Voetboogstraat 1 C

---ENGLISCHE ÜBERSETZUNG UNTEN--

Sie träumen von einer Oase der Ruhe im pulsierenden Herzen der Stadt? Diese spektakuläre, attraktive und helle Wohnung mit Dachterrasse und Aufzug bietet genau das! Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von nicht weniger als 193 m², davon 172 m² auf einer Etage, werden Sie allen Platz und Komfort genießen. Dank der Ecklage ist die Immobilie von allen Seiten mit natürlichem Licht durchflutet.

Der einzigartige O-förmige Grundriss um einen Lichthof sorgt für eine nie dagewesene Privatsphäre - man schaut nur auf sich selbst, was in Amsterdam selten ist. An der Vorderseite bietet die Wohnung einen Blick auf den schönen Spui-Platz und das historische Maagdenhuis. Die Voetboogstraat ist für ihre lebhafte Gastronomie bekannt, aber im Inneren dieser Wohnung herrscht eine wohltuende Ruhe, auch dank der Doppelverglasung, der Fensterfront und der strategisch platzierten Schlafzimmer auf der ruhigen Innenseite.

Die Immobilie wurde 1995 grundlegend renoviert, wobei auch das Fundament saniert wurde. Im Jahr 2011 wurden zwei Wohnungen zu diesem besonderen Wohnhaus zusammengelegt, die Immobilie verfügt nach wie vor über einen doppelten Eingang und eine doppelte Ausstattung wie 2 Zentralheizungskessel.

INDELING
Betreten Sie diese einzigartige Wohnung über den Gemeinschaftseingang mit gemütlichem Treppenhaus und Aufzug und entdecken Sie einen Wohnraum voller Charakter und modernem Komfort. In der zweiten Etage betreten Sie die Wohnung durch einen geräumigen Flur, der Sie in das schöne Wohnzimmer an der Vorderseite führt. Hier finden Sie eine gemütliche Sitzecke mit einem stimmungsvollen Gaskamin und mehr als genug Platz für einen großen Esstisch. Drei große Buntglasfenster schaffen eine unvergleichliche Atmosphäre und geben den Blick frei auf den belebten Vorplatz.

Die halboffene Küche ist ein Traum für jeden Kochbegeisterten. Die modern gestaltete Küche mit funktionaler Kochinsel bietet viel Schrankraum und ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet: Kühl-Gefrierkombination, Ceran-Kochfeld mit integriertem Dunstabzug, extragroße Spüle, Quooker, Weinklimaschrank, Geschirrspüler, Backofen-Mikrowellen-Kombination und Dampfgarer. Das Seitenfenster und der charmante Erker sorgen für reichlich natürliches Licht, so dass dies ein schöner Ort ist, um ein Buch zu lesen oder eine Tasse Kaffee zu genießen.

Der Flur beherbergt praktische Annehmlichkeiten wie die Waschmaschine und den Trockner, mit einer praktischen Ablage und zusätzlichem Schrankraum darüber. Auf der ruhigen Innenseite des Gebäudes, angrenzend an den Lichthof, befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit einem großen Molteni-Schrank. Direkt gegenüber diesem Schlafzimmer befindet sich das luxuriöse Badezimmer, ausgestattet mit einer Regendusche mit Sunshower, Doppelwaschbecken und Toilette. Das Fenster im Bad sorgt für angenehmes Tageslicht, während die Glasmalerei-Akzente für eine warme Atmosphäre sorgen.

Angrenzend befindet sich ein zusätzlicher Raum, der sich perfekt als Arbeitsbereich eignet. Das ehemalige Wohnzimmer der zusammengelegten Wohnung wird derzeit als sehr großzügiges Arbeitszimmer genutzt, könnte aber auch problemlos in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden. Am Ende des hinteren Flurs, mit drei Fenstern, die auf den Lichthof blicken, finden Sie den zweiten Eingang, eine separate Toilette und ein zweites großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Luxusbad. Dieses Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche mit Sunshower und ein Waschbecken mit beheiztem Spiegel. Auch dieses Schlafzimmer grenzt an den Lichthof und sorgt für eine ruhige, angenehme Wohnatmosphäre.

Über eine Treppe in der Diele gelangt man in den darüber liegenden Aufbau, wo sich ein besonders angenehmer Arbeitsbereich befindet. Dieser Raum ist dank der vielen Fenster lichtdurchflutet und verfügt über eine eigene, voll ausgestattete Küche mit Backofen, Cerankochfeld mit Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Geschirrspüler. Ob Sie von zu Hause aus arbeiten, Ihrer Kreativität freien Lauf lassen oder einfach nur einen ruhigen Rückzugsort suchen, dieser Arbeitsbereich bietet alles, was Sie brauchen. Und als i-Tüpfelchen haben Sie von hier aus direkten Zugang zur privaten Dachterrasse, auf der Sie sich entspannen können. Die beiden an der Fassade angebrachten Terrassenheizungen machen diesen Ort auch an kühleren Tagen zu einem angenehmen Ort. Das ist Arbeitsvergnügen auf hohem Niveau!

VvE
VvE 'Helios' umfasst die Voetboogstraat 1, 3 und 5, Spui 15 (The Seafood Bar) und Kalverstraat 156.
Der VvE-Beitrag beträgt 505 € pro Monat. Es gibt jährliche Versammlungen und eine Rücklage.

UMWELT
Die Voetboogstraat 1 liegt im Herzen von Amsterdam, nur wenige Schritte von einigen der berühmtesten Sehenswürdigkeiten der Stadt entfernt. Dieser Ort strahlt Geschichte und Charme aus, und die belebte Kalverstraat, eine der größten Einkaufsstraßen der Niederlande, liegt gleich um die Ecke. Hier können Sie eine Mischung aus klassischer Architektur und modernen Annehmlichkeiten genießen, mit unzähligen Boutiquen, gemütlichen Cafés und raffinierten Restaurants in unmittelbarer Nähe.

Außerdem liegt der malerische Spui-Platz vor der Haustür, ein weitläufiger Platz, der von Buchläden, Kunstgalerien und dem Maagdenhuis umgeben ist. Amsterdams berühmte Grachten, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehören, liegen ebenfalls in der Nähe und eignen sich hervorragend für einen gemütlichen Spaziergang oder eine romantische Bootsfahrt. Diese Lage bietet eine ideale Mischung aus urbaner Dynamik und kulturellem Reichtum im Herzen Amsterdams.

HELIOS (Denkmalbeschreibung)
Ein LADEN (Kunstladen) mit einem ATELIERWONING darüber, erbaut 1895-1897. Erbaut im Auftrag von M. Büttinghausen, der in den beiden oberen Stockwerken sein "fotografisches Studio" einrichtete. Sein Name ist als Mosaik auf dem Fries über dem Erdgeschoss zu sehen. Das gesamte Gebäude, das als "Heliosbau" bekannt ist, wurde nach dem Entwurf des Architekten G. van Arkel im Jugendstil errichtet. Der Entwurf wurde für den Architekturwettbewerb der Weltausstellung in Paris 1900 eingereicht und gewann dort eine Bronzemedaille.
Die Reliefs wurden von den Künstlern Van den Bossche und Crevels geschaffen. Das Gebäude wurde mehrmals umgestaltet. Die vordere Fassade des Gebäudes ist dem Spui zugewandt, die Seitenfassade der Voetboogstraat. Bereits 1899 wurde dem Gebäude rechts von den Treppenhausfenstern an der Voetboogstraat ein schmaler Giebel angefügt. Dadurch wurde die Seitenfassade verbreitert. 1903 wurde der Innenhof überdacht und 1909 baute Van Arkel das Innere zum Speisesaal 'Maison Ledeboer' um, der 1969 als 'Formosa' seine Pforten schließen sollte.

INHALT
- Eigenes Grundstück;
- 193 m², davon ca. 172 m² auf 1 Ebene;
- Viel Privatsphäre und Licht;
- Aufzug;
- Private Dachterrasse und gemeinsame Dachterrasse;
- Separate Abstellbox;
- Gemeinsamer Fahrradraum;
- Reparaturarbeiten am Fundament im Jahr 1995;
- Der vordere Teil des Anwesens ist ein nationales Denkmal;
- Doppelter Eingang in der Wohnung vorhanden;


---ENGLISCHE ÜBERSETZUNG--

Sie träumen von einer Oase der Ruhe im pulsierenden Herzen der Stadt? Diese spektakuläre, stimmungsvolle und helle Wohnung mit Dachterrasse und Aufzug bietet genau das! Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von nicht weniger als 193 m², davon 172 m² auf einer einzigen Etage, werden Sie viel Platz und Komfort genießen. Dank der Ecklage ist die Immobilie von allen Seiten lichtdurchflutet.

Der einzigartige O-förmige Grundriss um einen Lichthof sorgt für eine unvergleichliche Privatsphäre - man schaut nur auf sich selbst, eine Seltenheit in Amsterdam. An der Vorderseite bietet die Wohnung einen Blick auf den schönen Spui-Platz und das historische Maagdenhuis. Die Voetboogstraat wird für ihre lebendige Gastfreundschaft geschätzt, aber im Inneren dieser Wohnung herrscht eine heitere Stille, was zum Teil auf die Doppelverglasung, die sekundären Fenster und die strategisch platzierten Schlafzimmer auf der ruhigen Innenseite zurückzuführen ist.

Das Haus wurde 1995 gründlich renoviert, wobei auch das Fundament instand gesetzt wurde. Im Jahr 2011 wurden zwei Wohnungen zusammengelegt, um diese außergewöhnliche Residenz zu schaffen, das Haus hat immer noch einen doppelten Eingang und doppelte Einrichtungen wie 2 Zentralheizungsboiler.

LAYOUT
Betreten Sie diese einzigartige Wohnung durch den gemeinsamen Eingang mit einem angenehmen Treppenhaus und Aufzug und entdecken Sie einen Wohnraum voller Charakter und modernem Komfort. In der zweiten Etage betreten Sie die Wohnung durch einen geräumigen Flur, der Sie in das beeindruckende Wohnzimmer an der Vorderseite führt. Hier finden Sie eine gemütliche Sitzecke mit einem stimmungsvollen Gaskamin und reichlich Platz für einen großen Esstisch. Drei große Buntglasfenster schaffen ein unvergleichliches Ambiente und geben den Blick frei auf den belebten Platz vor der Tür.

Die halboffene Küche ist ein Traum für jeden Kochbegeisterten. Die modern gestaltete Küche mit funktionaler Kücheninsel bietet viel Schrankraum und ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet: Kühl-/Gefrierkombination, Cerankochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube, extragroße Spüle, Quooker, Weinkühler, Geschirrspüler, Kombi-Ofen/Mikrowelle und Dampfbackofen. Das Seitenfenster und das charmante Erkerfenster lassen viel natürliches Licht herein, so dass man hier herrlich ein Buch lesen oder eine Tasse Kaffee genießen kann.

Im Flur finden Sie praktische Annehmlichkeiten wie die Waschmaschine und den Trockner, mit einer praktischen Theke darüber und zusätzlichem Schrankplatz. Auf der ruhigen Innenseite des Gebäudes, angrenzend an den Lichthof, befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit einem großen Molteni-Schrank. Direkt gegenüber diesem Schlafzimmer befindet sich das luxuriöse Badezimmer mit einer Regendusche mit Sunshower, Doppelwaschbecken und Toilette. Das Badezimmerfenster spendet angenehmes Tageslicht, während die Buntglas-Akzente eine warme Atmosphäre schaffen.

Daneben befindet sich ein weiterer Raum, der sich perfekt als Arbeitsbereich eignet. Das ehemalige Wohnzimmer der zusammengelegten Wohnung wird derzeit als sehr geräumiges Büro genutzt, kann aber problemlos in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden. Am Ende des hinteren Flurs mit drei Fenstern, die auf den Lichthof blicken, befinden sich der zweite Eingang, eine separate Toilette und ein zweites großes Schlafzimmer mit einem eigenen luxuriösen Bad. Dieses Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche mit Sunshower und einem Waschbecken mit beheiztem Spiegel ausgestattet. Auch dieses Schlafzimmer grenzt an den Lichthof und sorgt so für ein ruhiges, angenehmes Wohnumfeld.

Über eine Treppe im Flur gelangt man in den oberen Anbau, wo sich ein besonders angenehmer Arbeitsbereich befindet. Dieser Raum ist dank zahlreicher Fenster lichtdurchflutet und verfügt über eine eigene, voll ausgestattete Küche mit Backofen, Cerankochfeld mit Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Geschirrspüler. Ob Sie von zu Hause aus arbeiten, Ihrer Kreativität freien Lauf lassen oder einfach einen ruhigen Rückzugsort suchen, dieser Arbeitsbereich bietet alles, was Sie brauchen. Und als i-Tüpfelchen haben Sie von hier aus direkten Zugang zur privaten Dachterrasse, auf der Sie sich entspannen können. Die beiden an der Wand befestigten Terrassenheizungen machen diesen Platz auch an kühleren Tagen zu einem gemütlichen Ort. Das ist Arbeitsvergnügen auf einer anderen Ebene!

VVE
Der VvE "Helios" umfasst die Voetboogstraat 1, 3 und 5, Spui 15 (The Seafood Bar) und Kalverstraat 156. Der VvE-Beitrag beträgt 505 € pro Monat. Jährlich finden Versammlungen statt, und es gibt einen Reservefonds.

UMGEBUNG
Die Voetboogstraat 1 liegt im Herzen von Amsterdam, nur einen Katzensprung von einigen der berühmtesten Sehenswürdigkeiten der Stadt entfernt. Dieser Standort strahlt Geschichte und Charme aus, und die belebte Kalverstraat, eine der größten Einkaufsstraßen der Niederlande, liegt gleich um die Ecke. Hier können Sie eine Mischung aus klassischer Architektur und modernen Annehmlichkeiten genießen, mit zahlreichen Boutiquen, gemütlichen Cafés und raffinierten Restaurants in unmittelbarer Nähe.

Außerdem befindet sich der malerische Spui-Platz direkt vor der Tür, ein weitläufiger Platz, der von Buchläden, Kunstgalerien und dem Maagdenhuis umgeben ist. Die berühmten Amsterdamer Grachten, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehören, sind ebenfalls ganz in der Nähe und eignen sich hervorragend für einen gemütlichen Spaziergang oder eine romantische Bootsfahrt. Diese Lage bietet eine ideale Mischung aus städtischer Dynamik und kulturellem Reichtum im Herzen von Amsterdam.
HELIOS (Monument Beschreibung)
Ein LADEN (Kunstgalerie) mit einem darüber liegenden ATELIER APARTMENT, errichtet 1895-1897. Es wurde für M. Büttinghausen erbaut, der in den beiden oberen Stockwerken sein "fotografisches Studio" einrichtete. Sein Name ist als Mosaik auf dem Fries über dem Erdgeschoss zu sehen. Das gesamte Gebäude ist unter dem Namen 'Gebouw Helios' bekannt und wurde im Jugendstil nach einem Entwurf des Architekten G. van Arkel errichtet. Der Entwurf wurde 1900 für den Architekturwettbewerb der Pariser Weltausstellung eingereicht und gewann dort eine Bronzemedaille. Die Reliefs wurden von den Künstlern Van den Bossche und Crevels geschaffen. Das Gebäude wurde mehrmals umgestaltet. Die vordere Fassade ist dem Spui zugewandt, die Seitenfassade der Voetboogstraat. Bereits 1899 wurde rechts von den Treppenhausfenstern an der Voetboogstraat ein schmaler Teil der Fassade angebaut. Diese Seitenfassade wurde also verbreitert. 1903 wurde der Innenhof überdacht, und 1909 gestaltete Van Arkel das Innere zum "Maison Ledeboer" um, das 1969 als "Formosa" seine Pforten schloss.

BESONDERE MERKMALE
- Privatgrundstück;
- 193 m², wovon ca. 172 m² auf einer Ebene liegen;
- Viel Privatsphäre und Licht;
- Aufzug;
- Private Dachterrasse und gemeinsame Dachterrasse;
- Separate Abstellbox;
- Gemeinsamer Fahrradraum;
- 1995 durchgeführte Fundamentreparaturen;
- Der vordere Teil des Gebäudes ist ein nationales Denkmal;
- Doppelter Eingang zur Wohnung.