Pontsteiger 123 +pp, 夹层 in Amsterdam

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149m²

€ 2.000.000 k.k.

Mezzanine

2 slaapkamers

描述

在这个令人惊叹的转角公寓里，您将发现前所未有的美景，这里光线充足，景色迷人。得益于其优越的转角位置，两侧都有宽大的窗户，不仅自然光线充足，而且还能欣赏到水景和城市全景，令人叹为观止。

这套现代公寓的装修非常完美，注重细节并使用了优质材料。该公寓位于具有国际吸引力的标志性建筑 Pontsteiger 的 20 层，为这种独特的居住体验提供了独一无二的舞台。这座建筑本身就是一个建筑杰作，为高层生活增添了一个额外的维度。

停车
您可以在大楼下的私人停车场停车，然后乘坐快速电梯很快就能到达位于 20 层的令人叹为观止的家。这不是一个普通的公寓，这是一种生活方式，在这里，舒适与优雅完美结合。

布局

在这个令人惊叹的物业里，您可以尽享奢华和舒适，并欣赏到史诗般的美景！

3D 模式

这套公寓的心脏是令人惊叹的Arclinea厨房，配备了高端的Gagganau电器。莫尔特尼（Molteni）定制的天花板高的橱柜和带时尚吧台的宽敞烹饪岛让这个厨房成为所有烹饪爱好者的梦想，厨房内有两个不同的烤箱、两个水槽和两个洗碗机。在宽敞的用餐区，您可以通过宽大的落地窗欣赏到全景，尽享美味佳肴。定制的餐具柜上甚至还设有一个方便的工作台。室外有一个宽敞的露台等待着您，露台上安装了可以关闭的面板，使这个空间一年四季都能发挥作用。无论您是想在夏天坐在室外，还是想在冬天为起居室增添一个额外的空间，在这里您都能享受到两全其美的体验。在这里，您可以体验四季变化，欣赏美丽的日落和海港美景以及 IJ 上的船只。
这套漂亮的公寓有两个舒适的休息区。第一个位于厨房旁边，可以欣赏到城市的壮丽景色。第二个是理想的电视室，是放松和欣赏您喜爱的节目的理想场所。整个房间都装有高品质的 Delta Light 灰泥灯轨，可通过 Dali 调光（数字控制）。
一进入大厅，宽敞的衣柜便迎面而来，通向一个独立的卫生间和一个宽敞的储藏室，储藏室可连接洗衣机和烘干机。
两间卧室是真正的舒适绿洲。这两间卧室都设有独立浴室，并设计成带隔音门的子隔间，隔音门的方向是大厅。主卧室是一个真正的套房，配有两个 Molteni 嵌入式衣柜、一个朝南的私人阳台和一个现代化的连接浴室，浴室内有步入式淋浴间、带梳妆台的双洗脸盆和第二个卫生间。Agape 浴缸恰到好处地摆放在大窗户前，让您在放松的同时欣赏美景。第二间卧室也配备了衣柜，浴室内有步入式淋浴间、洗脸盆和第三个马桶。

在这个独特的公寓里，您可以体验到最高级别的奢华和功能性，这里的每一个细节都经过精心设计，为您提供一个时尚舒适的居住环境。

Pontsteiger 的极致居住舒适度

Pontsteiger 以其独特的建筑风格而闻名。
Pontsteiger 以其高品质的居住舒适度和安全性而闻名。带休息室的总接待大厅和只能通过芯片或密码操作的电梯，给人一种尊贵的感觉。
Pontsteiger 大厦是一座标志性建筑，散发着国际魅力。这座高楼可以俯瞰城市和 IJ 的美景。高达 60 米的八层 "桥梁部分 "气势恢宏，从这里可以俯瞰海岸。该建筑令人印象深刻的尺寸和光鲜亮丽的外观使其成为城市的新亮点。
Pontsteiger 位于 Houthaven 的东部边界，Houthaven 是构成西部码头区的四个港口之一。右边是伸入 IJ 河的西罗达姆（Silodam），对岸则是 NDSM 造船厂。庞特斯泰格（Pontsteiger）造船厂多年来一直停泊在从胡瑟文（Houthaven）到阿姆斯特丹北部（Amsterdam North）的渡轮上。
昔日的 Houthaven 已被改造成阿姆斯特丹首个气候中立区。这个高品质的建筑环境以不同的建筑类型和风格为特色，提供了丰富的水景和绿地。这里不仅有学校、托儿所和医疗服务等重要服务设施，还有酒店、餐馆和其他商业功能区。
骑自行车 5 分钟即可到达历史悠久的市中心及其迷人的运河，这才是真正的荷兰风格。

VVE
VVE

VvE 的管理健康而专业。有一个 MJOP 并举行会议。该物业每月的 VvE 缴款为 420.41 欧元。停车位的 VvE 月缴费为 62.87 欧元。

拨款

该房产的当前期限为 31-01-2065 年。租金为 2,434.37 欧元（2023 年 2 月 1 日至 2024 年 1 月 31 日），按年计算。
就停车场而言，当前期限至 2065 年 1 月 31 日。
至于停车场，目前的期限至 2065 年 1 月 31 日，年费为 32.18 欧元（涉及 2023 年 2 月 1 日至 2024 年 1 月 31 日期间），并每年进行调整。

目录
内容

- 居住面积约149平方米；

- 房产朝向西南；

- 地下车库带电动充电站的私人停车位包含在要价内；

- 储物箱；

- 绝佳的街角位置；

- 高品质装修，包括 Senso 地板、Bodor Under-Cover 门、Piet Boon 门具、Delta Light 嵌入式照明、Molteni 装配式衣柜、Agape 浴室、Arclinea 厨房和嘉格纳电器；

- 城市和 IJ 的绝佳视野；

- 两个带顶棚的露台，用滑动玻璃板遮挡；

- 能源标签 A；

- 太阳能电池板；

- 整栋房子都有地暖和制冷系统；

- 大部分房屋安装了空调；

---英语翻译--

3D 模式

在这套美丽的转角公寓里，您将发现前所未有的美景，这里光线充足，景色迷人。得益于其优越的转角位置，两侧都有宽敞的落地窗，不仅日照充足，还能将水景和城市美景尽收眼底。

这套现代公寓的装修细致入微，采用了高品质的材料。它位于标志性建筑 Pontsteiger 的 20 层，以其国际化的外观成为了这一独特居住体验的专属舞台。这座建筑本身就是一个建筑杰作，为高层次的生活提供了一个额外的维度。

停车
您可以在大楼下面的私人停车场停车，然后乘坐快速电梯很快就能到达位于 20 层的令人叹为观止的家。这不是普通的公寓，而是一种舒适与优雅并存的生活方式。

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布局

在这栋美丽的住宅里，您可以尽情享受奢华和舒适，欣赏壮丽的景色

这间公寓的心脏是美丽的Arclinea厨房/餐厅，配备了来自Gagganau的高品质嵌入式电器。来自 Molteni 的定制天花板高橱柜和带时尚吧台的宽敞烹饪岛让这个厨房成为每个烹饪爱好者的梦想之地，厨房内有两个不同的烤箱、两个水槽和两个洗碗机。在宽敞的用餐区，您可以通过宽大的落地窗欣赏到全景，尽享美味佳肴。定制的餐具柜上甚至还设有一个方便的工作间。室外有一个宽敞的露台等待着您，这个露台目前配备了可以关闭的面板，因此一年四季都可以使用。无论您是想在夏天坐在室外，还是在冬天为起居室增添这个额外的空间，您都可以在这里享受到最好的体验。在这里，您可以体验四季变化，欣赏美丽的日落和海港美景以及 IJ 河上的船只。
这间漂亮的公寓提供两个迷人的休息区。第一个位于厨房旁边，可以欣赏到城市的壮丽景色。第二个是理想的电视室，是放松和欣赏您喜爱的节目的理想场所。整个房间都装有高品质的 Delta Light 灰泥灯轨，可以通过 Dali 调光（数字控制）。
一进大厅，宽敞的衣柜便迎面而来，通向一个独立的卫生间和一个宽敞的储藏室，储藏室可连接洗衣机和烘干机。
两间卧室是真正的舒适绿洲。这两间卧室都设有独立浴室，采用分隔间设计，配有博多下掩门，下掩门与大厅隔音。主卧室是一个真正的套间，配有两个 Molteni 衣柜、一个朝南的私人阳台和一个现代化的连接浴室，浴室内有步入式淋浴间、带家具的双洗脸盆和第二个卫生间。Agape 浴缸恰到好处地摆放在大窗户前，让您在放松的同时欣赏美景。第二间卧室也配有衣柜和私人浴室，浴室内有步入式淋浴间、洗脸池和第三个卫生间。

在这套独特的公寓里，您可以体验到最高级别的奢华和功能性，公寓的每一个细节都经过精心设计，为您提供一个时尚舒适的居住环境。

Pontsteiger 的极致居住舒适度

Pontsteiger 以其独特的建筑风格而闻名。
Pontsteiger 以其高品质的居住舒适性和安全性而闻名。带休息室的大堂和只能通过芯片或密码操作的门禁电梯给人一种尊贵的感觉。
Pontsteiger 大厦是建筑领域的标志性建筑，散发着国际魅力。从这座高楼可以俯瞰整个城市和 IJ 河。令人印象深刻的八层 "桥段 "从 60 米高处开始，一直延伸到海岸。该建筑令人印象深刻的尺寸和闪亮的外观使其成为城市的新亮点。
Pontsteiger 位于构成西部码头区的四个港口之一 Houthaven 的东部边界。右侧是延伸至 IJ 的西罗达姆（Silodam），对岸则是 NDSM 码头。庞特斯泰格（Pontsteiger）建在从胡瑟夫港（Houthaven）到阿姆斯特丹诺德（Amsterdam-Noord）的渡轮停泊多年的地方。
这个昔日的木质港口已被改造成阿姆斯特丹首个气候中立区。这个高品质的建筑环境以不同的建筑类型和风格为特色，提供了丰富的水景和绿地。这里不仅有学校、日托中心和医疗服务等重要服务设施，还有酒店、餐馆和其他商业功能区。
骑自行车 5 分钟即可到达历史悠久的市中心和迷人的运河，这才是真正的荷兰风格。
房屋协会

HOA 管理健康、专业。有一个维护计划，并且正在举行会议。住宅每月的增值税为 420.41 欧元。停车位的每月增值税为 62.87 欧元。

地契

地租

目前的房屋租期至 2065 年 1 月 31 日。租金为 2 434.37 欧元（2023 年 2 月 1 日至 2024 年 1 月 31 日），每年按指数调整。
停车场的当前租期至 2065 年 1 月 31 日。加农炮为 32.18 欧元（涉及 2023 年 2 月 1 日至 2024 年 1 月 31 日期间），每年按指数调整。
特色

- 居住面积约 149 平方米；

- 房屋朝向西南；

- 地下车库带充电站的私人停车位包含在要价内；
- 储物箱；

- 绝佳的街角位置；

- 高品质装修：Senso地板、Bodor暗装门、Piet Boon门具、Delta Light嵌入式照明、Molteni衣柜、Agape浴室、Arclinea厨房和嘉格纳电器；

- 城市和 IJ 的绝佳视野；

- 两个有顶的露台和带滑动玻璃板的屏风；

- 能源标签 A；

- 太阳能电池板；

- 整栋房子都有地暖和制冷系统；

- 房屋大部分区域装有空调。

Amsterdam地区

Makelaarskantoor Carla van den Brink

	+31 (0)20 671 72 72
	amsterdam@R365.nl

Pieter Joep van den Brink

amsterdam@r365.nl

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细节

转让

价格: € 2.000.000 k.k.
状态: 可获得
交付: 协商

建设

公寓类型: 夹层, 公寓
地板: 20
结构类型: 现有的
建造年份: 2019
里面的维护: 优秀
维护外部: 优秀

表面和内容

生活表面: 149m²
内容: 536m³

格式属性

房间: 4
卧室: 2
地板: 1
设施: 电梯

能源

能源: A
绝缘: 完全隔离

外部区域

位置: 滨水, 在市镇中心, 视野开阔, 近河道
阳台: 是
花园: 露台
谷仓: 封锁

车库

种的车库: 停车场, 停车位

Plattegronden

Pontsteiger 123 +pp, Amsterdam plattegrond-

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Pontsteiger 123 +pp, Amsterdam.

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位置

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