Kranenhofscheweg 1

一座充满无限可能的庄园。



在气派的林荫道尽头，隐匿于参天古树之间，坐落在一片近15,000平方米的私有土地环抱之中，是一处将宁静、私密与自由完美融合的非凡庄园。 一座极具特色的茅草屋顶庄园宅邸，不仅以其宏伟的规模令人印象深刻，更因其所提供的多功能性而独具魅力。 在这里，您既能置身于绿意盎然的自然环境中，又可轻松抵达历史名城格拉夫（Grave）以及奈梅亨、奥斯、乌登和赫尔托根博斯等城市。此外，埃因霍温机场仅需约30分钟车程，使得这处乡村地段无论国内还是国际交通都极为便利。



这是一处能随您人生各个阶段而灵活变通的家园。既可作为温馨的家庭住宅，也可作为兼顾居住与工作的场所，或是供多代人共同生活的居所。 得益于多功能布局、宽敞的附属建筑以及非凡的户外空间，这处房产能够轻松适应您的居住需求。



这座住宅拥有约615平方米的居住面积，将独特风格、舒适体验与灵活布局完美融合，实属难得。原汁原味的建筑元素、质朴坚固的建材以及大面积落地窗，营造出温馨的氛围，让室内与室外自然交融。



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一瞥



一楼 | 生活、工作与待客

穿过宽敞的入口，一个将空间、光线与功能性完美融合的居住层展现在眼前。 舒适的客厅与宽敞的开放式厨房共同构成了住宅的核心。得益于大面积的落地窗，室内与室外无缝衔接，您几乎可以从每个空间欣赏到花园和池塘的绝美景色。



宽敞的厨房配备齐全的高品质嵌入式电器，是举办悠长晚宴、家庭聚会以及与亲友共度轻松时光的理想场所。在这里，烹饪、聚会与享受自然融为一体。



一楼的多功能翼楼是一大亮点。凭借独立入口、储藏室和卫生设施，该空间非常适合用作独立公寓、家庭办公室、诊室、工作室或豪华客房。正是这种多功能性，使这栋住宅独树一帜且经得起未来考验。



一楼 | 舒适与私密

一楼完全以宁静与舒适为主题。宽敞的主卧套房配有嵌入式衣柜，以及一间时尚的套间浴室，内设独立式浴缸、宽敞的步入式淋浴间、双洗手盆和卫生间。

此外，该楼层还设有多个宽敞的卧室、第二间设施齐全的浴室以及一间实用的洗衣房。得益于宽敞的空间和巧妙的布局，每个房间都既舒适又用途多样，既适合家庭居住，也方便接待客人。



二楼 | 适应人生各个阶段的灵活性

二楼还设有三间功能齐全的房间，非常适合用作额外的卧室、兴趣室、健身房、工作室或家庭办公区。因此，这套住宅能够轻松适应不断变化的居住需求，为人生的每个阶段提供充足的空间。



户外生活 | 私家庄园

住宅周围展开的景观，与其说是传统花园，不如说更像是一处私人庄园。广阔的草坪、参天古树、气势恢宏的池塘以及多个阳光露台，共同营造出一个以宁静与自然为主旋律的环境。



在设有户外厨房的宽敞遮阳棚下，与亲朋好友共度的漫长夏夜自然而然地展开。无论是眺望水景的宁静清晨，还是日落时分充满情调的晚宴；这里的每个季节都带来全新的体验。

对于热爱户外生活、动物或马匹的人来说，这块地块是一个绝佳的基地。宽敞的空间、私密性与自由度的完美结合，使这里成为梦想成真的地方。



附属建筑 | 面向未来的投资

宽敞的独立附属建筑无疑是一大增值亮点。它拥有独立的客厅、厨房、浴室和卧室，具备打造独立居住空间的所有要素。

翻新后，该建筑可转型为豪华客房、家庭护理住宅、家庭办公室或诊所、工作室、民宿，或是供家人居住的居所。正是这些发展潜力，赋予了整个房产非凡的未来价值。现有的效果图展示了其可能实现的高品质改造效果。



地理位置 | 静谧环境，城市生活近在咫尺

尽管地处乡村，但所有日常生活设施均近在咫尺。格拉夫（Grave）的历史中心仅需几分钟骑行即可到达，那里汇聚了充满魅力的商店、餐饮场所和文化设施。 奈梅亨、奥斯、乌登、赫托根博斯和埃因霍温均可轻松抵达，让您在享受乡村宁静的同时，无需牺牲交通便利性。



额外亮点

+ 极具特色的茅草屋顶乡间别墅

+ 约615平方米居住面积

+ 14,935平方米地块

+ 七间卧室

+ 宽敞的开放式厨房，配备高端嵌入式家电

+ 多功能办公/公寓翼楼

+ 独立附属建筑，潜力非凡

+ 气派的车道及院内宽敞的停车位

+ 大型池塘、多个露台及带顶棚的户外厨房

+ 非常适合居住、办公、照料长辈、接待宾客或马术爱好者

+ 茅草屋顶将于2026年进行专业维护



效果图

该附属建筑的效果图仅用于展示翻新和内部布置的可能性。这些效果图不构成任何法律权利依据。



概要

Kranenhofscheweg 1 不仅仅是一座乡间别墅。这是一处将宽敞空间、自然风光与多功能性融为一体的庄园。这处房产能够轻松适应人生的每个阶段和各种居住需求。 无论您是在寻找一栋宽敞的家庭住宅、一个集居住与工作于一体的场所，还是单纯向往宁静、私密与自由，这里都能为您提供个性、舒适与无限可能的难得结合。这处庄园不仅值得您前来参观，更值得您亲身体验。



我们很乐意为您安排一次完全无义务的预约，带您亲自参观这座独特的庄园.



免责声明

所有信息（包括但不限于尺寸数据）均仅供参考；不得据此主张任何权利。因尺寸超出或不足而进行的结算均不予受理。本条款明确适用书面形式要求。本要约不具约束力，交付时间需经协商确定。