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icon surface 224m²
icon land 2.186m²
icon price € 1.075.000 k.k.
icon type Detached house
icon rooms 5 slaapkamers
icon bathrooms 2 badkamers

描述

这栋令人印象深刻的全新别墅坐落于赫尔斯贝格/阿伦斯根豪特一处宁静优美的地段。该住宅将时尚的外观与高品质的装修工艺完美融合,并拥有极为宽敞的居住空间。 后院那片开阔无阻的美丽景观绝对是一大亮点,为居住者营造出宁静、宽敞且私密的感觉。

别墅内设有一间宽敞的客厅、配备烹饪岛的现代化厨房以及一间独立书房。楼上设有多达五间卧室和两间浴室,因此该住宅非常适合追求宽敞空间与舒适生活的家庭。

房屋周围也拥有充裕的空间。整栋别墅坐落在一块面积达2,186平方米的宽敞地块上,为您提供了充分享受户外生活的多种可能性。 此外,该别墅在隔热和可持续性方面均符合当代标准,其卓越的A+++能效等级正是对此的有力印证。

简而言之,这是一座将宽敞空间、奢华格调、舒适体验与绝佳地段和谐融合的独家节能别墅。



概况:

建造年份:2024年

住宅使用面积:224 平方米

地块面积:2,186 平方米

交房时间:面议

能效等级:A+++



设施:

电力:配备功能齐全且现代化的配电箱,分路数量充足

窗框:铝制窗框,配有三层玻璃

隔热:隔热效果极佳(屋顶、地板和墙壁隔热)

太阳能电池板:已安装34块太阳能电池板

遮阳设施:电动卷帘和遮阳篷



设施:

中央供暖:一楼和二楼均采用地暖(由大金空气源热泵驱动)

热水供应:通过热泵提供(500升热水器)



布局:



• 一楼

通过前院/车道可到达入口。宽敞的门厅内设有电表柜、楼梯、通往书房、开放式厨房和餐厅的通道。 餐厅位于房屋后方。餐厅以大面积落地窗为特色,后方视野开阔,景色宜人。除客厅外,整个一楼均铺设了精美的“水磨石浇筑地板”。 餐厅与客厅之间由精美的白色玻璃铰链门隔开。客厅与餐厅一样享有极佳的自然采光,并与前后花园开放相连。客厅铺设了豪华的橡木拼花地板。

厨房配备了带固定壁柜的烹饪岛台。设计采用了温暖的大地色调,台面材质与水磨石地板相呼应。当然,厨房还配备了所有现代化的(嵌入式)电器。 通过厨房可进入一间杂物间/设备间。该空间内安置了所有技术设备(热泵、热水器、热回收通风系统等)。

无论是从厨房还是从餐厅,均可通过推拉门通往花园。后院设有两个(阳光充足的)露台。第一个露台位于房屋侧面,铺设了漂亮的陶瓷地砖。 第二个也是最大的露台位于房屋后侧(西南向),同样铺设了此类现代陶瓷地砖。从这个露台可以欣赏到后方农田的美丽而开阔的景色。



• 一楼

可通过一处精美的楼梯通往一楼。除浴室外,整个一楼均铺设了高品质的橡木块拼花地板。一楼设有多达五间卧室和两间浴室。 第一间浴室配备步入式淋浴间、卫生间及带洗脸盆的浴室柜。第二间浴室则设有浴缸、双人洗脸盆、步入式淋浴间和卫生间。



地理位置:

该住宅位于阿伦斯根豪特(Arensgenhout)宁静的乡村环境中,毗邻胡尔斯贝格(Hulsberg)。 该地段以乡村风情、绿意盎然的环境以及毗邻南林堡丘陵地貌为特色。周边设有包括商店和餐饮场所等日常生活设施。 得益于其毗邻A79高速公路的优越地理位置,前往赫尔伦和马斯特里赫特等城市也十分便利。对于希望将宁静、宽敞的空间和乡村氛围与便捷的交通相结合的人来说,这里是一个极具吸引力的居住地。



咨询:

如需了解该房产的更多信息或预约看房,请联系我们位于福伦达尔的办事处。



本信息由我们审慎编制而成。但对于任何不完整、不准确或其他问题,以及由此产生的后果,我们概不承担任何责任。



所有尺寸均为近似值。本广告仅应视为参观邀请。
Regio Limburg

Aelmans
lid NVM

phone +31 (0)45 - 303 0600
mail voerendaal@aelmans.com
Eric Horsmans
Eric Horsmans
voerendaal@aelmans.com

Aelmans Rentmeesters & Makelaars is een zelfstandig opererend makelaarskantoor en lid van de NVM.

细节

转让
价格
€ 1.075.000 k.k.
状态
可获得
交付
协商
建设
家庭类型
别墅, 独立式房屋
结构类型
现有的
建造年份
2024
里面的维护
优秀
维护外部
优秀
表面和内容
生活表面
224m²
情节表面
2.186m²
内容
868m³
格式属性
房间
8
卧室
5
浴室
2
地板
2
设施
室外遮阳棚, 有线电视, 太阳能电池板
能源
能源
A+++
绝缘
屋顶隔热, triple_glazed, 墙体隔热, 地板隔热, 完全隔离
外部区域
位置
鄉村位置, 视野开阔
花园
后院, 前院
车库

Plattegronden

Kampstraat 7, Hulsberg plattegrond-
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Kampstraat 7

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Kampstraat 7, Hulsberg.

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位置

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