Willemskade 17 S

** ACHTUNG! Für diese Immobilie gilt ein Mindestgebot von 2.250.000 € (Kosten zu Lasten des Käufers). **

EIN PENTHOUSE VON ABSOLUTER EXKLUSIVITÄT

(vollständige englische Beschreibung unten)

An der prestigeträchtigen Willemskade im historischen Scheepvaartkwartier präsentiert Christie’s International Real Estate mit großem Stolz eines der außergewöhnlichsten Penthäuser Rotterdams. Eine international ausgerichtete Residenz von ca. 300 m², die vom „Wall Street Journal“ treffend beschrieben wurde als: „Ein Penthouse mit den
Annehmlichkeiten eines Fünf-Sterne-Boutique-Hotels.“

Eine Rarität. Ein Statement. Ein Wohnerlebnis auf internationalem Niveau.

Unter der Leitung der international renommierten Designerin Linda Lagrand wurde diese exklusive Residenz in ein Meisterwerk aus zurückhaltendem Luxus, architektonischer Perfektion und raffinierter Eleganz verwandelt. Das Ergebnis ist ein ruhiges Wohnambiente, in dem hochwertige Materialien, Maßarbeit und zeitlose Ästhetik
harmonisch miteinander verschmelzen.

Direkt an der Maas gelegen, mit Panoramablick auf den Fluss und die ikonische Erasmusbrücke, befindet sich diese Residenz an einem der beliebtesten Standorte Rotterdams. Erstklassige Restaurants, kulturelle Hotspots, das Stadtzentrum und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar.

+++ Haben Sie sich schon das exklusive Christie’s-Lifestyle-Video angesehen? +++

THE ARRIVAL

Der stilvolle Eingangsbereich im Erdgeschoss, der aus Naturstein gestaltet ist, strahlt Ruhe, Komfort und Exklusivität aus. Der gesicherte Zugang mit Video-Gegensprechanlage und direkter Aufzugsanbindung zum Penthouse unterstreicht die Privatsphäre und Diskretion, die zu diesem Wohnstandard gehören.

DIE 8. ETAGE | DIE GRAND LIVING-EBENE

Eine spektakuläre Wohnebene, die ganz auf Licht, Aussicht und Erlebnis ausgelegt ist – ein internationaler Maßstab für anspruchsvolles Stadt-Penthouse-Wohnen. Komplett klimatisiert.

• Elegante Empfangshalle mit Garderobe und Gästetoilette
• Großzügiger Wohnbereich mit offenem Kamin und beeindruckenden Rundumfenstern
• Phänomenale Ausblicke auf die Maas, die Skyline von Rotterdam und die Erasmusbrücke
• Beheizte Terrasse mit optimaler Privatsphäre und einem einzigartigen Outdoor-Erlebnis
• Separater Speiseraum mit einem Ambiente, das privaten Genüssen auf höchstem Niveau gerecht wird
• Exklusive Bulthaup-Wohnküche mit skulpturaler Kochinsel und hochwertigen Gaggenau-Geräten
• Natursteinböden mit integrierter Fußbodenheizung und -kühlung

THE 7TH FLOOR | THE PRIVATE QUARTERS

Eine Etage ganz im Zeichen von Ruhe, Komfort und Wellness mit der Atmosphäre und dem Flair einer
internationalen Luxussuite.

• Großzügige Master-Suite mit privater Terrasse und spektakulärem Blick auf die Skyline
• Maßgefertigter Ankleideraum, gestaltet als luxuriöser begehbarer Kleiderschrank
• Wellness-Badezimmer mit doppelter begehbarer Dusche, Sauna und freistehender Badewanne
• Multifunktionsraum, derzeit als Fitnessraum und privates Büro eingerichtet
• Zweites großzügiges Schlafzimmer mit Balkon
• Zweites Design-Badezimmer
• Massivholzboden im ungarischen Fischgrätenmuster mit integrierter Klimaregulierung

PARKPLATZ & ABSTELLRAUM

• Zwei private Parkplätze in der gesicherten Parkgarage verfügbar zu je 50.000 € (Kosten zu Lasten des Käufers) pro Platz (Abnahmeverpflichtung)
• Großzügiger privater Abstellraum von ca. 17 m²

BESONDERER HINWEIS

Dieses Penthouse repräsentiert das absolute Spitzensegment des urbanen Wohnens in den Niederlanden. Eine außergewöhnliche Kombination aus Größe, Raffinesse, Design, Privatsphäre und Aussicht, die selten zu finden und nahezu unübertrefflich ist.

Eine Residenz für den Kenner. Für diejenigen, für die Luxus kein Zusatz ist, sondern
eine Selbstverständlichkeit.

BIETSTART

Für diese Immobilie gilt ein Mindestgebot von 2.250.000 € (Kosten zu Lasten des Käufers).

HAFTUNGSAUSSCHLUSS

Alle Angaben, einschließlich, aber nicht beschränkt auf Maße, sind ausdrücklich unverbindlich; daraus können keine Rechte abgeleitet werden. Eine Abrechnung aufgrund von Über- oder Untermaß ist ausgeschlossen. Das Angebot ist unverbindlich, die Übergabe erfolgt nach Absprache. Es gilt das Schriftformerfordernis.

*** BESICHTIGUNG AM MITTWOCH, 2. SEPTEMBER, VON 17:00 BIS 19:00 UHR ***

EIN PENTHOUSE VON ABSOLUTER EXKLUSIVITÄT

Eine international renommierte Residenz am Wasser in der Metropolregion Amsterdam–Rotterdam.

Christie’s International Real Estate ist stolz darauf, eines der außergewöhnlichsten Penthäuser Rotterdams zu präsentieren, das sich in prominenter Lage an der prestigeträchtigen Willemskade im historischen Scheepvaartkwartier befindet – weithin als das eleganteste Viertel am Wasser der Stadt angesehen.

Inmitten der dynamischen Metropolregion Amsterdam–Rotterdam gelegen, bietet diese außergewöhnliche Residenz die seltene Kombination aus internationalem Stadtleben, Ruhe am Wasser und hervorragender globaler Anbindung. Der Flughafen Amsterdam Schiphol ist in etwa 35 Minuten zu erreichen, während die Zentren von Rotterdam und Den Haag mühelos erreichbar sind.

Mit einer Wohnfläche von rund 300 m² wurde dieses bemerkenswerte Penthouse vom „Wall Street Journal“ treffend beschrieben als:
„Ein Penthouse mit den Annehmlichkeiten eines Fünf-Sterne-Boutique-Hotels.“

Selten kommt eine Immobilie dieses Kalibers auf dem niederländischen Markt auf den Markt.

Unter der Leitung der international renommierten Innenarchitektin Linda Lagrand wurde das Penthouse meisterhaft neu gestaltet und in ein zeitloses Vorzeigeobjekt aus zurückhaltendem Luxus, architektonischer Raffinesse und maßgeschneiderter Handwerkskunst verwandelt. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um eine Atmosphäre der Gelassenheit, Eleganz und
mühelosen Behaglichkeit zu schaffen.

Raumhohe Fenster rahmen spektakuläre Panoramablicke auf die Maas, die ikonische Erasmusbrücke und die sich ständig wandelnde Skyline von Rotterdam ein und schaffen so sowohl bei Tag als auch bei Nacht ein wahrhaft filmreifes Wohnerlebnis.

Dank der perfekten Lage an Rotterdams erstklassigem Uferboulevard genießen die Bewohner direkten Zugang zu Michelin-Stern-Restaurants, Luxusboutiquen, renommierten Kulturinstitutionen, privaten Yachthäfen und dem pulsierenden Stadtzentrum – alles in Laufnähe. Gleichzeitig ist die Residenz Teil der Großraumregion Randstad – eines der stärksten wirtschaftlichen und kulturellen Zentren Europas.

+++ Haben Sie sich bereits das exklusive Christie’s-Lifestyle-Video angesehen? +++

DIE ANKUNFT

Der elegante Eingangsbereich aus Naturstein gibt sofort den Ton für das Maß an Luxus und Privatsphäre an, das in der gesamten Residenz geboten wird. Der gesicherte Zugang mit Video-Gegensprechanlage und der direkte Aufzugszugang zum Penthouse bieten sowohl Diskretion als auch Komfort, wie man sie im städtischen Leben selten findet.

DIE 8. ETAGE – DIE GROSSE WOHNEBENE

Eine spektakuläre Etage für geselliges Beisammensein, gestaltet rund um natürliches Licht, weitläufige Ausblicke und anspruchsvolles Stadtleben – durchgehend voll klimatisiert.
• Elegante Empfangshalle mit maßgefertigter Garderobe und Gäste-WC
• Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und beeindruckenden raumhohen Fenstern
• Atemberaubende Aussicht auf die Maas, die Erasmusbrücke und die Skyline von Rotterdam
• Beheizte Terrasse, die außergewöhnliche Privatsphäre und ganzjähriges Vergnügen im Freien bietet
• Formeller Essbereich, perfekt geeignet für gehobene private Empfänge
• Designer-Küche von Bulthaup mit skulpturaler Kochinsel und hochwertigen Gaggenau-
Geräten
• Natursteinböden mit integrierten Fußbodenheizungs- und -kühlsystemen

DIE 7. ETAGE | DIE PRIVATRÄUME

Eine ganze Etage, die ganz im Zeichen von Wellness, Ruhe und luxuriösem Privatleben steht – ganz im Stil einer exklusiven internationalen Hotelsuite.
• Atemberaubende Hauptsuite mit privater Terrasse und Panoramablick auf die Skyline
• Maßgeschneiderter Ankleideraum / luxuriöser begehbarer Kleiderschrank
• Spa-inspiriertes Badezimmer mit Sauna, freistehender Badewanne und doppelter
begehbarer Regendusche
• Multifunktionaler Raum, derzeit als privater Fitnessraum und Home-Office
für Führungskräfte eingerichtet
• Geräumiges zweites Schlafzimmer mit eigenem Balkon
• Zweites Designer-Badezimmer
• Massivholz-Fischgrätenparkett mit integrierter Klimaregelung

PARKPLÄTZE & ABSTELLRAUM

• Zwei private Parkplätze in der gesicherten Tiefgarage zu einem Preis von 50.000 € pro Platz zu Lasten des Käufers (Kaufpflicht)
• Großzügiger privater Abstellraum von ca. 17 m²

BESONDERER HINWEIS

Dieses bemerkenswerte Penthouse verkörpert den absoluten Gipfel des luxuriösen urbanen Wohnens in der Metropolregion Amsterdam–Rotterdam – eine außergewöhnliche Kombination aus Größe, Design, Privatsphäre, Komfort und einer Aussicht von Weltklasse.

Eine wahrhaft internationale Residenz für den anspruchsvollen Käufer, der nichts als das Allerbeste erwartet.


STARTGEBOT

Diese Immobilie wird mit einem Startgebot von 2.250.000 € (k.k.) angeboten.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS

Alle Angaben, einschließlich, aber nicht beschränkt auf Maße und Grundflächen, sind lediglich Richtwerte, und daraus können keine Rechte abgeleitet werden. Eine Abrechnung aufgrund von Über- oder Untermaßen ist ausgeschlossen. Das Angebot steht unter dem Vorbehalt des Vertragsabschlusses und der Zustimmung des Eigentümers. Der Übergabetermin wird nach Absprache festgelegt. Es gilt die niederländische Schriftformpflicht.