Haparandadam 52

ZU VERKAUFEN: IKONISCHE EMARINA HOUTHAVEN
Exklusive Gelegenheit: E- Marina mit ikonischem Verkaufsschiff in Amsterdams Houthaven

Sind Sie ein maritimer Unternehmer mit einer Vision für die Verschmelzung von Geschäft und Freizeit? Eingebettet in den pulsierenden und sich schnell entwickelnden Amsterdamer Stadtteil Houthaven, bietet dieses seltene Juwel die perfekte Kombination aus maritimem Charme und urbanen Möglichkeiten.

Die wichtigsten Highlights der Immobilie
Erstklassige Lage am Wasser: Der Yachthafen befindet sich im Herzen des dynamischen Amsterdamer Hafenviertels und ist ein zentraler Knotenpunkt für maritime Aktivitäten und Freizeit. Die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum und die hervorragende Erreichbarkeit machen ihn zu einem unvergleichlichen Standort für Geschäft und Freizeit. 2. ein vielseitiges Verkaufsschiff: Ein einzigartig ausgestattetes Schiff, das für die Durchführung von Verkaufsaktivitäten konzipiert wurde. Ob Sie nun Luxusyachten, hochwertige Schaluppen oder maritime Innovationen präsentieren, dieser schwimmende Showroom bietet ein unvergessliches Kundenerlebnis vor der Kulisse von Amsterdams ikonischen Wasserstraßen.
Boutique-Hafen mit Liegeplätzen: Der Hafen verfügt über eine begrenzte Anzahl von erstklassigen Liegeplätzen, die sich perfekt für Schaluppen und kleine Boote eignen. Dies sorgt nicht nur für ein regelmäßiges Einkommen, sondern zieht auch eine gehobene Klientel an.
Ausweitung auf das Gastgewerbe: Angesichts der wachsenden Nachfrage nach einzigartigen Erlebnissen am Wasser können der Yachthafen und das Verkaufsschiff in ein Boutique-Gastgewerbezentrum umgewandelt werden. Stellen Sie sich vor, Bootsliebhaber in einem gemütlichen Café, einer trendigen Bar oder sogar einem kleinen schwimmenden Restaurant zu bewirten, das einen Platz in der ersten Reihe zu den malerischen Grachten Amsterdams bietet.
5. wachsende Nachbarschaft: Houthaven ist eine der aufregendsten Gegenden Amsterdams, die sich in ein lebendiges Stadtviertel mit gehobenen Wohnanlagen, kreativen Unternehmen und einer pulsierenden sozialen Szene verwandelt hat. Dies sorgt das ganze Jahr über für einen stetigen Strom von Besuchern und Kunden.
Warum in diese Gelegenheit investieren?
- Seltener und strategischer Vermögenswert: Gelegenheiten, einen Minihafen in Amsterdam zu besitzen, sind rar und weit verbreitet. Mit dieser Immobilie befinden Sie sich im Herzen der maritimen Kultur Europas.
- Doppelte Einnahmequellen: Profitieren Sie von stetigen Einnahmen durch die Vermietung von Liegeplätzen und nutzen Sie das Verkaufsschiff für Ihr Kerngeschäft.
- Potenzial für Gastgewerbe: Mit Amsterdams florierendem Tourismus und der Nachfrage nach einzigartigen gastronomischen Erlebnissen bietet der Yachthafen unendliche Möglichkeiten, Gastgewerbe zu integrieren und ein maritimes Ziel zu schaffen, das sich von anderen abhebt.
- Ein Tor zu Europa: Amsterdam ist ein internationales Drehkreuz für Handel und Tourismus, was diesen Standort zum perfekten Sprungbrett für Unternehmer macht, die ihr Geschäft auf europäischen Märkten ausbauen wollen.

Dieser Mini-Jachthafen ist nicht nur ein Ort, sondern eine Erfahrung, die darauf wartet, von Ihrer Vision geprägt zu werden. Ganz gleich, ob Sie Boote verkaufen, einzigartige Events am Wasser veranstalten oder eine Gastgewerbemarke aufbauen wollen, dies ist Ihre Chance, Ihre Zukunft in einer der dynamischsten Städte Europas zu verankern.

Interessiert? Rufen Sie uns noch heute an, um mehr über diese einmalige Gelegenheit zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

MESSDATEN
o Daten aus dem Vermessungsbericht: Bruttogeschossfläche des Schiffes ist 586,50 m2 Das gesamte Grundstück 724,30 m2
o Eine vermietbare Bodenfläche(n) - LFA von 458,03 m2 und Nettobodenfläche(n) - NVO 495,64 m2
o Bruttovolumen des Schiffes 1.839,30 m3
o Das Schiff ist technisch besichtigt und bei EOC versichert. Das Schiff sollte bis spätestens 28. März 2026 erneut besichtigt werden.
o Das Schiff befindet sich auf einem von der Stadt Amsterdam gepachteten Wassergrundstück.
o Der neue Eigentümer kann bei der Immobilienabteilung der Stadt Amsterdam die Anmietung eines größeren Wassergrundstücks von insgesamt 997 m2 beantragen.
o Wohnen ist nicht erlaubt; der jetzige Eigentümer hat eine Wohngenehmigung.

ZUGÄNGLICHKEIT
- Der Standort ist sowohl auf dem Land- als auch auf dem Wasserweg leicht zu erreichen, und am Haparandadam stehen umfangreiche gebührenpflichtige Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
- Das Schiff "Pelican" wurde gekauft, um Geschäftsaktivitäten durchzuführen, die darauf abzielen, die Schifffahrt nachhaltiger zu gestalten und innovative wasser- und hafenbezogene Aktivitäten durchzuführen. Das Schiff kann eine Vielzahl von Geschäftstätigkeiten in Übereinstimmung mit dem Flächennutzungsplan und der Verordnung über Binnenwasserstraßen (VoB) ermöglichen.
- Es wurden Steganlagen für 3 neue Anlegestellen entworfen, die in einer Umweltgenehmigung genehmigt wurden (Juni 2022). Ein rollstuhlgerechter Geschäftseingang wurde gebaut und ein neuer langer Anlegesteg von ca. 40 Metern Länge wurde auf der Backbordseite errichtet. Genehmigt ist auch ein dritter Steg, der vom Haparandadam aus zugänglich ist und zwischen dem Restaurant Ferry (ehemals Pont13) und dem Pelican liegt. Dieser dritte Steg ist noch nicht realisiert, aber die elektrischen Einrichtungen sind vorbereitet.