Haparandadam 52

EN VENTA: ICÓNICA EMARINA HOUTHAVEN
Oportunidad Exclusiva: E- Marina con Venta de Buque Icónico en Houthaven de Amsterdam

Es usted un empresario marítimo con una visión para mezclar negocios con ocio? Enclavado en el vibrante distrito de Houthaven de Ámsterdam, de rápido desarrollo, esta rara joya ofrece la combinación perfecta de encanto marítimo y oportunidad urbana.

Características principales de la propiedad
Ubicación privilegiada frente al mar: Situado en el corazón del dinámico frente marítimo de Ámsterdam, el puerto deportivo es un centro neurálgico para la actividad marítima y el ocio. Su proximidad al centro de la ciudad y su excelente accesibilidad lo convierten en una base incomparable para los negocios y el placer. 2. Un buque de ventas versátil: Un barco con un equipamiento único diseñado para albergar actividades de ventas. Tanto si se trata de exhibir yates de lujo, balandros de alta gama o innovaciones marítimas, esta sala de exposiciones flotante ofrece una experiencia inolvidable al cliente con las emblemáticas vías navegables de Ámsterdam como telón de fondo.
Puerto deportivo boutique con plazas de amarre: El puerto deportivo cuenta con un número limitado de plazas de amarre de primera calidad, perfectas para balandros y embarcaciones pequeñas. Esto no sólo proporciona ingresos estables, sino que también atrae a una clientela de lujo a la ubicación.
Expansión hacia la hostelería: Con la creciente demanda de experiencias únicas frente al mar, el puerto deportivo y la embarcación de ventas pueden transformarse en un centro de hostelería boutique. Imagínese recibir a aficionados a los barcos en una acogedora cafetería, un bar de moda o incluso un pequeño restaurante flotante, que ofrezca un asiento en primera fila de los pintorescos canales de Ámsterdam.
5. Barrio en crecimiento: Houthaven es una de las zonas más interesantes de Ámsterdam, que se está transformando en un animado barrio urbano con urbanizaciones de lujo, empresas creativas y una vibrante escena social. Esto garantiza un flujo constante de visitantes y clientes durante todo el año.
¿Por qué invertir en esta oportunidad? - Activo raro y estratégico: Las oportunidades de poseer un mini puerto deportivo en Ámsterdam son escasas. Esta propiedad le sitúa en el corazón de la cultura marítima europea.
- Doble fuente de ingresos: Benefíciese de ingresos constantes a través del alquiler de amarres mientras aprovecha la embarcación de ventas para su negocio principal.
- Potencial hostelero: Con el floreciente turismo de Ámsterdam y la demanda de experiencias gastronómicas únicas, el puerto deportivo ofrece infinitas posibilidades para integrar la hostelería, creando un destino marítimo que destaque.
- Una puerta a Europa: Ámsterdam es un centro internacional para el comercio y el turismo, por lo que esta ubicación es el trampolín perfecto para los empresarios que buscan hacer crecer su negocio en los mercados europeos.

Este mini puerto deportivo no es solo un lugar, es una experiencia que espera a que usted le dé forma. Tanto si te dedicas a la venta de embarcaciones como a organizar eventos únicos frente al mar o a crear una marca de hostelería, esta es tu oportunidad de afianzar tu futuro en una de las ciudades más dinámicas de Europa.

¿Le interesa? Póngase en contacto hoy mismo para obtener más información sobre esta oportunidad única en la vida y para programar una visita privada.

DATOS DE MEDICIÓN
o Datos del informe de inspección: La superficie bruta de la nave es de 586,50 m2 Toda la parcela 724,30 m2
o Una(s) superficie(s) útil(es) alquilable(s) - LFA de 458,03 m2 y neta(s) - NVO de 495,64 m2
o Volumen bruto del buque 1.839,30 m3
o El buque está técnicamente inspeccionado y asegurado con COE. El buque deberá ser inspeccionado de nuevo a más tardar el 28 de marzo de 2026.
o El buque está situado en una parcela de agua arrendada al municipio de Amsterdam.
o El nuevo propietario puede solicitar el alquiler de una parcela de agua más grande por un total de 997 m2 al departamento inmobiliario municipal de Ámsterdam.
o No se permite vivir; el propietario actual tiene permiso para vivir.

ACCESIBILIDAD
- La ubicación es fácilmente accesible tanto por carretera como por agua y hay amplias instalaciones de aparcamiento de pago disponibles en el Haparandadam.
- El buque Pelican se adquirió para emprender actividades empresariales destinadas a hacer más sostenible el transporte marítimo y actividades innovadoras relacionadas con el agua y los puertos. El barco puede facilitar una variedad de actividades empresariales de acuerdo con el plan de zonificación y la Ordenanza sobre Vías Navegables Interiores (VoB).
- Se han realizado diseños de embarcaderos para 3 nuevos embarcaderos que han sido autorizados en un Permiso Ambiental ( junio 2022). Se ha construido una entrada comercial accesible para sillas de ruedas y un nuevo embarcadero largo de unos 40 metros en el lado del puerto. También se ha autorizado un tercer pantalán accesible desde el Haparandadam y situado entre el restaurante Ferry (antiguo Pont13) y el Pelican. Este tercer pantalán aún no se ha realizado, pero se han preparado las instalaciones eléctricas.