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icon surface 329m²
icon price € 4.750.000 k.k.
icon type Mezzanine
icon rooms 3 slaapkamers
icon bathrooms 2 badkamers

描述

这套终极公寓给人的感觉就像沐浴在豪华尊贵的温水中。在 Pontsteiger 上居住,从未有过如此体验。IJ 和阿姆斯特丹市中心的壮丽景色让您 "两全其美"。
欢迎光临。位于阿姆斯特丹标志性建筑 Pontsteiger 大楼内的一楼顶层复式公寓,面积约 330 平方米,宽敞得令人难以置信。这是一个充满国际魅力和高品质温馨装修的公寓。这套豪华公寓拥有 3 间卧室、2 间高质量的浴室和令人印象深刻的客厅,客厅天花板上的窗户可以最大限度地欣赏到美景。宽敞的露台宁静、私密,每时每刻都能欣赏到迷人的景色。在这里,您可以享受从晨曦到夕阳的美景。若想探索这座城市,您可以驾驶单桅帆船从私人停泊处出发。


布局

公寓位于 18 层,也就是大楼的 "桥",这一层的天花板是整个 Pontsteiger 最高的,外面标志性的对角线白色横梁也很有建筑特色。

停车库
通过停车场,您可以进入拥有两个停车位的私人车库。超快速电梯可将您带到 18 层,在这里您几乎可以直接进入公寓(通过走廊)。

一进门,您就会发现这里的生活空间非常宽敞。宽敞的入口通向带衣帽间的开放式大厅。这个令人印象深刻的空间是开放式的,但又被宽敞的厨房分割开来,厨房采用了永恒的木材和不锈钢。厨房是房屋的核心,非常引人注目。旁边是宽敞的餐桌,在与家人和朋友共进晚餐时,您可以将 IJ 和阿姆斯特丹市中心的美景尽收眼底。起居室位于公寓前部,这里光线充足,空间宽敞,视野开阔。得益于宽大的窗户和独特的建筑风格,您几乎可以从每一个角度欣赏到阿姆斯特丹壮观的全景和水景。

客厅
起居室空间宽敞,设有多个舒适的休息区。与餐厅和厨房相连的开放式设计使这套公寓成为日常生活和接待客人的理想场所。豪华厨房配有宽敞的烹饪/水槽岛、充足的橱柜空间和高品质的嵌入式电器。毗邻起居室的是一个面积约 23 平方米、朝南的可爱露台。这个室外空间私密性很强,是一个安静欣赏美景的好去处。
公寓内有三间宽敞的卧室和两间豪华浴室。主卧室面积宽敞,可欣赏到迷人的水景。连接浴室配有独立浴缸、双水槽、步入式淋浴间和马桶。另外两间卧室同样宽敞舒适,是家庭、客人住宿或居住与工作相结合的理想之选。

整栋房屋装修豪华,采用优质材料,外观沉稳典雅,注重细节。宽敞的尺寸、高大的窗户、精美的地面装饰和优越的地理位置使这套公寓成为 Pontsteiger 地区独一无二的房产。

位置和周边环境


Pontsteiger 是阿姆斯特丹最具标志性的住宅建筑之一。该建筑以其引人注目的建筑风格、可持续发展的特点以及位于 IJ 河畔的独特地理位置而闻名。居住在 Pontsteiger 大厦内,您可以享受到舒适、安全和便利的高水平生活。在地下停车场,私人车库有两个停车位。车库外还设有预留自行车停车位。
阿姆斯特丹的地理位置非常优越:临水,在码头有自己的泊位,靠近 Houthavens,距离 Jordaan、Westerpark、各种餐馆、咖啡馆和商店都很近。骑自行车、开车或乘坐公共交通工具都可以很快到达阿姆斯特丹市中心。

VvE
VvE

VvE 管理健康、专业。有一个 MJOP 并举行会议。该物业每月的 VvE 费用为 1,151.41 欧元。两个停车位的 VvE 费用为每个 61.95 欧元。
租赁

租赁权


该物业位于阿姆斯特丹市政府颁发的租赁土地上。目前的租期为 2025 年 2 月 18 日至 2065 年 1 月 31 日。年租金为 5,873.41 欧元,期限为 2025 年 2 月 18 日至 2025 年 12 月 31 日。该年金每年根据 AB 2000 指数进行调整。未来的保险金额为每年 7546.73 欧元,适用于 2026 年 1 月 1 日至 2026 年 12 月 31 日这一有利条件。






详细信息

- 位于阿姆斯特丹标志性的 Pontsteiger 大厦


- 俯瞰阿姆斯特丹市和IJ河的壮丽景色


- 居住面积约 330 平方米


- 位于 18 层--大楼的 "桥",拥有 Pontsteiger 最高的天花板


- 宽敞明亮的客厅,配有大窗户


- 三间宽敞卧室和两间豪华浴室

- 23平方米的南向露台


- 豪华开放式厨房,配备高品质电器


- 外部储藏室

- 私人车库的两个停车位


- 预留自行车停车位

- 码头私人泊位
- 活跃且管理专业的业主委员会


- 服务费为每月 1,151.41 欧元,停车位 61.95 欧元


- 能源标签 A



--- 英语翻译 ---


描述

这套终极公寓就像一个温暖的怀抱,奢华尊贵。在 Pontsteiger 的生活从未如此美妙。IJ 河和阿姆斯特丹市中心的壮丽景色让您尽享两全其美的生活。欢迎光临。位于阿姆斯特丹标志性建筑 Pontsteiger 大厦内的单层顶层公寓,面积约 330 平方米,宽敞得令人难以置信。这套公寓充满了国际风情和高品质的温馨装饰。这套豪华公寓拥有 3 间卧室、2 间高档浴室和一个令人印象深刻的客厅,客厅的落地窗将美景尽收眼底。宽敞的露台宁静、私密,无论何时都能欣赏到迷人的景色。在这里,您可以尽情享受从清晨到夕阳西下的阳光。若想探索这座城市,您可以从私人码头乘船出发。


布局


公寓位于 18 层,也就是大楼的 "桥"--这一层的天花板是整个 Pontsteiger 最高的,建筑外观上标志性的对角白色横梁非常显眼。
通过停车场,您可以进入拥有两个停车位的私人车库。超高速电梯将您带到 18 层,在这里您几乎可以直接(通过走廊)进入公寓。

一进门,巨大的起居空间立刻映入眼帘。宽敞的入口通道通向带衣帽间的开放式走廊。这个令人印象深刻的空间是开放式的,但又被宽敞的厨房和餐厅分割开来,厨房采用永恒的木材和不锈钢装饰。厨房是整个住宅的核心,非常引人注目。宽敞的餐桌与厨房相邻,与家人和朋友共进晚餐时,IJ 河和阿姆斯特丹市中心的美景尽收眼底。客厅位于公寓的前部,光线、空间和景色都汇聚于此。得益于宽大的窗户和独特的建筑风格,您几乎可以从任何角度欣赏到阿姆斯特丹壮观的全景和水景。

客厅宽敞明亮。
起居室空间宽敞,设有多个舒适的休息区。与餐厅和厨房相连的开放式空间使这套公寓成为日常生活和招待客人的理想场所。豪华厨房设有宽敞的烹饪/水槽岛、充足的橱柜空间和高品质的嵌入式电器。毗邻起居室的是一个朝南的美丽露台,面积约 23 平方米。这个室外空间私密性很强,是一个安静欣赏美景的绝佳场所。

公寓设有三间宽敞的卧室和两间套房。
公寓设有三间宽敞的卧室和两间豪华浴室。主卧室面积宽敞,可以欣赏到迷人的水景。浴室内设有独立浴缸、双水槽、步入式淋浴间和马桶。另外两间卧室同样宽敞舒适,是家庭、客房或居住和工作的理想之选。
整套住宅采用优质材料进行豪华装修,氛围宁静优雅,对细节一丝不苟。宽敞的尺寸、高大的窗户、精美的地板和壮观的地理位置使这套公寓成为 Pontsteiger 内独一无二的住宅。

公寓
位置和周围环境


Pontsteiger 是阿姆斯特丹最具标志性的住宅建筑之一。该建筑以其引人注目的建筑风格、可持续发展的特点以及位于 IJ 河畔的独特地理位置而闻名。居住在 Pontsteiger 意味着高标准的生活,舒适、安全和便利设施触手可及。地下车库设有两个停车位。车库外还有预留的自行车停车位。
酒店地理位置优越:临水,在码头有私人泊位,靠近 Houthavens,距离 Jordaan、Westerpark 以及各种餐馆、咖啡馆和商店都很近。骑自行车、开车或乘坐公共交通工具也可轻松到达阿姆斯特丹市中心。
业主协会

业主委员会信誉良好,管理专业。有一个长期维护计划(MJOP),并定期举行会议。住宅的业主协会月费为 1 151.41 欧元。两个停车位的业主委员会费用为每个 61.95 欧元。

租赁
租赁权

该房产位于阿姆斯特丹市政府颁发的租赁土地上。目前的租期从 2025 年 2 月 18 日到 2065 年 1 月 31 日。地租为每年 5,873.41 欧元,租期从 2025 年 2 月 18 日至 2025 年 12 月 31 日。该地租每年根据 AB 2000 指数调整。未来的地租为每年 7 546.73 欧元,期限从 2026 年 1 月 1 日起至 2026 年 12 月 31 日止。

详细信息

- 位于阿姆斯特丹标志性的 Pontsteiger 大厦


- 城市和IJ河的绝佳景观


- 居住面积约 330 平方米


- 位于 18 层--大楼的 "桥梁",拥有 Pontsteiger 最高的天花板


- 宽敞明亮的客厅,配有大窗户


- 三间宽敞的卧室和两间豪华浴室


- 23 平方米的朝南露台


- 豪华开放式厨房,配备高品质嵌入式电器


- 外部储藏室

- 私人车库内的两个停车位
- 自行车存放处

- 码头私人停泊区
- 活跃且管理专业的业主委员会
- 服务费每月1,151.41欧元,停车位61.95欧元


- 能源标签 A
Amsterdam地区

Makelaarskantoor Carla van den Brink
lid NVM

phone +31 (0)20 671 72 72
mail info@vandenbrink.nl
Pieter Joep van den Brink
Pieter Joep van den Brink
info@vandenbrink.nl

Makelaarskantoor Carla van den Brink is een zelfstandig opererend makelaarskantoor en lid van NVM

细节

转让
价格
€ 4.750.000 k.k.
房主协会费用
€ 1.151
状态
可获得
交付
协商
建设
公寓类型
夹层, 公寓
地板
0
结构类型
现有的
建造年份
2018
里面的维护
优秀
维护外部
优秀
特别是
老年人无障碍设计, 可满足特殊需求
表面和内容
生活表面
329m²
内容
1.211m³
格式属性
房间
5
卧室
3
浴室
2
地板
18
设施
电梯
能源
能源
A
热水
city_heating
加热
城市供暖
外部区域
位置
滨水, 在市镇中心, 视野开阔, 近河道
花园
patio_atrium
谷仓
封锁
车库
种的车库
停车场, 停车位

Plattegronden

Pontsteiger 105, Amsterdam plattegrond-
Pontsteiger 105, Amsterdam plattegrond-
Pontsteiger 105, Amsterdam plattegrond-
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Pontsteiger 105, Amsterdam.

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位置

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