Utrechtsedwarsstraat 52, 连栋房屋 in Amsterdam

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127m²

69m²

~~€ 1.750.000 k.k.~~

Semi-detached house

2 slaapkamers

描述

Utrechtsedwarsstraat 52 - 整套房产面积为 127 GO m2（141 BVO m2），带室内停车场、花园和屋顶露台，位于私人土地上。这座优雅的住宅经过了完美的维护，包括地基翻新和高品味的装修。

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在这座城市迷人而宁静的地方，在风景如画的阿姆斯特尔德（Amstelveld）和热闹的乌特雷赫茨大街（Utrechtsestraat）之间，您会发现这栋独一无二的住宅，其居住面积约为 127 平方米（包括 12.5 平方米的室内停车库，如果需要，可以将其改造成居住空间）。坐落在私人土地上的这处房产是城市奢华、特色建筑和现代舒适生活的难得结合--阳光充足的南向花园和屋顶露台是其额外的资产。

布局和装修

该住宅占地三层，采用高品质材料进行了时尚装修，将历史魅力与现代优雅完美融合。
起居楼层位于一楼，日光充沛，这要归功于经规划许可安装的两层扩建部分，该扩建部分坐北朝南。大面积的玻璃转角外墙模糊了室内外的界限，令人倍感舒适。
正面是漂亮的旋转窗，完全按照原汁原味的风格装修。此外，宽敞的客厅设有大气的燃气壁炉和高高的天花板，整个楼层都装有时尚的设计师射灯。明亮的地板给人一种大气、华丽的感觉。
设计时尚、宽敞且易于行走的旋转楼梯是房屋的建筑核心，优雅地连接着三个居住楼层。

花园楼层
花园层的天花板高 3.10 米，令人印象深刻，分为豪华室内车库（带阁楼）和电动分节式车库门（位于前部）以及时尚的入口大厅。大厅通向一个嵌入式衣柜，大厅后部是宽敞的卧室，可直接通向阳光充足、朝南的私人花园。这间卧室配有定制的嵌入式衣柜和带浴缸、马桶和洗脸盆的连接浴室。

停车库
在阿姆斯特丹，停车库是绝对的奢侈品--私密、室内、随时可用。无需再在市中心寻找停车位：这就是最好的无忧生活。由于车库面积较大，已获得停车许可证豁免，这意味着该地址也可发放（或获取）停车许可证。
二楼是第二间宽敞的卧室，也配有连接浴室。法式门通向阳光充足的屋顶露台（也是朝南的），面积为 21.9 平方米，是一个安静的私人户外空间，您可以在这里享受从清晨到傍晚的阳光。
该房产经过精心翻修和维护，地基得到修复（1978年），并配备了所有现代化的生活设施。与此同时，特色外墙也得到了全面修复，使房屋的外观得以保留。

位置与交通

这座迷人的住宅坐落在阿姆斯特丹最美丽、最热门的地段之一，位于阿姆斯特尔河（Amstel River）和人见人爱的乌特雷斯大街（Utrechtsestraat）之间，那里有精品店、熟食店、咖啡馆和餐馆。皇家卡雷剧院（Royal Theatre Carré）、斯托佩拉（Stopera）和阿姆斯特尔维尔德（Amstelveld）等文化热点均在步行范围之内。公共交通（有轨电车、地铁）四通八达，驾车经 Wibautstraat 大约 10 分钟即可到达 A10 高速公路。
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详细信息

- 位于安静但热闹的 Utrechtsedwarsstraat 街的黄金地段

- 约 127 平方米的居住面积（符合 NEN2580 标准），包括 12.5 平方米的停车库

- 豪华室内停车库（可根据需要转换为居住空间）

- 两间宽敞的卧室，均配有连接浴室（可设第三间卧室）

- 阳光充足的花园和宽敞的屋顶露台，面积达 21.9 平方米

- 地基已修复，位于自有土地上

- 无有限合伙关系：该房产为整栋房屋
- 高质量装修，拎包即可入住

- 原汁原味的外墙，现代豪华的内饰

- 阿姆斯特丹市中心的顶级舒适生活

--- 英语翻译 ---

Utrechtsedwarsstraat 52 - 整套房产面积 127 平方米（建筑面积 141 平方米），带室内车库、花园和屋顶露台，位于私人土地上。这栋优雅的住宅经过了完美的维护，包括地基翻新和高品味的装饰。

在城市迷人而宁静的地方，在风景如画的阿姆斯特尔德（Amstelveld）和热闹的乌特勒支大街（Utrechtsestraat）之间，坐落着这栋独一无二的住宅，居住面积约为127平方米（包括12.5平方米的室内车库，如果需要，可以改回居住面积）。该房产位于私人土地上，是城市奢华、特色建筑和现代舒适生活的难得结合，阳光充足的南向花园和屋顶露台更是锦上添花。
布局和装修

房屋共有三层，采用优质材料进行了时尚装修，将历史魅力与现代优雅完美结合。
起居室位于一楼，两层楼的扩建让这里日光充沛。奢华的厨房配备了丰富的橱柜空间、宽敞的洗菜岛、顶级嘉格纳电器和餐桌，充足的采光让人倍感宽敞。转角处的大窗户模糊了室内外的界限，令人格外惬意。
前厅有漂亮的旋转窗，装修风格原汁原味。宽敞的客厅里还有一个迷人的燃气壁炉和高高的天花板，整个楼层都装有时尚的设计师射灯。明亮的地板给人一种大气、华丽的感觉。
设计时尚、宽敞易行的旋转楼梯是房屋的建筑核心，优雅地连接着三层楼。

花园层
花园层的天花板高达 3.10 米，令人印象深刻，分为豪华室内停车库（带阁楼）和电动分节式车库门（位于前部）以及时尚的入口大厅。大厅通向一个嵌入式衣柜，大厅后面是宽敞的卧室，可直接通向阳光充足、朝南的私人花园。这间卧室配有定制的嵌入式衣柜和带浴缸、马桶和洗脸池的私人浴室。

停车库
停车库在阿姆斯特丹绝对是奢侈品--私密、室内、随时可用。无需再在市中心寻找停车位：这就是最好的无忧生活。由于车库面积较大，已获得停车许可证豁免，这意味着该地址也可发放（或包含）停车许可证。
二楼是第二间宽敞的卧室，也配有浴室。法式门通向阳光充足的屋顶露台（也是朝南的），面积为 21.9 平方米，是一个安静而私密的户外空间，您可以在这里享受晨曦直至夕阳西下。
该建筑经过精心翻修和维护，包括地基维修（1978 年），并配备了所有现代化的便利设施。同时，特色外立面也得到了全面修复，使房屋保留了其原始风貌。

位置与交通

这座迷人的住宅坐落在阿姆斯特丹最美丽、最热门的地段之一，位于阿姆斯特尔河（Amstel river）和人见人爱的乌特雷斯大街（Utrechtsestraat）之间，那里有精品店、熟食店、咖啡馆和餐馆。皇家卡雷剧院（Royal Theater Carré）、斯托佩拉（Stopera）和阿姆斯特尔维尔德（Amstelveld）等文化热点都在步行范围之内。公共交通（有轨电车、地铁）四通八达，驾车经 Wibautstraat 大约 10 分钟即可到达 A10 高速公路。
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具体情况

位于安静但热闹的 Utrechtsedwarsstraat 大街上的顶级地段

约 127 平方米的居住面积（符合 NEN2580 标准），包括 12.5 平方米的停车库

豪华室内停车库（如有需要，可改装成居住空间）

两间宽敞的卧室，均配有连接浴室（可添置第三间卧室）

阳光明媚的花园和宽敞的屋顶露台，面积达 21.9 平方米

地基修复，位于私人土地上

无业主委员会：这是一栋独立建筑
高品质装修，拎包即可入住
原汁原味的外立面，现代奢华的内饰

阿姆斯特丹市中心的顶级舒适生活

Amsterdam地区

Makelaarskantoor Carla van den Brink
lid NVM

	+31 (0)20 671 72 72
	info@vandenbrink.nl

Pieter Joep van den Brink

joep@vandenbrink.nl

Makelaarskantoor Carla van den Brink is een zelfstandig opererend makelaarskantoor en lid van NVM

细节

转让

状态: 已出售
交付: 协商

建设

家庭类型: 连栋房屋, 半独立式房屋
结构类型: 现有的
建造年份: 1910
里面的维护: 优秀
维护外部: 优秀
特别是: 受保护的城镇景色

表面和内容

生活表面: 127m²
情节表面: 69m²
其他的表面: 21m²
内容: 518m³

格式属性

房间: 5
卧室: 2
地板: 3
设施: 机械通风, 有线电视, 警报

能源

能源: D
绝缘: 部分隔热玻璃
热水: 中央供暖

外部区域

位置: 近安静道路, 在市镇中心
花园: 后院
后院: 南, 13m², 428×312cm

车库

种的车库: 室内

位置

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