Van Breestraat 148 2, 房屋楼上 in Amsterdam

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135m²

€ 2.550.000 k.k.

Upper floor apartment

3 slaapkamers

描述

从地下室到屋顶露台有5人电梯的独特物业。

这套豪华公寓位于著名的 Van Breestraat 148 号，总可租赁面积约 145 平方米 - NEN 2580 135 m2 GO。这套公寓有 3 间卧室、2 间浴室和一部 5 人电梯，可直达所有楼层，甚至屋顶露台，是 Oud-Zuid 区最完美的楼上公寓。最近，该物业按照瑞士的高标准进行了翻新，包括地基。

经过精心翻修，这套公寓将 1903 年的特色风貌与当今的豪华舒适融为一体。除浴室外，所有房间均配有地暖（可分区调节）和空调。

设计
布局

无需钥匙，您只需打开前门，站在时尚的中央大厅，打开警报系统，然后通过电梯或楼梯到达您的公寓。电梯门直接通向二楼宽敞明亮的客厅，客厅面积约 67 平方米，天花板很高。您会立即感受到该楼层特有的充足日光。
二楼

二楼

约 67 平米的大客厅正面左右各有两扇大窗户，中间是一对带阳台的法式门，可俯瞰 Van Breestraat 大街。后面是一扇落地玻璃大拉门，旁边是一个小阳台。电梯后面是一个小厅，可通往一个铺有全陶瓷大理石的豪华卫生间。厨房位于中间。有关精装修方案，请在看房时向房产中介咨询。
三楼

三楼

电梯或楼梯可将您带到三楼，这里有两间宽敞的卧室、一间小卧室和两间非常豪华的浴室。豪华大浴室配有浴缸、步入式淋浴间、带镜面橱柜的双水槽浴室柜和浮动式日本马桶（吉博力 Aquaclean MeraComfort 壁挂式马桶）。小浴室有一个宽敞的步入式淋浴间和一个带单洗脸盆和镜柜的浴室柜。两间浴室均铺设了陶瓷大理石瓷砖，并配有可调光的环境（LED）照明。

四层
四楼 - 屋顶露台

独特之处在于，您可以通过电梯或固定楼梯到达宽敞的屋顶露台，面积约为 44 平方米。这是一个绝妙的地方，拥有完全的私密性，可以俯瞰南部老城的特色屋顶--在夏天，这里是客厅的真正延伸。屋顶露台上有氛围灯、无霜水龙头和可连接互联网的插座。露台地板（复合材料）、栏杆（黑色粉末涂层铝材）和电梯房（全锌包覆）都是低维护成本的产品。
整个公寓都配备了地暖（每个区域都可调节）和空调（每个房间都可单独调节）。公寓内的所有（LED）照明均可通过传统开关或家用电器进行调节。窗帘盒配有窗帘盒照明和电动窗装饰连接。

环境

周围环境

Van Breestraat 是一条宁静的绿色街道，只有当地车辆通行。拐角处是繁华的 Cornelis Schuytstraat 街，这里有各种日常购物商店，如 De Schuyt 肉店、Tom Ensink - De Groentenier、DA 和 Atelier Menno Kroon。此外，还有许多精品店和餐饮店，如 Brasserie van Dam 和 De Joffers。步行不到 5 分钟即可到达冯德尔公园（Vondelpark）、博物馆广场（Museumplein）、音乐厅（Concertgebouw）、莱克斯博物馆（Rijksmuseum）和其他博物馆，以及最豪华的购物街 P.C. Hooftstraat。

2 号有轨电车可在 10 分钟内将您送到市中心，A10 环路可在 20 分钟内将您送出市区或到达史基浦机场。
门前设有收费停车场。住户可凭停车许可证停车。

详细信息

- 位于自有土地上

- 5人电梯通往所有楼层，包括您的屋顶露台，并直接通往您的起居室

- 约 44 平方米的屋顶露台，配有环境照明等设施

- 居住面积总可租赁面积约 145 平方米 - 总可使用面积约 135 平方米（NEN 2580）

- 三间卧室和两间浴室均以陶瓷大理石装饰

- 无生命危险、无障碍和无轮椅通道的住宅

- 所有门的采光尺寸约为 1 米

- 新地基

- 高质量的装修，整个公寓配有地暖（每个区域可调）和空调（每个房间可单独调节）

- Domotics 以及传统操作的可调光（LED）照明

- 整个公寓都有可调光窗帘照明和电动窗饰连接

- 高大的实木镶板室内门，v.z.v.盲铰链，磁性锁和镀铬门把手

- 所有卫生区域均铺设大理石瓷砖

- 非常奢华的卫浴设备（汉斯-格雅水龙头等，日本马桶）

- 水软化系统

- 水龙头（双重执行）

- 中央吸尘器

- 报警系统（安全等级 2 级，并提供 BORG 证书）

- 最佳隔音和隔热效果 - 能源标签 A

- VvE 有两名成员，指示服务费用约为 263 欧元/月，不包括储蓄部分

- 拆分准备中

- 项目公证人 Hemwood BV，阿姆斯特丹 Keizersgracht 477，公证人 M. Laenen 女士

Amsterdam地区

Makelaarskantoor Carla van den Brink

	+31 (0)20 671 72 72
	amsterdam@R365.nl

Pieter Joep van den Brink

amsterdam@r365.nl

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细节

转让

价格: € 2.550.000 k.k.
状态: 可获得
交付: 协商

建设

公寓类型: 房屋楼上, 公寓
地板: 2
结构类型: 现有的
建造年份: 1901
里面的维护: 优秀
维护外部: 优秀
特别是: 受保护的城镇景色

表面和内容

生活表面: 135m²
其他的表面: 1m²
内容: 489m³

格式属性

房间: 6
卧室: 3
地板: 2
设施: 机械通风, 有线电视, 滑动门, 警报, 空调, 电梯

能源

能源: A
热水: 中央供暖

外部区域

位置: 近安静道路, 在市镇中心
花园: 露台

车库

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Van Breestraat 148 2, Amsterdam.

计划观看

位置

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