景视野，视野覆盖三个方向（北/东/南）；

- 居住面积符合NEN2580标准：192.73平方米；

- 三间宽敞的卧室和三间时尚的浴室；

- 建于2010年；

- 位于Symphony综合体的第28层和第29层；

- 转角户型，配有大面积落地窗，采光极佳；

- 所有窗户均可完全打开；

- 豪华装修，配有带烹饪岛的现代开放式厨房；

- 全屋地暖及地冷系统（LTEO/WKO系统）

- 带热回收功能的机械通风系统；

- 空调；

- 能效等级A；

- 高隔热玻璃；

- 报警系统；

- xxter智能家居系统；

- 卫生间配备手持花洒或内置热水冲洗系统；

- 浴室和卫生间设有污物排水口；

- 风格时尚、现代且安保措施完善的公共入口；

- 楼内配备两部高速电梯；

- 地下停车场有两个车位出售，每个售价125,000欧元（买方承担过户费）；

- 独立储物间约7平方米；

- 物业管理员在工作日08:30至17:00期间在岗；

- 业主委员会运作活跃且管理专业；

- 2025年业主委员会费用为每月572.31欧元。2025年每个停车位的月费为71.94欧元。 2026年，公寓管理费为596.07欧元，停车位管理费为71.94欧元。





地理位置

在Zuidas居住，意味着置身于国际商业、文化与都市舒适生活的核心地带。这个现代社区将优雅的居住环境与大都市生活的便利融为一体——一切尽在咫尺之间。



在周边地区，您将发现种类丰富且品质上乘的各类设施。 您可以尽情享受Nela餐厅、Ferilli’s、Gustavino、Le Grand George、Grand Cafe Mahler、Strand Zuid和Café Ox等美食热点，或者在The Breakfast Club、Vascobelo、Coffee Company和Juice Brothers享用一杯咖啡，轻松开启新的一天。 运动爱好者可前往多家高端健身俱乐部、瑜伽工作室和私人训练中心，所有场所均在步行范围内。 骑自行车仅需几分钟即可到达Gelderlandplein：这是一个豪华的室内购物中心，汇集了各式各样的精品店、专卖店和超市，例如Albert Heijn。



若想在绿意盎然的环境中寻求宁静与放松，贝亚特丽克丝公园、阿姆斯特尔公园以及拥有奥运级赛艇赛道的阿姆斯特丹森林都是绝佳去处——非常适合晨间散步、跑步或野餐。 备受喜爱的奥德-祖德（Oud-Zuid）、德皮普（De Pijp）等城区以及阿姆斯特丹的文化中心，均可通过骑行或公共交通轻松抵达。





交通便利性

该公寓地理位置极佳，无论是乘坐公共交通还是自驾，交通都十分便利。阿姆斯特丹南站（Amsterdam Zuid）步行即可到达，通过火车、地铁、有轨电车和公交车，可快速直达阿姆斯特丹市中心、史基浦机场（6分钟车程）、乌得勒支、海牙和鹿特丹。



驾车出行同样十分便利。只需几分钟即可驶入A10环城公路，并直接连接主要高速公路。驾车前往史基浦机场仅需约15分钟，这使得该地段成为国内外旅客及专业人士的理想之选。



停车

该公寓配有两个位于地下停车场的私人停车位。

每个停车位的要价为125,000欧元，费用由买方承担。



地租

公寓产权、储物间及停车位均位于阿姆斯特丹市政府的地租土地上。地租已由业主全额买断。从此无需再支付地租！



交房

交房时间将经协商确定。