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icon surface 207m²
icon price € 1.750.000 k.k.
icon type Penthouse
icon rooms 3 slaapkamers
icon bathrooms 2 badkamers

描述

带泊位且可俯瞰伯格斯阿赫特普拉斯湖景的独家顶层公寓。



这套宽敞且装修精良的顶层公寓位于鹿特丹一处真正独特的地段,紧邻伯格斯阿赫特普拉斯湖,坐落于豪华公寓小区“约翰·德·维特公园”内。 该顶层公寓位于该小区四栋风格典雅的建筑之一的最顶层,既确保了极佳的私密性,又彰显出独特的高端与小规模社区特色。 室内设计由Lex de Gooijer Interiors操刀,以其宽敞的空间布局、超高的天花板、优美的视野线条以及极高的装修水准而脱颖而出。



宽敞的客厅、豪华的开放式厨房、书房、两间非常宽敞的卧室、两间豪华浴室以及宽敞的带顶露台,使这套公寓成为一处设施极其完善的理想居所。 四周的大面积落地窗确保了充足的自然采光,从各个房间都能欣赏到绿意盎然的景观以及伯格斯阿赫特普拉斯湖(Bergse Achterplas)的美丽景色。



该公寓配有独立储物间,并在楼下停车场内拥有两个停车位。停车位单独出售,每个售价为45,000欧元(买方承担费用)。 此外,您还可以以35,000欧元(买方承担费用)的价格购买伯格斯阿赫特普拉斯湖畔的私人泊位,这样您就可以从公共后花园出发,在伯格斯湖群上尽享无尽的航行乐趣。



这一高端住宅区由四栋风格典雅的建筑组成,坐落于水畔景观优美的公共花园中,地下设有停车场。您将居住在备受喜爱的贝格斯湖区中心地带,同时所有日常生活设施近在咫尺。 在附近的克莱韦格(Kleiweg)和贝格斯多普斯斯特拉特(Bergse Dorpsstraat)上,您会发现种类繁多的超市、专卖店、咖啡馆和餐厅。



在体育和休闲方面,周边设有各类网球、曲棍球、足球和高尔夫俱乐部。贝格斯湖区和普林森莫伦公园为徒步、划船和休闲娱乐提供了丰富的选择。 乘坐有轨电车和公交车可轻松抵达鹿特丹市中心,通过A13和A20高速公路可便捷通往荷兰其他地区。鹿特丹-海牙机场车程约十分钟。



户型布局



一楼



整洁且封闭的中央入口处设有通往二楼的电梯,并可通往下方的停车场和储物间。



二楼



顶层公寓的入口位于中央大厅。一进门,住宅的宽敞感便扑面而来。该顶层公寓由Lex de Gooijer设计改造,在材料选用、照明设计和开阔的视野线上都倾注了大量心血。 定制的钢玻璃幕墙、精心设计的照明方案以及加高的天花板,赋予室内空间现代而奢华的格调。



宽敞的客厅位于伯格斯阿赫特普拉斯湖(Bergse Achterplas)一侧。巨大的落地窗让室内光线充沛,并可饱览绿意盎然的湖光山色。客厅空间极为充裕,足以容纳多个休息区,并配有一台氛围感十足的嵌入式燃气壁炉。 通过宽大的推拉门,客厅与宽敞且大部分带顶棚的露台直接相连。由于位于顶层,您不仅能在此享受极佳的私密性,还能饱览周边环境及伯格斯阿赫特普拉斯湖的壮丽全景。



紧邻其旁的是宽敞的厨房兼起居室。哑光黑色的厨房布局设计宽敞,配备了充足的操作台面和储物空间,以及各类嵌入式家电。这里有足够的空间摆放一张大餐桌,使厨房和用餐区共同构成一个舒适的生活空间。



与厨房相邻的是一间宽敞的书房。凭借其宽敞的空间,该区域非常适合作为舒适的居家办公场所、图书馆、兴趣爱好室,或根据需要用作额外的卧室或客房。



顶层公寓的另一侧是卧室区。宽敞的主卧配有大量嵌入式衣柜、空调,并紧邻一间豪华浴室。 浴室采用大尺寸仿天然石材的墙面和地面瓷砖,做工精良,配备浴缸、带雨淋花洒的宽敞步入式淋浴间、洗手台和马桶。



第二间卧室同样空间宽敞,并配有大量储物空间。此处也设有一间豪华浴室,因此两间卧室均具备极高的舒适度和私密性。



此外,还设有一间独立卫生间、带洗衣设备接口的实用储物间/杂物间,且固定储物空间极为充裕。



公寓铺设了人字形PVC地板,定制家具与精心设计的照明方案共同营造出宁静而高品质的整体室内氛围。 供暖和热水由一台2024年生产的Vaillant高热效组合锅炉提供。此外,该住宅还配备了多达20块太阳能电池板。



露台



朝西南方向的宽敞露台是起居空间的自然延伸。 得益于部分遮蔽的设计,一年中的大部分时间都可以在这里舒适地享受户外时光。从露台可眺望伯格斯阿赫特普拉斯湖(Bergse Achterplas)及周围的绿意盎然的景色。



停车位、储物间和船位



地下室设有两个宽敞的停车位和一个宽敞的储物间。停车位单独出售,每个售价为45,000欧元(买方承担费用)。两个停车位均配备独立的电动汽车充电桩和独立的电源接口。



一项特别的附加设施是位于伯格斯阿赫特普拉斯湖畔、紧邻该建筑群后方的专属泊位。该泊位单独出售,价格为35,000欧元(买方承担费用),这使得该顶层公寓对水上运动爱好者极具吸引力。



详细信息

- 建于2008年

- 自有土地

- 能效等级A

- 主卧配备空调

- 安防系统

- 20块太阳能电池板

- 独立储物间

- 两个停车位将单独出售,每个停车位售价为45,000欧元(买方承担费用)。

- 位于Bergse Achterplas的船位可单独出售,价格为35,000欧元(买方承担费用)

- 交房时间面议



免责声明

所有信息(包括但不限于尺寸数据)均仅供参考;不得据此主张任何权利。因尺寸超出或不足而进行的结算均不予受理。本条款明确适用书面形式要求。本要约不具约束力,交房时间需协商确定。

南荷兰省、Zeeland 和 北Brabant省地区

Hulstkamp Makelaars
lid Vastgoed Nederland

phone +31 (0)10 22 508 22
mail info@hulstkampgroep.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
deruiter@hulstkampgroep.nl

Hulstkamp Makelaas is een zelfstandig opererend makelaarskantoor en lid van Vastgoed Nederland.

细节

转让
价格
€ 1.750.000 k.k.
状态
可获得
建设
公寓类型
顶层公寓
地板
3
建造年份
2008
里面的维护
优秀
维护外部
优秀
表面和内容
生活表面
207m²
生活表面
25m²
生活表面
39m²
内容
777m³
格式属性
房间
4
卧室
3
浴室
2
地板
1
设施
机械通风, 警报, 室外遮阳棚, 电梯, 空调, 玻璃纤维, natural_ventilation, cctv
能源
能源
A
绝缘
完全隔离
热水
中央供暖
加热
中央供暖
采暖锅炉
Vaillant HR (2024)
外部区域
位置
滨水, 在住宅区, 视野开阔, 近河道
阳台
是
花园
环绕花园
谷仓
封锁
大棚设施
电
车库
种的车库
停车场
Straatweg 85 C

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Straatweg 85 C, Rotterdam.

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位置

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