Kalfjeslaan 47

*英文内容如下*

卡尔夫斯兰47号，阿姆斯特尔芬



位于水畔的宽敞节能住宅，距离阿姆斯特丹森林仅咫尺之遥



这座宽敞的独立别墅（建于2010年）坐落于阿姆斯特尔芬市郊一个真正独特的位置，建筑面积约228平方米，占地面积404平方米。 该住宅既融合了现代新建住宅的舒适性——能源标签A++级及三层隔热玻璃——又坐拥紧邻水边的绝佳位置，视野开阔，景致宜人。 环绕房屋的宽敞花园面积超过270平方米，一直延伸至水边，设有宽敞的木质露台，夏日里您可在此悠闲地将双脚垂入水中。 同时，您只需几分钟即可抵达阿姆斯特丹森林、市中心和格尔德兰广场，并可轻松通往通往阿姆斯特丹、南区和史基浦机场的干线公路。简而言之：这是一栋难得一见、功能齐全且采光良好的家庭住宅。



户型布局



一楼

整洁的入口处设有衣帽间、独立卫生间以及带楼梯的宽敞门厅，地面铺设深色高光天然石材地砖。 客厅采光充足、氛围温馨，铺有精美的橡木人字形地板，高大的窗户让充足的自然光线透入室内，并设有通往花园的推拉门。 最引人注目的当属那座独立式、全玻璃围合的装饰壁炉，它将配备嵌入式书墙的休息与阅读区与居住区的其余部分相连。 穿过时尚的连通式玻璃门，您将进入起居区，紧接着便是豪华的开放式厨房和用餐区：一套线条简洁、高光白色的无把手橱柜，配有灰色复合材料台面， 宽敞的烹饪岛台配备电磁炉和嵌入天花板的抽油烟机，以及高品质的嵌入式电器和不锈钢水槽。从厨房和用餐区可俯瞰绿意盎然的景观与水景。



地下室

通过专用楼梯可抵达面积约20平方米的地下室：这是一个氛围独特、充满古朴风情的酒窖，配有充足的酒架，并留有品酒桌的空间——是储存和品鉴葡萄酒的绝佳场所。同样也可用作额外的储物间或兴趣爱好室。



一楼

沿着铺有蓝色地毯的雅致楼梯上行，即可抵达楼梯平台，此处汇集了多间卧室。 宽敞的主卧室配有私人阳台，可饱览开阔的水景；套间浴室设有步入式淋浴间和悬浮式洗手台，并毗邻步入式衣帽间。 第二间浴室装修豪华，配备浴缸、宽敞的独立步入式淋浴间和双盆悬浮式洗手台；此外还有一间独立卫生间。 该楼层还设有两间舒适的房间——非常适合用作儿童房、客房或居家办公空间——并铺设了温馨的木地板。



二楼

顶层空间出乎意料地宽敞且布局灵活。这里设有一间带天窗的大型多功能房，屋脊处还设有一个舒适的工作区——非常适合用作第四间卧室、游戏室、兴趣室或青少年房。 独立的设备间兼洗衣房十分实用，配有洗衣机和烘干机接口、中央供暖系统以及充足的储物柜。该房间也可作为第五间卧室使用。因此，整套住宅共提供4至5间卧室和2间设施齐全的浴室。



花园与户外空间

花园本身就是一场体验。临水一侧设有一个宽敞的木质露台，非常适合追随阳光的轨迹，眺望水面风光。 房屋的另一侧（南侧）设有一处宽敞的天然石材露台，空间充足，可布置休闲区和宽大的餐桌，四周环绕着茂密的成熟山毛榉树篱，确保了私密性。 此外，还有一间独立储物间、带充电桩的车棚以及私家院内的停车位。前院还设有一个带顶棚的区域，用于存放自行车。



地理位置

居住在卡尔夫杰斯大道（Kalfjeslaan），意味着兼得两全其美：既能享受水景和阿姆斯特丹森林带来的宁静与绿意，又能轻松触达阿姆斯特尔芬和阿姆斯特丹的各项便利设施。 该住宅坐落于一条充满特色、绿意盎然的街道上，沿河畔矗立着精美的别墅。阿姆斯特丹森林（Amsterdamse Bos）步行或骑行即可到达，那里有博斯班（Bosbaan）步道、樱花林、游乐场以及绵延的徒步和骑行路线——是家庭生活的理想之选。 附近还有许多适合儿童的休闲场所，例如梅尔齐赫特农场（提供薄饼和大型游乐场）、里达默霍夫山羊农场，以及设有宽敞露台的温馨林间凉亭。 若想购物、餐饮或体验文化，您可轻松抵达阿姆斯特尔芬市中心（Stadshart van Amstelveen），该区域坐落于水畔，春日里四周樱花盛开，景色宜人。 此外，周边还有优秀的（国际）学校。通过与A9和A10高速公路的直接连接，您可以快速抵达史基浦机场、Zuidas商务区以及阿姆斯特丹市中心。



核心数据

– 独立式别墅，建于2010年

– 居住面积约228平方米

– 地块面积404平方米

– 该住宅已完全脱离天然气供应

– 自有充电桩

– 花园面积约270平方米，临水而建，视野开阔

– 4至5间卧室和2间浴室

– 主卧配有独立阳台、套间浴室及步入式衣帽间

– 能效等级A++，采用三层隔热玻璃

– 景天科植物屋顶

– 橡木人字形地板、独立式装饰壁炉及豪华开放式厨房

– 约20平方米的正宗酒窖

– 车棚、专属车道及独立储物间



上述面积及尺寸仅供参考。本文内容不构成任何法律权利依据。

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卡尔夫斯兰47号，阿姆斯特尔芬



水畔宽敞且节能的居住环境，距离阿姆斯特丹森林仅咫尺之遥



这座宽敞的独栋别墅（建于2010年）坐落于阿姆斯特尔芬郊区一处绝佳地段，占地404平方米，居住面积约228平方米。 该房产既融合了现代新建住宅的舒适性——能源标签A++级及三层中空玻璃窗——又坐拥水畔绝佳地段，可欣赏到开阔无阻的美丽景致。 环绕房屋的宽敞花园面积超过270平方米，一直延伸至水边，设有宽敞的木制露台，夏季您可以在这里悠闲地将双脚浸入水中。 同时，驱车仅需几分钟即可抵达阿姆斯特丹森林（Amsterdamse Bos）、市中心（Stadshart）和赫尔德兰广场（Gelderlandplein），以及通往阿姆斯特丹、南区（Zuidas）和史基浦机场（Schiphol）的主要道路。简而言之：这是一处罕见、设施完善且采光充足的家庭住宅。



户型布局



一楼

保养良好的门厅内设有衣帽间、独立卫生间以及带楼梯的宽敞大厅，地面铺设深色高光天然石材地砖。客厅光线充足且温馨舒适，配有精美的橡木人字形地板、可引入充足自然光的高大窗户，以及通往花园的法式门。 空间的核心是一座独立式全玻璃装饰壁炉，它将配备嵌入式书架的起居室和阅读室与其余生活区域相连。 时尚的玻璃推拉门通向起居区，随后是豪华的开放式厨房和用餐区：一套流线型的高光白色无把手橱柜，配有灰色复合材料台面、带电磁炉和嵌入式抽油烟机的宽敞烹饪岛台，以及高品质的嵌入式电器和不锈钢水槽。 从厨房和用餐区望去，绿意盎然的景致与水面尽收眼底。



地下室

一条私人楼梯通向地下室，面积约20平方米：这是一个迷人且充满原汁原味的酒窖，配有充足的酒架和品酒桌空间——是储存和品鉴葡萄酒的独特场所。这里同样适合用作额外的储藏室或兴趣爱好室。



一楼

沿着铺有蓝色地毯的美丽楼梯上行，便来到通往数间卧室的楼梯平台。宽敞的主卧室设有私人阳台，可一览无阻地欣赏水景；配有带步入式淋浴间和壁挂式洗脸盆的独立卫浴，以及相邻的步入式衣帽间。 第二间配备齐全的浴室装修豪华，配有浴缸、宽敞的独立步入式淋浴间和双人壁挂式洗脸盆；此外还有一间独立卫生间。该楼层还设有两间舒适的房间——非常适合用作儿童房、客房或家庭办公室——并铺设了温馨的木地板。



二楼

顶楼的空间出乎意料地宽敞且用途多样。这里设有一间带天窗的大型多功能室，以及位于屋檐下的一处迷人工作区——非常适合用作第四间卧室、游戏室、兴趣室或青少年房。 独立的杂物间和洗衣房非常实用，配有洗衣机和烘干机的接口、中央供暖系统以及充足的储物柜。该房间也可用作第五间卧室。因此，该房产共提供4至5间卧室和2间带全套卫浴的浴室。



花园与户外空间

花园本身就是一场体验。临水处有一处宽敞的木质露台，非常适合追随阳光的轨迹，眺望水面。 房屋另一侧（南侧）是一处宽敞的天然石材露台，空间充足，既可布置休闲区，也能摆放一张宽大的餐桌，四周环绕着茂密的山毛榉树篱，确保了私密性。此外，还配有独立储物棚、带充电点的车棚以及现场停车位。 此外，前院还设有一个带顶棚的区域，可用于存放自行车。



地理位置

居住在卡尔夫耶斯大道（Kalfjeslaan）既能享受水畔与阿姆斯特丹森林（Amsterdamse Bos）带来的宁静与绿意，又能轻松抵达阿姆斯特尔芬（Amstelveen）和阿姆斯特丹的各项便利设施，可谓两全其美。 该房产坐落于一条迷人且绿树成荫的街道上，沿岸排列着美丽的临水别墅。阿姆斯特丹森林（Amsterdamse Bos）步行或骑行即可到达，那里有博斯班（Bosbaan）步道、樱花、游乐场以及广阔的步行和自行车道——非常适合家庭居住。 附近还有许多适合儿童的去处，例如“Boerderij Meerzicht”（提供煎饼和大型游乐场）、“Ridammerhoeve”山羊农场，以及配有宽敞露台的温馨森林凉亭。 若想购物、用餐或体验文化活动，只需短途前往阿姆斯特尔芬市中心（Stadshart），该区域坐落于风景如画的水岸边，每逢春季，沿途樱花盛开，美不胜收。 该地区还拥有优秀的（国际）学校。得益于与A9和A10高速公路的直接连接，史基浦机场、Zuidas商务区以及阿姆斯特丹市中心均可轻松抵达。



主要信息

– 独立别墅，建于2010年

– 居住面积约228平方米

– 地块面积404平方米

– 该房产完全脱离天然气管网

– 配备专属充电桩

– 花园面积约270平方米，位于水畔，视野开阔无遮挡

– 4至5间卧室和2间浴室

– 主卧配有私人阳台、独立卫浴及步入式衣帽间

– 能效等级A++，配备三层中空玻璃窗

– 景天科植物屋顶

– 橡木人字形地板、独立式装饰壁炉及豪华开放式厨房

– 约20平方米的正宗酒窖

– 车棚、私人车道及独立储物棚



所列面积及尺寸仅供参考。本文内容不构成任何权利依据。