Wijnhaven 83 C

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PENTHOUSE MIT GROSSZÜGIGER DACHTERRASSE IM HERZEN VON ROTTERDAM

Ein wahres Meisterwerk von Christie’s – wo gehobenes Stadtleben auf unvergleichlichen Außenbereich trifft.

Wohnen in luftiger Höhe, mitten im pulsierenden Zentrum von Rotterdam, mit der Stadt buchstäblich zu Ihren Füßen. Dieses stilvolle Penthouse am Wijnhaven vereint einen großzügigen Wohnbereich mit einer spektakulären, ca. 70 m² großen Dachterrasse in Südlage sowie zwei Stellplätzen in der darunterliegenden Tiefgarage. Und das alles mit herrlichem Blick über die Skyline von Rotterdam.

Über den repräsentativen Eingangsbereich des Gebäudes gelangen Sie in den gepflegten und ordentlichen Eingangsbereich. Hier befinden sich die Briefkästen und der Aufzug, der Sie direkt in den siebten Stock bringt.

Beim Betreten des Penthouses fällt sofort die geräumige Garderobe ins Auge. Vom Flur aus gelangen Sie durch die Doppeltüren in das großzügige Wohnzimmer. Hier werden Sie sofort von der Aussicht überrascht: Die Wohnung ist über die gesamte Breite mit großen, raumhohen Fenstern ausgestattet, wodurch die Stadt stets Teil des Interieurs ist. Die vielen Glasflächen sorgen zudem für einen herrlichen Lichteinfall und ein Gefühl von Weite.

Das Wohnzimmer geht nahtlos in die offene Wohnküche über. Die großzügige Küche mit Kochinsel bildet den Mittelpunkt des Raums und ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, die Sie von einer Wohnung wie dieser erwarten dürfen. Hier können Sie ausgiebig kochen, während sich die Stadt wie eine Kulisse vor Ihnen ausbreitet.

Angeschlossen befindet sich das separate Fernsehzimmer. Ein herrlicher Ort, um sich für einen gemütlichen Filmabend zurückzuziehen, der sich dank der Raumaufteilung aber auch hervorragend als Arbeitszimmer, zweite Sitzecke oder zusätzlicher Wohnraum nutzen lässt.

Zurück im Flur setzen Sie Ihren Rundgang durch das Penthouse fort. Hier befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein separater Waschraum. Die Schlafzimmer liegen ruhig und bieten zahlreiche Möglichkeiten für eine Familie, Gäste oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die beiden Badezimmer sorgen dabei für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.

Das absolute Highlight dieses Penthouses befindet sich jedoch im Außenbereich. Das absolute „Pièce de résistance“ ist die großzügige Dachterrasse von ca. 70 m². Nach Süden ausgerichtet, ist dies ein fantastischer Ort, um tagsüber die Sonne zu genießen. Dank der Lage im siebten Stock haben Sie zudem einen wunderschönen und sich ständig verändernden Blick über die Stadt.

Hier verschmelzen innerstädtisches Wohnen und Leben im Freien auf ganz besondere Weise. Frühstücken in der Morgensonne, ein ausgedehntes Mittagessen mit Freunden, nach einem langen Arbeitstag bei einem Drink entspannen oder die Rotterdamer Skyline genießen, wenn die Stadt am Abend langsam beleuchtet wird: Diese Dachterrasse macht diese Wohnung zu etwas ganz Besonderem.

Und das alles an einem Standort, an dem das Beste von Rotterdam in unmittelbarer Nähe liegt. Der Wijnhaven befindet sich mitten im Zentrum; von hier aus sind die Maas, die Markthalle, der Oude Haven, Restaurants, Cafés, Geschäfte und kulturelle Einrichtungen zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig wohnen Sie hier in luftiger Höhe, fernab vom Trubel der Stadt, sobald Sie mit dem Aufzug in Ihre eigene Etage fahren.

Ein großzügiges Penthouse mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem spektakulären Wohnbereich und einer Dachterrasse von sage und schreibe 70 m². Und Ihre Autos parken Sie sicher unter dem Komplex in der Garage. Mitten in Rotterdam, mit Blick auf die Stadt und der Sonne als ständiger Begleiter.

BESONDERHEITEN
+ Großzügiges Penthouse im 7. Stock
+ Ca. 70 m² große Dachterrasse, nach Süden ausgerichtet
+ Atemberaubender Blick über die Skyline von Rotterdam
+ Inklusive zwei Parkplätzen
+ Raumhohe Fenster über die gesamte Breite des Wohnzimmers
+ Großzügige offene Wohnküche mit Kochinsel
+ Separater TV-/Multifunktionsraum
+ Drei Schlafzimmer
+ Zwei Badezimmer
+ Separater Waschraum
+ Im Herzen von Rotterdam am beliebten Wijnhaven gelegen

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Alle Angaben, einschließlich, aber nicht beschränkt auf Maße, sind ausdrücklich unverbindlich; daraus können keine Rechte abgeleitet werden. Eine Abrechnung aufgrund von Über- oder Untermaßen ist ausgeschlossen. Das Schriftformerfordernis wird für anwendbar erklärt. Das Angebot ist unverbindlich, die Übergabe erfolgt nach Absprache.

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EIN EINZIGARTIGES PENTHOUSE MIT EINER AUSSERGEWÖHNLICHEN DACHTERRASSE IM HERZEN VON ROTTERDAM

Ein wahres Meisterwerk von Christie’s – wo kosmopolitisches Stadtleben auf außergewöhnlichen Außenraum trifft.

Hoch über dem pulsierenden Stadtzentrum von Rotterdam gelegen, bietet dieses außergewöhnliche Penthouse am Wijnhaven eine seltene Kombination aus zeitgemäßem urbanem Wohnen, großzügigem Innenraum und einer beeindruckenden privaten Dachterrasse von ca. 70 m². Nach Süden ausgerichtet und mit faszinierendem Blick über die Skyline von Rotterdam ist dies ein Zuhause für alle, die die Energie einer internationalen Stadt schätzen, ohne dabei Abstriche bei Platz, Komfort oder Privatsphäre machen zu müssen.

Das im siebten Stock gelegene Penthouse versetzt Sie mitten ins Herz einer der dynamischsten Städte der Niederlande. Rotterdam ist bekannt für seine markante moderne Architektur, seine Kulturinstitutionen von Weltklasse, seine internationale Geschäftswelt und seine sich ständig weiterentwickelnde Gastronomieszene. Hier wird die Stadt zu einer Erweiterung Ihres Zuhauses, denn die Uferpromenade, Restaurants, Galerien und kulturellen Hotspots sind alle leicht zu erreichen.

EINE RAFFINIERTE INNENAUSSTATTUNG MIT PANORAMABLICK AUF DIE STADT

Das Gebäude empfängt Sie mit einem gepflegten Eingangsbereich, der über einen Aufzug verfügt, der direkten Zugang zum siebten Stock bietet.

Beim Betreten des Penthouses führt ein geräumiger Garderobenbereich durch elegante Flügeltüren in den beeindruckenden Wohnbereich. Raumhohe Fenster erstrecken sich über die gesamte Breite des Wohnzimmers und schaffen eine nahtlose optische Verbindung zur umgebenden Stadtlandschaft. Natürliches Licht durchflutet den Innenraum, während die großzügige Verglasung den im Laufe des Tages ständig wechselnden Blick auf Rotterdam einrahmt.

Der Wohnbereich geht nahtlos in die offene Küche über, in der eine großzügige Kücheninsel den natürlichen Mittelpunkt bildet. Die Küche ist sowohl für den Alltag als auch für gesellige Anlässe konzipiert und bietet einen einladenden Rahmen, um gemeinsam mit Freunden das Abendessen zuzubereiten, Gäste zu bewirten oder einen entspannten Morgen mit Blick auf die Stadt zu genießen.

Angrenzend an den Hauptwohnbereich bietet ein separater Fernsehraum einen Rückzugsort mit mehr Privatsphäre. Dieser vielseitige Raum eignet sich gleichermaßen als private Lounge, Homeoffice oder zusätzlicher Wohnraum und ermöglicht es, das Penthouse an eine Vielzahl von Lebensstilen anzupassen.

RAUM, KOMFORT UND VIELSEITIGKEIT
Der Wohnbereich ist durchdacht gestaltet und umfasst drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie einen separaten Waschraum.

Die Schlafzimmer bieten Flexibilität für das Familienleben, für Gäste oder als separater Arbeitsbereich. Die beiden Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre, wodurch sich die Immobilie besonders gut für diejenigen eignet, die eine geräumige Stadtwohnung suchen, die sowohl Platz für das Privatleben als auch für das Berufsleben bietet.

Ob als Hauptwohnsitz, als internationale Stadtbasis oder als stilvolles Zuhause für Vielreisende – der Grundriss verbindet Funktionalität mit dem Raumgefühl, das man von einem Penthouse dieser Klasse erwartet.

EINE AUSSERGEWÖHNLICHE PRIVATE DACHTERRASSE
Das herausragende Merkmal dieser Residenz ist zweifellos ihre spektakuläre Dachterrasse mit einer Fläche von ca. 70 m².

Dieser bemerkenswerte, nach Süden ausgerichtete Außenbereich genießt den größten Teil des Tages Sonnenschein und bietet einen erhöhten Blick auf die unverwechselbare Skyline von Rotterdam. Großzügig angelegt und in städtischer Umgebung außergewöhnlich, schafft die Terrasse ein Wohnambiente im Freien, wie es im Herzen einer europäischen Großstadt nur selten zu finden ist.

Stellen Sie sich ein Frühstück in der Morgensonne vor, gemütliche Mittagessen mit Freunden, Sommerabende mit Gästen unter freiem Himmel oder einen ruhigen Moment bei einem Glas Wein, während die Lichter der Stadt die Skyline erhellen.

Die Terrasse verändert das Erlebnis des Stadtlebens. Sie bietet die Freiheit, die Natur zu genießen, großartige Feiern zu veranstalten und einen privaten Rückzugsort über dem pulsierenden Leben Rotterdams zu schaffen.

DER ROTTERDAMER LIFESTYLE – MIT DER RANDSTAD VOR DER HAUSTÜR
Wijnhaven liegt im historischen Hafenviertel von Rotterdam, umgeben von der zeitgenössischen Architektur der Stadt, ihrem maritimen Erbe und ihrer kosmopolitischen Atmosphäre. Von hier aus sind die Maas, die ikonische Markthalle, der lebhafte Oude Haven, unabhängige Boutiquen, renommierte Restaurants und kulturelle Sehenswürdigkeiten leicht zu erreichen.

Rotterdam ist zudem ein zunehmend attraktiver Standort für international orientierte Fachkräfte und Unternehmer. Als Teil der Randstad, der wichtigsten Metropolregion der Niederlande, profitiert die Stadt von starken Verbindungen zu Den Haag, Utrecht und Amsterdam. Rotterdam bietet eine ganz eigene großstädtische Identität mit einem internationalen Hafen, einem florierenden Geschäftsumfeld und einem pulsierenden urbanen Lebensstil.

Da der Bahnhof Rotterdam Centraal internationale Hochgeschwindigkeitszugverbindungen bietet, darunter Direktverbindungen nach Amsterdam und zu internationalen Zielen wie Brüssel und Paris, ist die Stadt ideal gelegen für alle, die Wert auf Mobilität und gute Anbindung legen. Amsterdam ist mit dem direkten Hochgeschwindigkeitszug in der Regel in etwa 40 Minuten zu erreichen, sodass man die Möglichkeiten beider Städte genießen und dennoch nach Rotterdam zurückkehren kann.

Dies ist ein Standort für alle, die mitten im Geschehen leben möchten: angebunden an den Großraum Amsterdam–Rotterdam, eingetaucht in Rotterdams unverwechselbares Stadtleben und mit der Möglichkeit, sich in die Privatsphäre ihrer eigenen, hoch gelegenen Residenz zurückzuziehen.

EINE EINZIGARTIGE STADTWOHNUNG
Mit einer beeindruckenden Wohnfläche, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem vielseitig nutzbaren zusätzlichen Raum und einer außergewöhnlichen, nach Süden ausgerichteten Dachterrasse von ca. 70 m² bietet dieses Penthouse eine seltene Gelegenheit, Rotterdam von seiner kosmopolitischsten Seite zu erleben.

Ein Zuhause, das sich durch Licht, Raum, Blick auf die Skyline und eine außergewöhnliche Verbindung zur Stadt auszeichnet – und die Freiheit eines privaten Lebens im Freien in einer der aufregendsten urbanen Destinationen der Niederlande bietet.

Ein bemerkenswertes Penthouse für alle, die die Stadt zu ihren Füßen, die Sonne auf ihrer Terrasse und das Beste der Niederlande in Reichweite haben möchten.

HIGHLIGHTS DER IMMOBILIE
+ Außergewöhnliches Penthouse im siebten Stock
+ Private Dachterrasse von ca. 70 m² in Südlage
+ Zwei Stellplätze in der Tiefgarage inklusive
+ Faszinierender Panoramablick über die Skyline von Rotterdam
+ Raumhohe Fenster über die gesamte Breite des Wohnzimmers
+ Großzügige offene Küche mit zentraler Kochinsel
+ Separater Fernsehraum oder multifunktionaler Raum
+ Drei Schlafzimmer
+ Zwei Badezimmer
+ Separater Waschraum
+ Erstklassige zentrale Lage am Wijnhaven, im Herzen von Rotterdam
+ Hervorragende Anbindung an den Großraum Randstad, einschließlich Amsterdam und Den Haag
+ Urbane Raffinesse, außergewöhnliches Leben im Freien und ein internationaler Lebensstil – alles vereint in einer bemerkenswerten Rotterdamer Residenz.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Alle bereitgestellten Informationen, einschließlich, aber nicht beschränkt auf Maße und Grundflächen, sind lediglich Richtwerte, aus denen keine Rechte abgeleitet werden können. Bei Abweichungen der angegebenen Maße oder Flächen erfolgt keine Anpassung. Dieses Angebot ist unverbindlich und unterliegt dem Vertragsabschluss. Die Fertigstellung erfolgt nach gegenseitiger Vereinbarung. Es gilt das nach niederländischem Recht vorgeschriebene Erfordernis der schriftlichen Vereinbarung.