Haparandadam 52

A VENDRE : ICONIQUE EMARINA HOUTHAVEN
Opportunité exclusive : E- Marina avec un navire de vente emblématique dans le quartier Houthaven d'Amsterdam

Êtes-vous un entrepreneur maritime désireux d'allier affaires et loisirs ? Niché dans le quartier dynamique et en plein développement de Houthaven à Amsterdam, ce joyau rare offre la combinaison parfaite du charme maritime et de l'opportunité urbaine.

Principaux points forts de la propriété
Emplacement privilégié sur le front de mer : situé au cœur du front de mer dynamique d'Amsterdam, le port de plaisance est une plaque tournante centrale pour l'activité maritime et les loisirs. Sa proximité avec le centre-ville et son excellente accessibilité en font une base inégalée pour les affaires et le plaisir. 2. un navire de vente polyvalent : un navire à l'équipement unique, conçu pour accueillir des activités de vente. Que vous présentiez des yachts de luxe, des sloops haut de gamme ou des innovations maritimes, cette salle d'exposition flottante offre une expérience client inoubliable avec en toile de fond les voies navigables emblématiques d'Amsterdam.
Boutique Marina avec places d'amarrage : la marina dispose d'un nombre limité de places d'amarrage de première qualité, parfaites pour les sloops et les petits bateaux. Cela permet non seulement d'obtenir des revenus réguliers, mais aussi d'attirer une clientèle haut de gamme. Expansion vers l'hôtellerie : avec la demande croissante d'expériences uniques au bord de l'eau, le port de plaisance et le navire de vente peuvent être transformés en un centre d'hôtellerie de charme. Imaginez que vous puissiez accueillir les amateurs de bateaux dans un café confortable, un bar branché ou même un petit restaurant flottant, offrant une place de choix sur les canaux pittoresques d'Amsterdam.
5) Quartier en pleine expansion : Houthaven est l'un des quartiers les plus excitants d'Amsterdam, en cours de transformation en un quartier urbain animé avec des développements résidentiels haut de gamme, des entreprises créatives et une scène sociale vibrante. Cela garantit un flux régulier de visiteurs et de clients tout au long de l'année.
Pourquoi investir dans cette opportunité ? - Actif rare et stratégique : Les opportunités de posséder un mini port de plaisance à Amsterdam sont rares. Cette propriété vous positionne au cœur de la culture maritime de l'Europe.
- Deux sources de revenus : Bénéficiez d'un revenu régulier grâce aux locations d'amarrage tout en tirant parti du navire de vente pour votre activité principale.
- Potentiel d'accueil : avec le tourisme florissant d'Amsterdam et la demande d'expériences gastronomiques uniques, le port de plaisance offre des possibilités infinies d'intégration de l'accueil, créant ainsi une destination maritime qui se démarque.
- Une passerelle vers l'Europe : Amsterdam est une plaque tournante internationale pour le commerce et le tourisme, ce qui fait de cet emplacement le tremplin idéal pour les entrepreneurs qui cherchent à développer leurs activités sur les marchés européens.

Ce mini port de plaisance n'est pas seulement un lieu, c'est une expérience qui attend d'être façonnée par votre vision. Que vous vendiez des bateaux, organisiez des événements uniques au bord de l'eau ou construisiez une marque d'hospitalité, c'est l'occasion d'ancrer votre avenir dans l'une des villes les plus dynamiques d'Europe.

Vous êtes intéressé ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité unique et pour planifier une visite privée.

données de mesure
o Données tirées du rapport d'enquête : la surface brute du navire est de 586,50 m2 et la totalité du terrain de 724,30 m2
. o Une surface de plancher louable - LFA de 458,03 m2 et une surface de plancher nette - NVO de 495,64 m2
o Volume brut du navire 1,839.30 m3
o Le navire est techniquement inspecté et assuré auprès de l'EOC. Le navire devrait être réinspecté au plus tard le 28 mars 2026.
o Le navire est situé sur une parcelle d'eau louée à la municipalité d'Amsterdam.
o Le nouveau propriétaire peut demander à louer une parcelle d'eau plus grande, d'une superficie totale de 997 m2, auprès du service immobilier de la municipalité d'Amsterdam.
o L'habitation n'est pas autorisée ; le propriétaire actuel dispose d'un permis d'habiter.

ACCESSIBILITÉ
- L'emplacement est facilement accessible par la route et par l'eau et de vastes possibilités de stationnement payant sont disponibles sur le Haparandadam.
- Le navire Pelican a été acheté pour entreprendre des activités commerciales visant à rendre le transport maritime plus durable et des activités innovantes liées à l'eau et au port. Le navire peut faciliter une variété d'activités commerciales conformément au plan de zonage et à l'ordonnance sur les voies navigables (VoB).
- Des conceptions de jetées ont été faites pour 3 nouvelles jetées qui ont été autorisées dans un permis environnemental ( juin 2022). Une entrée commerciale accessible aux fauteuils roulants a été construite et une nouvelle longue jetée d'amarrage d'environ 40 mètres a été construite du côté du port. Une troisième jetée accessible depuis l'Haparandadam et située entre le restaurant Ferry (anciennement Pont13) et le Pélican est également autorisée. Cette troisième jetée n'a pas encore été réalisée mais les installations électriques ont été préparées.