Amsterdam

Project KAAP Amsterdam

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icon surface 154m²
icon price € 1.550.000 v.o.n.
icon type Penthouse
icon rooms 3 Schlafzimmer
icon bathrooms 2 Badezimmer

Beschreibung

Kaap, wohnhaft auf der IJ
Ein einzigartiger Ort auf dem IJ mit einem herrlichen Ausblick, der nie derselbe ist. Ständig fährt eine Yacht, eine Fähre oder ein Kreuzfahrtschiff vorbei, und im Hintergrund ist die Skyline der Stadt zu sehen. Kaap bietet eine Kombination aus Ruhe und Lebendigkeit, es inspiriert und gibt Energie. Es ist auch ein Ort in Bewegung. In den kommenden Jahren wird der Oeverpark gebaut, ein grüner Spazierweg entlang des IJ, mit einem speziellen Pavillon, der Platz für ein Restaurant bietet. KAAP besteht aus fünf markanten Gebäuden mit Panoramawohnungen und Blick auf den Fluss IJ. Die Wohnungen verfügen über großzügige Außenbereiche, die dazu einladen, die Sonne, das Licht und den Raum zu genießen.
HORN: ROBUST UND KOMFORTABEL
Horn ist ein Gebäude voller Kontraste: außen hart und robust, innen komfortabel und luxuriös, hell und geräumig. Das Design von Horn mit 13 exklusiven Wohnungen ist intuitiv, abenteuerlich und einladend. Horn wurde vom Rotterdamer Architekturbüro Orange Architects entworfen.

Horn 2.3.29 3. Stock
Architektonisch einzigartig, das ist diese ca. 154 m2 große Wohnung im dritten Stock. Das Loft in der Wohnküche sorgt für viel Licht und ein erstaunliches Raumgefühl. Hier haben Sie eine schöne Sicht auf den IJ. Die Terrasse von ca. 18 m2 liegt auf der Südseite. Das Haus hat 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Der Grundriss des Hauses kann in Absprache mit Ihnen an Ihre persönlichen Wünsche angepasst werden.

Parken
Der angegebene Preis ist exklusive des obligatorischen Kaufs eines Stellplatzes im Untergeschoss € 52.500, -. Der Gesamtpreis beträgt € 1.602.500. Optional können zusätzliche Stellplätze im angrenzenden (oberirdischen) Parkhaus à € 35.000,- v.o.n. erworben werden.
Die beiden unteren Stockwerke von Horn sind offen und langgestreckt. Der Blick auf die IJ bekommt den nötigen Raum. Die symmetrische Gestaltung der Fenster sorgt für eine beruhigende Kadenz und gibt dem Gebäude einen festen Platz auf dem Boden. Die oberen Stockwerke verweisen auf die industrielle Vergangenheit des Standorts. Stabile und robuste Cortenstahlplatten werden durch große Fenster und geschlossene Terrassen unterbrochen.

So lebendig wie das Äußere ist auch die Aufteilung der Wohnungen: Jede Wohnung hat ihre eigenen kleinen Ecken und Winkel, die ein wenig anders sind. Ein weiterer Unterschied ist die Anzahl der Wohnungen pro Etage. Horn bietet also eine Reihe von Wohnungen an, die eines gemeinsam haben: Sie sind alle besonders.
Lebhaftes Amsterdam Noord
Kaap wird direkt am IJ gebaut, zwischen Eye und NDSM, am Ende des Graswegs. Mit dem Auto erreicht man das Zentrum von Amsterdam über den IJtunnel und ist in wenigen Minuten auf der Ringstraße A10. Die Metrostation Noorderpark ist weniger als 10 Minuten mit dem Fahrrad von der Metrolinie Noord/Zuidlijn entfernt. Von dort aus sind Sie innerhalb von 15 Minuten im Zentrum von Amsterdam oder auf den Zuidas. Oder mit der Fähre, die nur 5 Gehminuten entfernt ist.
Willkommen bei KAAP
Die einzigartige Lage des KAAP erfordert eine zeitgemäße Architektur. Die fünf kleinen und exklusiven Wohnhäuser wurden von drei verschiedenen Architekturbüros entworfen, jedes mit seiner eigenen Vision von Wohnen und Design. Die Architekten von Orange Architects entwarfen Horn und York, Powerhouse Company entwarf Coast und Verde, und Next Architects kümmerte sich um den Entwurf von Blanc und des Pavillons. Das Ergebnis sind fünf ikonische Wohngebäude mit eigenem Charakter und eigener Handschrift, die zusammen ein starkes Ganzes bilden.
Eigenes Land
KAAP wird auf eigenem Grund und Boden realisiert, ohne dass ein langfristiger Pachtvertrag besteht. Hier müssen Sie sich also nicht mit den jährlich wiederkehrenden Zusatzkosten des Erbbauzinses auseinandersetzen, was einen großen Unterschied macht.
Die fünf Gebäude werden auf einer Tiefgarage errichtet, die unter den fünf Gebäuden verläuft. Hier ist für jede Wohnung ein Parkplatz reserviert. Ein zusätzlicher Parkplatz kann auch im Parkhaus am Grasweg erworben werden.

Komfort und Qualität
Alle Wände und Decken in den Wohnungen werden glatt verarbeitet. Die Innenrahmen sind aus Holz und die Türen sind Doppeltüren. Die Möblierung der Küche und der Bäder ist im Kaufpreis enthalten. Auch die Lieferung einer leeren Schale ist möglich.

Interessiert
Sind Sie daran interessiert, eine Wohnung direkt am IJ zu kaufen? Weitere Informationen finden Sie auf der Website des Projekts Kaap Amsterdam.

Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0) 10 22 508 22
mail info@hulstkampgroep.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl

Details

Transfer
Preis
€ 1.550.000 v.o.n.
Status
verfügbar
Bau
Appartementtyp
Penthouse, Apartment
Stock
3
Art des Aufbaus
Entwicklung
Baujahr
2021
Wartung außen
exzellent
Oberflächen und Inhalte
Wohnfläche
154m²
Format-Eigenschaft
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Einrichtungen
mechanische Belüftung, Fahrstuhl, Solaranlage, private_parking
Energie
Энергия
A++
Isolierung
Dachisolation, Wandisolation, Bodenisolation, Fensterisolation, vollständig isoliert, hr_glass
Heizung
heat_pump
Außenbereiche
Lage
Ain Wassernähe, in der Nähe einer ruhigen Straße, in Zentrumsnähe, in Wohngebiet, klare Aussicht, near_public_transport, edge_of_city
Balkon
Ja, Süden, 18m²
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Project KAAP Amsterdam, Amsterdam.

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Lage

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