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Nieuw! Schalkwijk

Provincialeweg 69

icon surface 729m²
icon land 4.045m²
icon price € 2.349.000 k.k.
icon type Detached house
icon rooms 6 slaapkamers
icon bathrooms 4 badkamers

描述

莱克河畔的纪念性建筑

在莱克河畔,俯瞰童话般的洪泛平原,这块具有纪念意义的宝地在 50 多年后再次向新住户开放,无论是否与家庭办公相结合。因为考虑到近 730 平方米的建筑面积、以前的办公空间和两栋车库,这里也是那些希望将居住与高质量的练习、工作室或办公环境相结合的人的理想场所。


Lekdijkhuisis
Lekdijkhuis 是一处非常独特的房产:历史悠久,外观宏伟,未来潜力巨大。对于那些希望在乌得勒支和阿姆斯特丹等城市近在咫尺的河畔风景最优美的地方寻找空间、特色和发展机会的人来说,这是一个独一无二的机会。
Lekdijkhuis 的现任主人怀着爱与敬意在此居住了半个多世纪。从气势恢宏的外墙到高高的窗户,从古典的对称到精心保存的原汁原味的元素,每一个细节都能让人感受到这座房子的灵魂。
** 您看过佳士得的生活方式视频了吗?

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居住在河边,被自然和古迹环绕


气势恢宏的 Lekdijk 房子位于莱克河畔,地理位置得天独厚。郁郁葱葱的花园里有成龄的树木、优美的边界、水景和私密的休息区,是一片宁静的绿洲。周围的景观--河流、冲积平原和广阔的草地--随着季节的变化而变化,为您提供了一个不断变换氛围的全景背景。

古典的建筑风格、高大的窗户、坚固的百叶窗和精致的装饰品使房屋的外观令人印象深刻。房间内部散发着温暖和真实的气息。客厅厨房铺设了仿古地砖,配有古典壁炉和特色柴火灶,是房屋的核心。客厅和起居室可俯瞰绿地和水景。阳台和露台为您带来宁静而私密的漫漫长夜。

可持续发展


近年来,我们在可持续发展方面进行了大量投资。例如,对屋顶和管道进行了隔热处理,几扇窗户安装了 HR 玻璃,安装了热泵锅炉,还安装了 150 块太阳能电池板。事实上,近年来天然气消耗量几乎降为零。
此外,还制定了计划,将能源和供暖按住宅单元分开,实现每个单元的完全自主。进一步优化(如电池存储)也是未来的选择之一。
当然,我们还提供一份全面的能源报告。

快来参观这座庄严的建筑吧。

一楼


通过碎石小路,您可以到达国家纪念碑的庄严入口。


接待大厅通向宽敞的厨房。
接待大厅通往宽敞的厨房、两间卧室(带共用浴室)、一间楼上房间、主卧室(带连接浴室)、休息室和明亮的花园房,花园房带有通往阳台的法式门。侧面是一个木屐棚,可通往私人停车场和大型停车场。

餐厅
宽敞的厨房是 Lekdijk 房子温暖的中心。古色古香的墙砖、历史悠久的水泵和古典壁炉等原始细节赋予了房间独特的个性。烧木柴的多功能炉灶既大气又实用:适合烹饪、烘烤、保温以及辅助加热。

不朽的楼梯是 Lekdijkhuis 的亮点之一。设计优美的木质楼梯带有经典的细节,优雅地连接着三层住宅楼,彰显了该建筑的历史特色。宽敞的楼梯通过高高的窗户捕捉到美丽的光线,使每层楼都有一个诱人而庄重的入口。再加上现有的电梯,使该物业不仅令人印象深刻,而且舒适方便。
<1 楼
一楼


一条中央走廊连接着几个房间,其中包括带阳台并可眺望莱克河的前董事会议室、秘书处和几个以前作为办公室的宽敞房间。两个紧凑型住宅单元的计划已经准备就绪,但尚未付诸实施--您有自己的解释空间。
二层

二楼


顶层是两个独立的居住单元,配有客厅、卧室、小厨房和浴室。这一层也可乘坐电梯到达。

地块


该地块总面积达 9,655 平方米,设有私人停车场、两栋车库,其中一栋车库完全独立,配有客厅、卧室、厨房、浴室和露台,另一栋车库可轻松改造为居住空间。
Lekdijk 别墅宽阔的庭院给人的感觉就像是自己的庄园;这里自成一个世界,宁静、自然和优雅汇聚一堂。房子静静地倒映在童话般的池塘中,让人不禁联想起克劳德-莫奈(Claude Monet)画作中梦幻般的场景。在郁郁葱葱的植被和色彩斑斓的时令植物的环绕下,这里的每一刻都宛如一幅油画。

沿着果园和菜园的蜿蜒小路漫步在您的私人庭院中,感受乡村庄园的魅力,这里还可以种植有机蔬菜和香草--这在不朽的环境中实属罕见。在池塘边的长椅上坐一坐,静静地欣赏池水后巍峨耸立的庄园美景。
当清晨的阳光洒落在洪泛平原上时,您会在一种度假般的环境中醒来:在花园里喝杯咖啡,听着树木轻柔的沙沙声,光线在水面上嬉戏。这就是最优雅的乡村生活的精髓。
果园和马车房上的太阳能电池板每年共发电约 30,000 千瓦时。花园经过精心美化,由草坪、边界、小径和成龄树木组成了一个和谐的整体。

未来的机会
未来的机遇


除了目前的居住和使用可能性,Lekdijk 住宅还为各种面向未来的填充提供了非凡的潜力。

由于分区规划允许建造总共六个住宅单元,因此可以建造多层住宅。但机会还不止于此。纪念碑式的外观、宽敞的布局和独特的地理位置,使该物业适合多种高品质的概念,例如:













3D 模式


- 民宿--现有的独立居住单元和宽敞的马车房非常适合在河边开设一家豪华、小规模的民宿,客人可以在这里享受宁静、自然和历史。

- 生活与工作相结合--这里有多个房间、前办公空间和两座马车房,对于那些希望将生活与高质量的练习、工作室或办公环境相结合的人来说,这里是一个理想的地点。
<精品酒店
- 精品酒店--悠久的历史、庄严的建筑和田园诗般的地理位置,为打造一家魅力十足的精品酒店奠定了坚实的基础。

酒店的规模、氛围和形式上的可能性使其成为具有远见卓识的新业主的难得机会--一个梦想成真的地方。


历史
历史


莱克迪克宅邸历史悠久。早在 1467 年就有关于该地块的描述。几个世纪以来,它一直为一些有影响力的家族所拥有,这些家族在水资源管理和当地政治中发挥了重要作用。后来,阿姆斯特丹著名舞台剧演员安德里斯-斯诺克(Andries Snoek)曾在此居住,一个多世纪以来,这里一直是 Hoogheemraadschap 的会议场所。国王威廉三世、亨德里克王子和伯恩哈德王子等皇室成员也曾多次到访。
地块面积

地块面积


该物业由两块地籍地块组成,具体如下:

地块面积
<地块编号
175 号地块:4,060 平方米




地块号
704 号地块:5,595 平方米


总计:9,655 平方米


免责声明


所有信息,包括但不限于尺寸,均为明确的指示性信息;不得从中获取任何权利。尺寸过大或过小不在赔偿之列。书面要求声明适用。买方对任何许可负责,并被事先告知在购买时最好寻求外部专家的帮助。无义务提供,协商交货。

是否感到焦躁不安?
我们可以想象。这是一处您应该真正体验的房产。

我们非常欢迎您来实地参观这座独一无二的房产。
总部 – 国际销售

R365 | Christie’s International Real Estate

phone +31 (0)20-242 0888
mail info@R365.nl
Ilena Ingwersen
Ilena Ingwersen
i.ingwersen@R365.nl

细节

转让
价格
€ 2.349.000 k.k.
状态
可获得
交付
协商
建设
家庭类型
大型房屋, 独立式房屋
结构类型
现有的
建造年份
1866
里面的维护
优秀
维护外部
优秀
特别是
历史遗迹
表面和内容
生活表面
729m²
情节表面
4.045m²
其他的表面
13m²
内容
3.075m³
格式属性
房间
10
卧室
6
浴室
4
地板
6
设施
电梯, 太阳能电池板, natural_ventilation
外部区域
位置
视野开阔, 鄉村位置
阳台
花园
环绕花园
谷仓
独立式,石头
车库
种的车库
独立式,石头
能力
1
Provincialeweg 69

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Provincialeweg 69, Schalkwijk.

计划观看

位置

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