Haparandadam 52, 船屋 in Amsterdam

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458m²

586m²

~~On request~~

Detached house

描述

出售：阿姆斯特丹 Houthaven 具有标志性意义的 EMARINA 号

独家商机：在阿姆斯特丹Houthaven拥有标志性销售船只的E-游艇码头

您是一位有志于将商务与休闲融为一体的航海企业家吗？坐落在阿姆斯特丹充满活力、快速发展的 Houthaven 区，这块稀世珍宝将海洋魅力与城市机遇完美结合。

该物业的主要亮点

优越的海滨位置：码头位于阿姆斯特丹充满活力的海滨中心，是海上活动和休闲的核心枢纽。它毗邻市中心，交通便利，是无与伦比的商务和休闲基地。
2.多功能销售船：这是一艘专为举办销售活动而设计的独特船只。无论您是展示豪华游艇、高端单桅帆船还是海事创新产品，这艘浮动展厅都能在阿姆斯特丹标志性水道的背景下为客户带来难忘的体验。
带停泊空间的精品码头：码头设有数量有限的优质停泊空间，非常适合单桅帆船和小船停泊。这不仅能提供稳定的收入，还能吸引高档客户前来。
向酒店业扩展：随着人们对独特海滨体验的需求不断增长，码头和销售船可以转变为精品酒店中心。想象一下，在舒适的咖啡馆、时尚的酒吧，甚至是小型的浮动餐厅接待游艇爱好者，让他们在前排欣赏阿姆斯特丹风景如画的运河。
5.不断发展的街区：Houthaven 是阿姆斯特丹最令人兴奋的地区之一，正在转变为一个充满活力的城市街区，这里有高档住宅区、创意企业和充满活力的社交场所。这确保了全年稳定的游客和客户流量。
为何投资于此？
- 稀缺的战略性资产：在阿姆斯特丹拥有一个小型游艇码头的机会少之又少。该物业位于欧洲海洋文化的中心地带。
- 双重收入来源：通过停泊租金获得稳定收入，同时利用销售船只开展核心业务。
- 接待潜力：随着阿姆斯特丹旅游业的蓬勃发展和对独特餐饮体验的需求，码头提供了无限的可能性来整合接待服务，创造一个与众不同的海上目的地。
- 通往欧洲的门户：阿姆斯特丹是国际商贸和旅游中心，对于希望在欧洲市场发展业务的企业家来说，这里是绝佳的跳板。

阿姆斯特丹
这个迷你码头不仅仅是一个地方，它还是一种体验，等待着您来塑造。无论您是从事船只销售、举办独特的海滨活动，还是打造酒店品牌，这都是您在欧洲最具活力的城市之一开创未来的机会。
感兴趣？立即联系我们，了解这个千载难逢的机会，并预约私人看房。

测量数据

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o 调查报告数据：船只总面积为 586,50 m2 整个地块面积为 724,30 m2

o 可出租建筑面积（4）...
o 可出租建筑面积 - LFA 为 458.03 平方米，净建筑面积 - NVO 为 495.64 平方米

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o 船舶总容积 1,839.30 立方米

o 该船已在平机会进行技术检验和投保。最迟应在 2026 年 3 月 28 日之前对该船进行重新检验。
o 该船位于阿姆斯特丹市政府租用的一块水域上
。
o 新船主可以向阿姆斯特丹市政房地产部门申请租用一块更大的水域，总面积为 997 平方米。
o
o 不允许居住；现船主有居住许可。

o
交通便利

- 公路和水路交通便利，哈帕兰达姆河上有大量收费停车设施。
- 购买鹈鹕号的目的是为了开展业务活动，使航运更加可持续，并开展与水和港口有关的创新活动。根据分区规划和《内河航道条例》（VoB），该船可为各种商业活动提供便利。 - 3 个新码头的设计已经完成，并获得了环境许可证（2022 年 6 月）。一个可供轮椅通行的商业入口已经建成，港口一侧新建了一个长约 40 米的停泊码头。此外，还获准在餐厅渡口（原 Pont13）和鹈鹕号之间建造第三个码头，可从哈帕兰达姆号（Haparandadam）进入。第三个码头尚未建成，但电力设施已经准备就绪。

Amsterdam地区

Makelaarskantoor Carla van den Brink
lid NVM

	+31 (0)20 671 72 72
	info@vandenbrink.nl

Pieter Joep van den Brink

joep@vandenbrink.nl

Makelaarskantoor Carla van den Brink is een zelfstandig opererend makelaarskantoor en lid van NVM

细节

转让

状态: 已出售
交付: 协商

建设

家庭类型: 船屋, 独立式房屋
结构类型: 现有的
建造年份: 1964
里面的维护: 良好
维护外部: 良好

表面和内容

生活表面: 458m²
情节表面: 586m²
内容: 1.839m³

格式属性

房间: 6
地板: 1

Plattegronden

位置

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