Baan 54 J, Penthouse in Rotterdam

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290m²

€ 2.750.000 Kosten für den Käufer

Penthouse

3 Schlafzimmer

3 Badezimmer

Beschreibung

Äußerst exklusives, doppeltes Penthouse von ca. 290 m² á und mit Terrasse ca. 164 m² (!) im 28. Stock des prestigeträchtigen CoolTower in Rotterdam-Centrum.

Ein Eindruck:

ERDGESCHOSS
Schicke Lobby mit Aufzügen und Concierge

28. STOCK
Willkommen in diesem atemberaubenden Doppel-Penthouse und genießen Sie die geradezu spektakuläre Aussicht!

Das gesamte Penthouse wurde unter der Aufsicht eines renommierten Innenarchitekten realisiert und das Ergebnis ist ein Meisterwerk.

Stilvoller Eingangsbereich mit maßgefertigter Garderobe und Schränken.

Gästetoilette mit Handwaschbecken, schön versteckt in langer Schrankwand.

Äußerst geräumiges Wohnzimmer, aufgeteilt in:

- Sitzecke mit Raumteiler

- Arbeitsplatz und TV-Ecke

- Wohnküche, um die uns ein Sternekoch beneiden würde

- separater Hauswirtschaftsraum und Technikraum

- Esszimmer

Das Wohnzimmer verfügt außerdem über einen eingebauten Fernseher mit Soundsystem sowie Einbaustrahler und Spots.

Die Wohnküche hat ebenfalls eine 3,60 x 1,20 große Insel und ist mit allen erdenklichen Geräten ausgestattet:

Combi Quooker
Miele Dampfbackofen (mit Wasseranschluss und Abfluss)
Miele-Kombi-Mikrowelle
Miele Vakuumierschublade
Miele Geschirrspüler
Miele-Hochkühlschrank
Miele Unterbau-Getränkeschublade

Darüber hinaus gibt es nicht weniger als zwei Großküchen:

Hauswirtschaftsraum 1 (trocken), ausgestattet mit Einbauschränken und zwei großen Weinklimaschränken.

Hauswirtschaftsraum 2 (nass), ausgestattet mit Arbeitsplatte mit Spüle, Miele Geschirrspüler und Liebherr Einbautiefkühlschrank mit Eismaschine.

Und auch der angrenzende Essbereich verfügt über eine eigene Kaffee-/Tee-Ecke mit Wasseranschluss und Quooker, sowie einer maßgefertigten Bocci-Pendelleuchte.

Große Master-Suite (Schlafzimmer 1), komplett mit Ankleidezimmer, freistehender Loho Stone-Badewanne auf der Erhöhung vor dem Fenster und en-suite Naturstein-Bad (1) mit großer begehbarer Dusche mit Sunshower, Waschbeckenschrank mit Doppelwaschbecken und separater Toilette.

Waschküche.

Geräumiges Schlafzimmer (2) mit Einbauschränken, eingebautem Schreibtisch und en-suite Badezimmer (2) mit begehbarer Dusche, Toilette und Waschbecken.

Schlafzimmer (3) mit en-suite Badezimmer (3) mit begehbarer Dusche, Toilette und Waschbecken.

Alle Zimmer haben Zugang zur großen umliegenden Terrasse.

Schöne und praktische Waschküche mit Tageslicht und Schiebetüren mit Einbauschränken für Waschmaschine und Trockner.

Last-but-not-least ist das Penthouse energieeffizient, ausgezeichnet mit dem Energielabel A++ und ausgestattet mit Fußbodenheizung und -kühlung.

PLUS-PUNKTE
+ das ca. 290 m² große Penthouse mit der allergrößten Terrasse (ca. 164 m²) von The CoolTower
+ komplett umgestaltet unter der Aufsicht eines Innenarchitekten
+ Energielabel A++
+ Fußbodenheizung und -kühlung
+ spektakulärer Blick auf die Erasmusbrücke und die Stadt
+ sonnige Lage
+ Fußbodenheizung und -kühlung
+ alle Wasserhähne und Armaturen Gessi
+ alle Räume mit Deckenbeleuchtung (im Flur auch Wand)
+ eigenes Grundstück
+ optionale Möglichkeit des Erwerbs von zwei oder drei Stellplätzen

DER COOLTOWER
Mitten im Zentrum von Rotterdam, zwischen Witte de With, Schiedamsedijk und Vasteland, wurde der CoolTower realisiert. Ein auffälliger weißer Wohnturm von 150 Metern Höhe. Damit ist er eines der höchsten Wohngebäude im Zentrum von Rotterdam.

Ein atemberaubender Blick über ganz Rotterdam. Hier, mitten in Rotterdams SOHO, ist überall etwas los. Die lebendige Atmosphäre mit Cafés, Veranstaltungen, Festivals, Boutiquen, Galerien und Restaurants. Die Gemütlichkeit, aber auch alle Einrichtungen sind immer in der Nähe.

Der CoolTower wurde von U-Vastgoed entwickelt, von V8 Architects entworfen und von Ballast Nedam gebaut.

Neben den schönen Wohnungen und Penthäusern bietet das Gebäude auch einen großen Dachgarten exklusiv für seine Bewohner.

PARKPLATZ
Optional (nicht verpflichtend) können zwei oder drei Stellplätze erworben werden
.
LAGER
Überdachter, doppelter Abstellraum im Erdgeschoss

Gemeinsamer Fahrradraum

FOTO
Das Hauptfoto wurde von Peter Hooijmeijer aufgenommen,

DISCLAIMER
Alle Informationen, einschließlich, aber nicht beschränkt auf die Abmessungen, sind indikativ und vorläufig; es können keine Rechte daraus abgeleitet werden. Die Vorauszahlung an die Eigentümergemeinschaft ist ebenfalls indikativ. Eine Verrechnung aufgrund von Mehr- oder Minderleistungen ist ausgeschlossen. Das Schriftformerfordernis wird für anwendbar erklärt; allein die Rechte und Pflichten aus den unterzeichneten Verträgen bestimmen das Rechtsverhältnis zwischen den Parteien.
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Region Südholland, Zeeland & Nordbrabant

Hulstkamp Makelaars
lid Vastgoed Nederland

	+31 (0)10 22 508 22
	info@hulstkampgroep.nl

Leslie de Ruiter

deruiter@hulstkampgroep.nl

Hulstkamp Makelaas is een zelfstandig opererend makelaarskantoor en lid van Vastgoed Nederland.

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Details

Transfer

Preis: € 2.750.000 Kosten für den Käufer
Status: verfügbar
Lieferung: in Rücksprache

Bau

Appartementtyp: Penthouse
Stock: 28
Art des Aufbaus: Bestehend
Baujahr: 2023
Wartung in: exzellent
Wartung außen: exzellent

Oberflächen und Inhalte

Wohnfläche: 290m²
Inhalt: 916m³

Format-Eigenschaft

Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Etagen: 1
Einrichtungen: mechanische Belüftung, Alarm, Fahrstuhl

Energie

Энергия: A++
Isolierung: Dachisolation, Wandisolation, Bodenisolation, Fensterisolation, vollständig isoliert
Heißes Wasser: city_heating
Heizung: Stadtheizung

Außenbereiche

Lage: in Zentrumsnähe, in Wohngebiet
Garten: sun_terrace
Scheune: Innenraum

Garage

Art der garage: Innenraum, Parkplatz
Kapazität: 3

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Baan 54 J, Rotterdam.

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Lage

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