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icon surface 290m²
icon price € 2.750.000 Kosten für den Käufer
icon type Penthouse
icon rooms 3 Schlafzimmer
icon bathrooms 3 Badezimmer

Beschreibung

*TAG DER OFFENEN TÜR AM MITTWOCH, 12. AUGUST, VON 16:00 UHR BIS 18:00 UHR*

Äußerst exklusives Doppel-Penthouse mit ca. 290 m² Wohnfläche und einer Terrasse von ca. 164 m² (!) im 28. Stock des prestigeträchtigen CoolTower im Zentrum von Rotterdam.

Ein Eindruck:

ERDGESCHOSS
Elegante Lobby mit Aufzügen und Concierge

28. STOCK
Willkommen in diesem wunderschönen Doppel-Penthouse und genießen Sie die geradezu spektakuläre Aussicht!

Das gesamte Penthouse wurde unter der Aufsicht eines renommierten Innenarchitekten realisiert, und das Ergebnis kann sich sehen lassen: ein Meisterwerk.

Stilvoller Eingangsbereich mit maßgefertigter Schrankwand und Garderobe.

Gästetoilette mit Handwaschbecken, schön in eine lange Schrankwand integriert.

Äußerst großzügiger Wohnbereich, unterteilt in:

- Sitzbereich mit Raumteiler

- Arbeitsbereich und TV-Ecke

- Wohnküche, um die ein Sternekoch beneiden würde

- Separater Hauswirtschaftsraum und Technikraum

- Essbereich

Das Wohnzimmer verfügt zudem über einen eingebauten Fernseher mit Soundsystem sowie eingebaute Strahler und Strahler-Schienen.

Die Wohnküche verfügt außerdem über eine 3,60 x 1,20 große Kochinsel und ist mit allen erdenklichen Geräten ausgestattet:

Quooker-Kombi
Miele-Dampfgarer (mit Wasseranschluss und Abfluss)
Miele-Kombi-Mikrowelle
Miele-Vakuumiergerät
Miele-Geschirrspüler
Miele-Hochkühlschrank
Miele-Unterbau-Getränkeschublade

Darüber hinaus gibt es gleich zwei Hauswirtschaftsräume:

Hauswirtschaftsraum 1 (trocken), ausgestattet mit Einbauschränken und zwei großen Weinklimaschränken.

Hauswirtschaftsraum 2 (Nassbereich), ausgestattet mit einer Arbeitsplatte mit Spüle, einem Miele-Geschirrspüler und einem Liebherr-Einbau-Gefrierschrank mit Eismaschine.

Und sogar das angrenzende Esszimmer verfügt über eine eigene Kaffee-/Teecke mit Wasseranschluss und Quooker sowie eine maßgefertigte Bocci-Hängeleuchte.

Große Master-Suite (Schlafzimmer 1), komplett mit Ankleidezimmer, freistehender Loho Stone-Badewanne auf einer Erhöhung vor dem Fenster und eigenem Naturstein-Badezimmer (1) mit großer begehbarer Dusche mit Sunshower, Waschtisch mit Doppelwaschbecken und separater Toilette.

Waschraum.

Geräumiges Schlafzimmer (2) mit Einbauschränken, eingebautem Schreibtisch und eigenem Badezimmer (2) mit begehbarer Dusche, Toilette und Waschtischunterschrank.

Schlafzimmer (3) mit eigenem Badezimmer (3) mit begehbarer Dusche, Toilette und Waschtischunterschrank.

Alle Zimmer haben Zugang zur riesigen, umlaufenden Terrasse.

Schöner und praktischer Waschraum mit Tageslicht und Schiebetür sowie Einbauschränken für Waschmaschine und Wäschetrockner.

Last but not least ist das Penthouse energieeffizient, mit der Energieeffizienzklasse A++ ausgezeichnet und mit Fußbodenheizung sowie Fußbodenkühlung ausgestattet.

PLUSPUNKTE
+ Das ca. 290 m² große Penthouse mit der größten Terrasse (ca. 164 m²) von The CoolTower
+ Komplett unter der Aufsicht eines Innenarchitekten renoviert
+ Energieeffizienzklasse A++
+ Fußbodenheizung und -kühlung
+ spektakuläre Aussicht auf die Erasmusbrücke und die Stadt
+ sonnige Lage
+ Fußbodenheizung und -kühlung
+ alle Armaturen und Ausstattungselemente von Gessi
+ alle Räume mit Deckenbeleuchtung (im Flur auch Wandbeleuchtung)
+ eigenes Grundstück
+ optionale Möglichkeit zum Erwerb von zwei oder drei Parkplätzen

THE COOLTOWER
Mitten im Zentrum von Rotterdam, zwischen der Witte de With, dem Schiedamsedijk und dem Vasteland, wurde The CoolTower errichtet. Ein auffälliger weißer Wohnturm mit einer Höhe von 150 Metern. Damit ist er eines der höchsten Wohngebäude im Zentrum von Rotterdam.

Ein herrlicher Blick über ganz Rotterdam. Hier, mitten im SOHO von Rotterdam, gibt es überall etwas zu erleben. Die lebhafte Atmosphäre mit Cafés, Veranstaltungen, Festivals, Boutiquen, Galerien und Restaurants. Die Geselligkeit, aber auch alle Annehmlichkeiten sind immer in unmittelbarer Nähe.

Der CoolTower wurde von U-Vastgoed entwickelt, von V8 Architects entworfen und von Ballast Nedam gebaut.

Neben den wunderschönen Wohnungen und Penthäusern bietet das Gebäude zudem einen riesigen Dachgarten, der ausschließlich den Bewohnern vorbehalten ist.

PARKEN
Optional (nicht verpflichtend) stehen zwei oder drei Parkplätze zum Verkauf

ABSTELLRAUM
Integrierter, doppelter Abstellraum im Erdgeschoss

Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum

FOTO
Das Hauptfoto wurde von Peter Hooijmeijer aufgenommen.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Alle Angaben, einschließlich, aber nicht beschränkt auf Maßangaben, sind ausdrücklich unverbindlich und vorläufig; daraus können keine Rechte abgeleitet werden. Der Vorauszahlungsbeitrag an die Eigentümergemeinschaft ist ebenfalls unverbindlich. Eine Abrechnung aufgrund von Über- oder Untermaßen ist ausgeschlossen. Das Schriftformerfordernis wird für anwendbar erklärt; ausschließlich die Rechte und Pflichten, die sich aus den unterzeichneten Verträgen ergeben, sind für das Rechtsverhältnis zwischen den Parteien maßgebend.

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Region Südholland, Zeeland & Nordbrabant

Hulstkamp Makelaars
lid Vastgoed Nederland

phone +31 (0)10 22 508 22
mail info@hulstkampgroep.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
deruiter@hulstkampgroep.nl

Hulstkamp Makelaas is een zelfstandig opererend makelaarskantoor en lid van Vastgoed Nederland.

Details

Transfer
Preis
€ 2.750.000 Kosten für den Käufer
Status
verfügbar
Lieferung
in Rücksprache
Bau
Appartementtyp
Penthouse
Stock
28
Art des Aufbaus
Bestehend
Baujahr
2023
Wartung in
exzellent
Wartung außen
exzellent
Oberflächen und Inhalte
Wohnfläche
290m²
Wohnfläche
164m²
Wohnfläche
45m²
Inhalt
916m³
Format-Eigenschaft
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Etagen
1
Einrichtungen
mechanische Belüftung, Alarm, Fahrstuhl
Energie
Энергия
A++
Isolierung
Dachisolation, Wandisolation, Bodenisolation, Fensterisolation, vollständig isoliert
Heißes Wasser
city_heating
Heizung
Stadtheizung
Außenbereiche
Lage
in Zentrumsnähe, in Wohngebiet
Garten
sun_terrace
Scheune
Innenraum
Garage
Art der garage
Innenraum, Parkplatz
Kapazität
3
Baan 54 J

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Baan 54 J, Rotterdam.

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Lage

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