Ringvaartweg 227, Villa in Rotterdam

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450m²

2.590m²

€ 2.500.000 Kosten für den Käufer

Freistehendes Haus

6 Schlafzimmer

Beschreibung

Ringvaartweg 227, angenehm. Ein Kunstwerk, in dem man wohnen kann! Nicht umsonst glänzte dieses außergewöhnliche XXL von nicht weniger als 450 m² bereits in zahlreichen internationalen Architekturzeitschriften und im Fernsehen:

Auf einem 2.484 m² großen Grundstück (!), direkt am Ringvaart-Kanal gelegen, wurde sie nach 2006 zu der XXL-Villa umgebaut und erweitert, die sie heute ist. Und die erstklassige Lage an der "goldenen Meile" bedarf keiner weiteren Vorstellung...

Ein Eindruck:

ERDGESCHOSS (ca. 206 m²)
Eingangsbereich

Äußerst geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern

Terrasse cum Veranda

Top-Design XL Boffi Küche, bei der ein Sternekoch neidisch werden würde

Familienzimmer mit angeschlossenem Fernsehzimmer

Multifunktionaler Extraraum, derzeit u.a. als zweite Küche genutzt

1. OBERGESCHOSS (ca. 165 m²)
Landung cq Zwischengeschoss

Vier Schlafzimmer, davon ein Elternschlafzimmer

Drei moderne Bäder

Türkisches Bad

Terrasse ca. 33 m²

2. OBERGESCHOSS (ca. 82 m²)
Treppenabsatz

Zwei Schlafzimmer

Zwei moderne Bäder

GARTEN
Was für ein schöner Garten

Eigenes Grundstück

Sehr großzügig in der Gestaltung und optimal an der Sonne gelegen (Süd-West)

Direkt angrenzend an die Ringvaart

Beheiztes Gartenhaus von ca. 30 m² mit Bad

Mit Veranda, Teich, doppeltem Außenkamin und Jacuzzi

Außerdem ein echtes Gemüsegewächshaus, Baumhaus und Steg für Beiboot

Doppelgarage, Abstellraum und überdachter Fahrradschuppen

DISCLAIMER
Alle Angaben, einschließlich, aber nicht beschränkt auf die Abmessungen, sind ausdrücklich indikativ; es können keine Rechte daraus abgeleitet werden. Eine Entschädigung für Über- und Unterdimensionierung ist ausgeschlossen. Das ursprüngliche Baujahr ist 1934, aber ab 2006 wurde das Objekt erheblich erweitert, um ein Vielfaches vergrößert und im Grunde fast alles erneuert. Angebot unverbindlich, Übergabe im gegenseitigen Einvernehmen. Das Schriftformerfordernis wird jederzeit für anwendbar erklärt, auch wenn eine oder mehrere Parteien als Gewerbetreibende qualifiziert sind.

ENTHOUSIAST? Das können wir uns vorstellen. Ernsthaften Bewerbern wird empfohlen, einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren.

Hulstkamp Makelaars

	+31 (0) 10 22 508 22
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Leslie de Ruiter

l.deruiter@R365.nl

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Details

Transfer

Preis: € 2.500.000 Kosten für den Käufer
Status: verfügbar
Lieferung: in Rücksprache

Bau

Wohnungen Typ: Villa, Freistehendes Haus
Art des Aufbaus: Bestehend
Baujahr: 2001-2010
Wartung in: exzellent
Wartung außen: exzellent

Oberflächen und Inhalte

Wohnfläche: 450m²
Grundstück: 2.590m²
Andere Oberfläche: 3m²
Inhalt: 1.698m³

Format-Eigenschaft

Zimmer: 8
Schlafzimmer: 6
Etagen: 3
Einrichtungen: Klimaanlage, Alarm

Energie

Энергия: C
Isolierung: Dachisolation, Fensterisolation, Wandisolation, Bodenisolation, vollständig isoliert
Heizung: Zentralheizung

Außenbereiche

Lage: in der Nähe einer ruhigen Straße, Ain Wassernähe, im Wald, in Wohngebiet, klare Aussicht
Garten: Garten rundum

Garage

Art der garage: Freistehend Stein
Kapazität: 2

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Ringvaartweg 227, Rotterdam.

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Lage

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