Amersfoortsestraat 78

一座将历史、魅力与未来融为一体的永恒乡间别墅



* 英文内容如下 *



这座建于1926年的非凡别墅，坐落于乌得勒支丘陵（Utrechtse Heuvelrug）最负盛名的地段之一，距离博斯与杜因（Bosch en Duin）仅咫尺之遥，隐匿在一处面积高达14,972平方米的壮观庄园之中。 这座气派非凡且极具特色的建筑群，优雅地融合了恢弘气度、历史底蕴与无限可能。



这座极具代表性的乡间庄园既散发着往昔的韵味，同时也为现代生活、工作，或二者和谐结合提供了充满灵感的背景。 得益于双重用途，这处非凡的房产提供了最大的灵活性：无论是作为独一无二的家族别墅、气派非凡的总部，还是独特的居住与办公相结合的居所，皆可实现。



别墅的使用面积约为393平方米，空间极为宽敞，分布于三层完整的居住楼层。 目前的布局包含多个宽敞的房间，可轻松改造为豪华居住空间，内设时尚的客厅、开放式厨房、多间卧室、套房以及办公或诊所区域。这是一次难得的机会，让您能够完全根据自己的构想和生活方式，对这座历史建筑进行重新设计。



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布局示意图



一楼（约186平方米）

气派的入口为一系列宽敞的房间拉开了序幕，这些空间完全可根据您的个人意愿进行布置。例如：优雅的接待区、氛围温馨的开放式厨房、宽敞的起居室、书房、工作室或气派的办公区域。



一楼（约140平方米）

这一层同样为您提供了充分的自由度，可进行独具特色的规划。可设置多间带浴室和衣帽间的卧室、豪华客房，或增设工作区及接待区。



二楼（约67平方米）

这一迷人的楼层非常适合用作额外的卧室、工作室、健身房、兴趣活动室或独立的客房公寓。



户外生活

近1.5公顷的公园式地块，是一片充满宁静、私密与绿意的绿洲。 参天古树、辽阔的草坪以及庄园那古朴庄重的气韵，共同营造出一种难得一见的独特氛围。此外，这片宽敞的地块还为未来的扩建提供了令人期待的可能性，当然，一切都将严格遵守现行法规。



一座拥有未来前景的杰作

有些房子不仅仅是一处居所；它们讲述着一段故事。阿默斯福特街78号便是这样一处难得的珍品。在这座别墅中，建筑、历史与地段完美融合，共同构成了非凡的生活环境。



这是一处专为钟爱独特格调、宽敞空间与原汁原味的人士打造的居所。在这里，您将创造新的回忆，同时尊重那始于一个多世纪前、并将延续至未来许多代人的丰富历史。



这是您在乌得勒支丘陵（Utrechtse Heuvelrug）拥有这座标志性乡间别墅的难得良机。



免责声明

所有信息（包括但不限于尺寸数据）均仅供参考；不得据此主张任何权利。因尺寸超出或不足而要求补偿的情况概不接受。特此声明须以书面形式为准。本报价不具约束力，交房时间需协商确定。



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* 英文文本 *



一座永恒的乡村庄园，传承、声望与未来潜力在此交汇



这座非凡的乡村宅邸建于1926年，坐落于占地面积不亚于14,972平方米（约3.7英亩）的壮观私人庄园内，地处乌得勒支丘陵（Utrechtse Heuvelrug）最负盛名的地段之一，距离博斯恩杜因（Bosch en Duin）仅咫尺之遥，为您提供了难得的机遇。 这座气派非凡且极具特色的庄园，将永恒的优雅、建筑遗产与非凡的发展潜力完美融合。



这座气派的宅邸既承载着往昔时代的恢弘气度，又为现代家庭生活、尊贵的企业总部，或是两者的优雅结合提供了令人心驰神往的环境。得益于其双重分区规划，该物业具备非凡的灵活性，既可作为豪华私人住宅，也可打造专属办公环境，或成为独一无二的居商合一庄园。



别墅拥有约393平方米（4,230平方英尺）的居住空间，分布于三层完整楼层，提供极为宽敞的居住空间。 当前的布局由一系列宽敞的房间组成，可轻松改造为一处非凡的居所，内设优雅的接待室、定制家庭厨房、豪华卧室套间、家庭办公室、咨询室或额外的娱乐空间。这是一次难得的机会，既能打造真正量身定制的家，又能保留这座历史建筑的建筑完整性。



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布局概览：



一楼（约186平方米 | 2,002平方英尺）

气派的门厅为一系列宽敞的房间定下了基调，所有房间在未来用途上都具有完全的灵活性。您可以设想打造优雅的正式接待室、温馨的开放式家庭厨房、宏伟的客厅、图书馆、书房或尊贵的办公空间。



二楼（约140平方米 | 1,506平方英尺）

二楼同样拥有令人惊叹的潜力，宽敞的空间可容纳多间配备独立卫浴和衣帽间的豪华卧室套间。此外，该楼层也非常适合用作客房，或增设办公及接待区域。



二楼（约67平方米 | 721平方英尺）

迷人的顶层非常适合增设卧室、艺术家工作室、健身房、兴趣爱好空间，甚至可作为一间独立的客房公寓。



户外生活空间

这处风景如画的庄园占地面积高达14,972平方米（约3.7英亩），为您带来非凡的私密感、宁静氛围与自然之美。参天古树、广阔的草坪以及庄园独具一格的格调，共同营造出难得一见的独特氛围。 这块宽敞的地块还为未来的扩建提供了诱人的机会，当然需遵守适用的规划法规。



一座前景广阔的杰作

有些住宅远不止是居住之地——它们讲述着一段故事。



阿默斯福特街78号正是这样一处罕见的庄园，建筑、历史与无与伦比的地理位置在此交融，共同营造出非凡的居住环境。



这处宅邸专为那些欣赏真实、宏伟与永恒魅力的人士而建。在这里，您既能创造新的回忆，又能致敬那始于一个多世纪前、并将延续至子孙后代的悠久历史。



这是在乌得勒支山脊（Utrechtse Heuvelrug）购置一座标志性乡间庄园的真正难得良机。



免责声明

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