Vondelstraat 9 2, 房屋楼上 in Amsterdam

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167m²

€ 1.699.000 k.k.

Upper floor apartment

3 slaapkamers

描述

以下为英文文本

建筑 - 豪华 - 连接

历史建筑、现代奢华以及客厅、书房、卧室和露台之间的无缝连接，共同营造出独一无二的居住体验。
在阿姆斯特丹最美丽、最安静的街道之一--庄严的 Vondelstraat 街上，有一座翻新（2025 年）的双层上层豪宅。这套 167 平方米的宽敞公寓共两层，阳光充足的朝南露台延伸至整个房屋的宽度，并配有充足的储藏空间。

这座不朽的建筑建于 1881-1882 年，由建筑师 W. Hamer（曾设计过 Vondelpark Pavilion 和 Hotel De l'Europe）设计，散发着宏伟和历史的气息。高高的天花板、装饰品和天然石材壁炉等原始元素都被保留了下来，翻新时则采用了完美的设计和高品质的材料。整个公寓采用浅色橡木人字形地板、智能照明控制、配备嘉格纳电器和大理石装饰的豪华厨房、时尚的大理石浴室和卫生间。得益于全景天窗和宽敞的天窗，整个公寓沐浴在自然光中，高层还可以一览莱德斯普林（Leidseplein）和博物馆普林（Museumplein）的独特美景。
这套公寓的优势在于其连接性：客厅延伸至书房并通向朝南的阳光露台，卧室直接连接至各自的浴室，厨房则与宽敞的露台直接相连。这样就创造了一个优雅的生活空间，光线、舒适和惬意成为这里的中心--从轻松阅读到烹饪，再到与朋友小酌。

导游

导游

入口

不朽的楼梯大厅由一扇两米高的彩色玻璃窗点缀，美观地过滤了日光，形成了令人印象深刻的入口。宽敞的走廊配有衣柜和大理石马桶，穿过法式门即可到达客厅。此外，大厅设计巧妙，提供了一个时尚的解决方案，夹层可作为额外的储藏空间。
起居室和书房

起居室和书房

客厅横跨前后两部分，设有大型落地窗，采光充足，俯瞰绿树成荫的小树林，四季如画。高高的装饰性天花板、嵌入式射灯和带有精致女性雕塑细节的天然石材壁炉，使整个房间散发着华丽的气息。
特别值得一提的是起居楼层的纪念碑式布局，其灵感来自于那个时代豪宅中典型的经典套房布局。现代住宅通常采用开放式平面布局，而这套公寓则将历史的魅力与现代的宽敞明亮融为一体--这种罕见的组合在今天很少能实现。
另一个独特的细节是书房，书房内有一个原始的落地壁橱，其历史可追溯到该房产为万豪酒店所有时。
厨房和露台

厨房和露台

穿过法式门，就到了厨房。厨房以钢材和大理石装饰，配备了嘉格纳（Gaggenau）电器、组合式蒸汽烤箱、酒柜、Quooker 和集成式抽油烟机系统。厨房和客厅均可通往宽敞的朝南露台，露台占整个房屋的宽度，配有电动遮阳帘。与露台的无缝连接使厨房成为房屋的中心，在这里烹饪和享用舒适的晚餐可以毫不费力地转移到室外。
三楼

三楼

庄严的楼梯配备了一个 Velux 天窗，通向上层起居室，这里有三间卧室和两间浴室。
<主卧室
主卧室：宽敞的主卧室由一扇大天窗照亮。毗邻的豪华浴室由大理石饰面、带立式水龙头和手持花洒的独立式浴缸、双洗脸盆、可加热和调光的镜子以及一扇天窗组成。
<第二间卧室
第二间卧室：后面是第二间卧室，也装有一个Velux天窗。

第三间（卧室
第三间（卧室）：这间卧室有一个落地窗，可以看到树木和莱德斯普林（Leidseplein）的景色。这个房间有自己宽敞的浴室，浴室采用大理石装饰，配有格雅智能控制雨淋花洒、双水槽、带 LED 照明的加热镜和马桶。无论季节如何变化，这里的 Velux 天窗都能营造出明亮开阔的氛围。

其他设施
其他设施：这一层还有一个独立的洗衣房，可连接洗衣机和烘干机，以及一个技术储藏室。

位置

Vondelstraat 大街以其纪念性建筑和中心位置而闻名。它紧邻冯德尔公园（Vondelpark）的主入口，是一片宁静的绿洲，而博物馆广场（Museumplein）的文化财富（梵高博物馆、里克斯博物馆、Stedelijk 博物馆、音乐厅）则近在咫尺。P.C. Hooftstraat 的奢侈品商店、时尚咖啡馆、餐厅和露台就在附近。通过 Overtoom 和 Leidseplein，公共交通十分便利；10 分钟内即可到达 A10 环路。门前设有充电点；停车场可通过市政许可系统使用。
详细信息

市政纪念碑（能源
- 市政纪念碑（无需能源标签）

- 建造年份：1881 年

- 居住面积：167 m² (GLA 202 m²)

- 带书房的纪念性套房起居室

- 二楼的夹层和三楼的额外储藏室提供了充足的储藏空间
- 三间卧室，两间带浴室

- 全宽阳光露台，朝南，带电动遮阳篷
- 原始细节：高高的天花板、装饰品和天然石制壁炉
- 万豪酒店所有时的原始壁橱

- 整个公寓都铺设了精美的橡木人字形地板
- 公寓配有可视电话。
整个物业由三个平地组成。
- 整套房产由三套公寓产权组成
- 有效VvE，服务费219欧元/月，有MJOP

- 位于私人土地上（无地契）

- 可立即入住

这套独特的公寓散发着复式公寓的气息，给人一种 "纽约中央公园 "的精致体验。欢迎参观体验。

中文
English

建筑 - 豪华 - 连接

历史建筑、现代奢华以及客厅、书房、卧室和露台之间的无缝连接，共同营造出独特的居住体验。
在庄严的 Vondelstraat 街上，阿姆斯特丹最美丽、最宁静的街道之一，这栋翻新（2025 年）的双层联排别墅正在出售。宽敞的公寓面积为 166 平方米，共两层，拥有一个阳光充足的朝南露台，露台延伸至整个住宅的宽度，并配有充足的储藏空间。
这座不朽的建筑建于 1881-1882 年，由建筑师 W. Hamer（以 Vondelpark Pavilion 和 Hotel De l'Europe 而闻名）设计，散发着宏伟和历史的气息。高高的天花板、装饰品和天然石材壁炉等原始元素都被保留了下来，而翻新工程则以一丝不苟的态度和高品质的材料进行。整套公寓铺设了浅色橡木人字形地板、智能照明、配备嘉格纳电器和大理石装饰的豪华厨房，以及时尚的大理石外观浴室和卫生间。得益于屋顶的全景窗户和宽敞的天窗穹顶，整个住宅沐浴在自然光中，上层还可以一览无余地欣赏莱德斯普林（Leidseplein）和博物馆普林（Museumplein）的独特美景。
这套公寓的优势在于它的连接性：客厅与书房相连，并通向朝南的阳光露台，卧室与各自的浴室直接相连，厨房则无缝地通向宽敞的露台。这就创造了一个优雅的居住环境，在这里，光线、舒适和欢聚成为中心--从安静的阅读到烹饪以及与朋友的娱乐活动。这种联系感同样延伸到了室外：步行即可到达城市的文化中心，冯德尔公园（Vondelpark）、博物馆广场（Museumplein）和熙熙攘攘的莱德斯普林广场（Leidseplein）是日常生活的自然延伸。

游览
游览

入口

不朽的楼梯上装饰着一个两米高的彩色玻璃窗，能很好地过滤日光，形成了一个令人印象深刻的入口。宽敞的大厅内设有衣帽间和大理石卫生间，穿过法式门即可到达起居室。设计巧妙的大厅还提供了一个时尚的解决方案，夹层提供了额外的存储空间。

客厅和书房
起居室和书房

起居室横跨住宅的前后两部分，其特点是采用落地窗设计，室内光线充足，可以欣赏到枝繁叶茂的树冠，四季如春，风景如画。房间内高高的装饰天花板、嵌入式照明和天然石材壁炉散发着华丽的气息，壁炉上的雕刻细节精致柔美。
起居室的巨大布局是一大亮点，其灵感来自于那个时代典型的联排别墅经典套房设计。现代住宅通常采用开放式平面布局，而这套公寓则独树一帜地将历史魅力与现代生活的宽敞明亮融为一体，这种罕见的组合在当今几乎不可能实现。
另一个与众不同的地方是图书室，这里的落地书柜可以追溯到万豪酒店时期。
厨房和露台

厨房和露台

法式门通向厨房，厨房的设计以钢材和大理石为基调。厨房配有嘉格纳嵌入式电器、组合式蒸汽烤箱、酒柜、Quooker 和集成抽排系统。厨房和客厅均可通往朝南的宽阔露台，露台横跨整个楼房，并配有电动遮阳帘。与露台的无缝连接使厨房成为住宅的核心，烹饪和用餐可以毫不费力地延伸到室外。
三楼

三楼

庄严肃穆的楼梯设有一扇天窗，通往上层起居室，那里有三间卧室和两间浴室。
<主卧室
主卧室：宽敞的主卧室由一个大型天窗穹顶照亮。毗邻的豪华大理石浴室配有独立式浴缸、落地式水龙头和手持花洒、双人盥洗台、可调光加热镜和天窗。
第二间卧室：这间卧室位于房间后部，同样配有一个 Velux 天窗。
第三间卧室：这间卧室有一个带落地窗的雨棚，可以俯瞰树木和莱德塞普林（Leidseplein）方向。它有自己宽敞的套间浴室，浴室采用大理石装饰，配有格雅智能控制雨淋花洒、双梳妆台、LED加热镜和马桶。由于采用了天窗，房间内四季如春，光线充足。
该楼层的其他设施包括一个可连接洗衣机和烘干机的独立洗衣房以及一个技术储藏室。

地理位置

Vondelstraat 以其纪念性建筑和中心位置而闻名。它紧邻 Vondelpark 主入口，是一片宁静的绿洲，Museumplein（梵高博物馆、里克斯博物馆、Stedelijk 博物馆和 Concertgebouw 音乐厅）文化气息浓郁，步行即可到达。P.C. Hooftstraat 街上的豪华精品店、时尚咖啡馆、餐厅和露台就在附近。经由 Overtoom 和 Leidseplein 的公共交通十分便利，10 分钟内即可到达 A10 环路。房屋正前方设有充电站，并可通过市政许可系统获得停车位。

亮点

- 市政纪念碑（无需能源标签）

- 建造年份：1881年

- 居住面积：167 平方米（总建筑面积 202 平方米）

- 带书房的纪念性套房起居室

- 二楼的夹层和三楼的额外储藏室提供了充足的储藏空间
- 三间卧室，两间带浴室

- 阳光充足的南向露台，横跨整个住宅，配有电动遮阳帘

- 原汁原味的细节：高高的天花板、装饰品和天然石材壁炉
- 万豪酒店时期的原创落地书柜

- 整个公寓铺设了优雅的橡木人字形地板

- 安装了可视对讲系统

- 整栋楼由三个公寓产权组成

- 活跃的业主协会（VvE），服务费219欧元/月，长期维护计划已到位

- 永久产权（无地契）

- 可立即入住

阿姆斯特丹的顶层公寓氛围浓郁，充满 "纽约中央公园 "的气息。请在私人看房中亲身体验。

Amsterdam地区

Makelaarskantoor Carla van den Brink

	+31 (0)20 671 72 72
	amsterdam@R365.nl

Pieter Joep van den Brink

amsterdam@r365.nl

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细节

转让

价格: € 1.699.000 k.k.
状态: 可获得
交付: 协商

建设

公寓类型: 房屋楼上, 并联房屋楼上
地板: 2
结构类型: 现有的
建造年份: 1881
里面的维护: 优秀
维护外部: 良好
特别是: 受保护的城镇景色

表面和内容

生活表面: 167m²
其他的表面: 11m²
内容: 671m³

格式属性

房间: 8
卧室: 3
地板: 2
设施: 机械通风, 架空索, 有线电视

能源

能源: D
绝缘: 部分隔热玻璃

外部区域

阳台: 是

车库

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Vondelstraat 9 2, Amsterdam.

计划观看

位置

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