Groene Grens 46

这是一个难得的机会，让您得以在维纳达尔最尊贵的地段之一安家。



这座由建筑师设计的独立别墅建于2022年，坐落于“De Groene Grens”自然保护区边缘，居住面积达237平方米，占地面积1,055平方米，并荣获A+级能效认证。 该别墅坐落于社区内最优美的地块之一，紧邻“De Groene Grens”自然保护区，视野开阔，既融合了卓越的建筑设计、私密性与居住舒适度，更拥有一个面积达80平方米的壮观屋顶露台。



该别墅的设计充分注重采光、空间感与生活品质。大面积的落地窗引入了充沛的自然光线，并使几乎每个空间都能与周围的绿意直接相连。 宽敞的客厅、豪华的开放式厨房、电梯、多个露台以及宽敞的屋顶露台，不仅赋予这座别墅非凡的气质，更使其在日常使用中格外舒适。



别墅坐落于“绿色边界”（De Groene Grens）自然保护区前沿，环境幽静，私密性强，且随四季更迭，窗外景色不断变幻。 从住宅出发，您可直接步入自然保护区；而维嫩达尔（Veenendaal）充满活力的市中心、学校、体育设施、荷兰国家铁路（NS）车站以及种类繁多的商店和餐饮场所均近在咫尺。 此外，维嫩达尔地处乌得勒支丘陵（Utrechtse Heuvelrug）与宾内费尔德草场（Binnenveldse Hooilanden）之间的战略要地，自然风光与城市设施在此独特地交融。 得益于与A12、A15和A30高速公路的便捷连接，前往乌得勒支、阿纳姆、阿默斯福特和阿姆斯特丹都十分便利。



自由、自然与便捷交通的罕见结合，这正是“Groene Grens 46”如此与众不同的原因。



您是否已经观看过佳士得（Christie’s）的生活方式视频了……？





一瞥





一楼 | 采光、空间与生活品质

带顶棚的入口通向一个时尚的接待大厅，内设衣帽间、现代客用卫生间、电梯和楼梯。从踏入的那一刻起，开阔的视野、充沛的自然光线以及宽敞的空间布局便令人印象深刻。 高品质的装修工艺和精心挑选的材料，为整栋住宅定下了基调。



客厅是别墅的核心，既为日常生活提供了充足的空间，也方便接待亲朋好友。 巨大的推拉门与花园自然衔接，使室内外空间无缝融合。俯瞰“绿色边界”自然保护区的开阔视野，进一步增强了这份宁静与开阔感，这也正是这栋住宅如此与众不同的原因所在。



住宅中央是豪华的开放式厨房，配备齐全的高品质嵌入式电器。这是一个充满氛围的生活空间，以烹饪、用餐和团聚为核心。得益于与餐厅、客厅及露台的开放式连接，您始终能与宾客保持互动。



宽敞的室内车库可直接从门厅进入，与住宅舒适的整体风格浑然一体。

通过多扇推拉门，您即可步入精心设计的花园。 别墅周围设有多个露台，其中包括一个配备户外壁炉的宽敞带顶露台。这是一个令人心旷神怡的户外空间，无论四季更迭，您都可在此享受宁静、私密，并尽览“绿色边界”自然保护区的开阔景致。





二楼 | 舒适与私密

二楼同样洋溢着与一楼相同的宁静与开阔感。经过精心设计的布局、高品质的装修以及环绕四周绿意的开阔视野，共同打造出一个以舒适与私密为核心的居住空间。



主卧配有相邻的步入式衣帽间，构成一个舒适的私密空间。此外，本层还设有两间功能齐全的卧室，每间都采光良好，空间感十足。



时尚的浴室配备了宽敞的步入式淋浴间、大型洗手台，并采用高品质材料打造，与住宅的现代建筑风格完美契合。此外，本层还设有一间独立卫生间（配有坐浴盆）、一间实用的洗衣房以及额外的储物空间。



从多个房间均可通往面积达80平方米的壮观屋顶露台。露台设有户外壁炉，并可将“绿色边界”自然保护区的开阔景色尽收眼底，是一个令人心旷神怡的户外空间，您可以在这里静享漫长的夏夜、阳光与自然。



电梯连接两层居住空间，进一步彰显了别墅舒适且经久耐用的特质。





花园 | 绿意盎然的户外生活

精心设计的花园是住宅的自然延伸。别墅周围设有多个露台，让您在一天中的任何时刻都能找到一个既能沐浴阳光又能享受荫凉的舒适角落。

宽敞的带顶露台配有户外壁炉，邀您在此度过漫长的夏夜、享受氛围浓厚的晚餐，并与亲朋好友共度惬意时光。得益于紧邻“绿色边界”（De Groene Grens）自然保护区的地理位置，您不仅能在此享受极致的私密性，还能欣赏随四季变换的绝美景色。



室内与室外自然交融，使花园不仅是一个户外空间，更是居住体验中不可或缺的一部分。





额外亮点

+ 由建筑师设计的独立式别墅（2022年建成）

+ 居住面积约237平方米

+ 地块面积约1,055平方米

+ 荣获A+级能效标签

+ 全面隔热

+ 电梯

+ 宽敞的起居室

+ 配备高端嵌入式家电的豪华厨房

+ 三间功能齐全的卧室，其中包括一间带步入式衣帽间的主人卧房

+ 80 平方米的宽敞屋顶露台，配有户外壁炉

+ 多个露台

+ 室内车库

+ 毗邻“De Groene Grens”自然保护区的绝佳地段





概览

“Groene Grens 46”是一座以现代建筑风格、高品质装修和绝佳地段而脱颖而出的别墅。在这处维纳达尔（Veenendaal）几乎无与伦比的地点，宁静、宽敞与居住舒适感在此完美融合。



毗邻“绿色边界”自然保护区的开阔地段、精心设计的布局、可持续的设施以及优越的交通便利性，使这座别墅成为高端房产市场中的一处独特之选。



我们诚挚邀请您亲临“Groene Grens 46”实地体验，亲自感受这栋别墅的品质、空间与独特氛围。





免责声明

所有信息（包括但不限于尺寸数据）均仅供参考；不得据此主张任何权利。因尺寸超出或不足而要求补偿的情况概不接受。本条款明确适用书面形式要求。本报价不具约束力，交房时间需协商确定。