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Nieuw! Amsterdam

Van Breestraat 153 3

icon surface 180m²
icon price € 2.200.000 k.k.
icon type Upper floor apartment
icon rooms 3 slaapkamers
icon bathrooms 2 badkamers

描述

探索范布雷街153-3号:一套面积达180平方米的宽敞且独一无二的公寓,占据着位于阿姆斯特丹南部中心地带的一栋建于1902年的精美建筑的顶层两层。



该公寓拥有三间卧室、两间浴室以及56平方米的宽敞私人屋顶露台,为您带来顶级居住体验。该房产坐落于自有土地上,紧邻科内利斯·斯胡伊特街(Cornelis Schuytstraat)——这是阿姆斯特丹南区最受欢迎的街道之一。



户型布局



三楼

私人入口位于二楼。一条楼梯通往三楼,住宅的布局在此展开。楼梯平台配有定制衣柜和一间后墙采用天然石材装饰的卫生间。



双扇钢制铰链门通向宽达六米的起居空间,将客厅与厨房优雅地连接在一起。位于前侧的客厅宽敞明亮,配有定制壁橱、嵌入式电视和一处氛围温馨的燃气壁炉。 后侧的壁柜直接与开放式厨房相连,这里是烹饪与聚会的核心空间。配备大理石台面、集成水槽和Quooker水龙头的大型烹饪岛台,既实用又美观,是空间中的亮点。 Miele嵌入式电器——包括带顶部抽油烟机的电磁炉、冰箱、冰柜、烤箱和组合烤箱——均符合最高标准。这里有充足的空间摆放一张大餐桌,让烹饪与聚会自然而然地在此交融。



整层地板均铺设了高品质的橡木人字形拼花地板,并配有优雅的黄铜镶边。空调系统带来额外的舒适感,而后立面配备防晒HR++玻璃的推拉门则确保了充足的采光,营造出节能的居住环境。



四楼

在顶层居住楼层,主卧室位于建筑的前侧。一堵兼具储物功能(带抽屉、开放式隔层及嵌入式电视)且极具格调的隔断,将睡眠区与步入式衣帽间隔开,后者通过天窗获得独特的光线照射。 穿过一扇玻璃铰链门,您即可进入套间浴室:空间宽敞、设计简洁,配备双人步入式淋浴间、两套天然石材洗脸台柜以及一个独立式浴缸。带地暖的自流平地面为空间赋予了温暖、无缝的质感。



后侧设有两间额外的卧室,均配有定制的整体衣柜。第二间浴室配有步入式淋浴间、洗脸盆和马桶,走廊内另设独立卫生间,使这一层布局更加完善。 此处同样铺设了配有黄铜镶边的精致人字形拼花木地板。



屋顶露台

一条来自意大利的定制花岗岩楼梯通向屋顶套房,那里有一扇推拉门以及配备集成冰箱和冰柜的厨房组合正恭候您的到来。 其后便是56平方米的屋顶露台——这座高踞城市之上的“空中客厅”,可将老南区的屋顶风光尽收眼底,向四面八方尽享开阔的全景视野。



周边环境

范布雷街(Van Breestraat)是博物馆区(Museumkwartier)内一条绿树成荫、宁静祥和的街道,该区是阿姆斯特丹最受欢迎的居住区之一。 拐角处便是科内利斯·斯海特街(Cornelis Schuytstraat),这里是老南区的活力中心,汇聚了各式各样的精品店、特色商店和露天咖啡座。 若需购买日常杂货和新鲜食材,蔬菜店Tom Ensink、肉铺De Schuyt以及有机食品店Organic都近在咫尺。 想享用一顿美餐或小酌一杯,附近总有好去处:“德·斯胡伊特”小酒馆、“约弗斯”小酒馆、加尔松咖啡馆和巴罗洛酒吧,这些只是该社区众多餐饮场所中的几家。每周六,雅各布·奥布雷希特广场都会举办热闹的社区集市,供应新鲜和有机产品。



音乐厅、博物馆广场(内有国家博物馆、梵高博物馆和市立博物馆)、冯德尔公园以及PC霍夫特街均在步行范围内。这里还有多所知名学校(包括国际学校),使该地段对家庭而言极具吸引力。



拐角处便是2号有轨电车线路,乘坐电车10分钟即可抵达阿姆斯特丹市中心。驾车前往A10高速公路也很快捷。



特点

- 居住面积 180 平方米

- 建于 1902 年

- 自有土地

- 四间房,三间卧室,两间浴室

- 56 平方米的屋顶露台,配有厨房区

- 2004 年完成地基修复

- 2019 年进行了高品质翻新

- 所有房间均配备空调

- 地暖

- 能效等级C

- 深色橡木人字形拼花地板,配边条和黄铜镶边

- Formani by Piet Boon 品牌门五金

- 公共入口和私人入口均支持无钥匙进入

- 全屋定制内饰

- 业主协会月费 133 欧元



交房

交房时间可协商。
Amsterdam地区

Makelaarskantoor Carla van den Brink
lid NVM

phone +31 (0)20 671 72 72
mail info@vandenbrink.nl
Pieter Joep van den Brink
Pieter Joep van den Brink
info@vandenbrink.nl

Makelaarskantoor Carla van den Brink is een zelfstandig opererend makelaarskantoor en lid van NVM

细节

转让
价格
€ 2.200.000 k.k.
状态
可获得
交付
协商
建设
公寓类型
房屋楼上, 公寓
地板
0
结构类型
现有的
建造年份
1902
里面的维护
优秀
维护外部
优秀
特别是
受保护的城镇景色
表面和内容
生活表面
180m²
生活表面
56m²
内容
614m³
格式属性
房间
4
卧室
3
浴室
2
地板
2
设施
机械通风, 警报, 有线电视, 空调, 烟道, 滑动门, 带法式落地窗的阳台, 架空索, domotics
能源
能源
C
绝缘
屋顶隔热, 地板隔热, 隔热玻璃, hr_glass
热水
中央供暖
加热
中央供暖, 地板供暖, 燃气供暖器
外部区域
位置
近安静道路, 在住宅区, 视野开阔
车库

Plattegronden

Van Breestraat 153 3, Amsterdam plattegrond-
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Van Breestraat 153 3

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Van Breestraat 153 3, Amsterdam.

计划观看

位置

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