Oosterpark 87 H, 连栋房屋 in Amsterdam

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212m²

153m²

€ 1.525.000 k.k.

Terraced house

4 slaapkamers

4 badkamers

描述

位于奥斯特公园 87 号的 Patrician House Oosterpark 古迹内，环境优美，设施齐全。

帕特里夏之家坐落在自己的土地上，地理位置得天独厚。位于市中心，步行即可到达 OLVG 医院，俯瞰奥斯特公园和 Wereldmuseum。步行即可到达 Dapper 市场、多家超市、Artis、药房和医生。该地区有许多舒适的餐馆、各种健身房和优秀的小学。公共交通四通八达。

这座市政纪念碑建于 1883 年，当时是一个画家工作室，1905 年重建为现在的样子，底层有两个商店/工作室/办公空间，是一个特殊的建筑群。

该物业由两个前独立住宅组成。
该物业由两栋前独立住宅组成。目前，两栋住宅均独立出售，每栋住宅均带有花园和屋顶露台。
两栋住宅都有两个入口，中间的门是主入口。

两栋住宅都有两个入口，中间的门是主入口，通过一个共同的楼梯通向 87 号和 88 号住宅。

这栋房子一直被精心呵护着，尊重许多原汁原味的细节。高约 3.20 米的天花板和大窗户几乎随处可见。建筑师尽一切努力让光线从四面八方尽可能多地照射进来，给人一种特别明亮、特别喜庆的居住体验。
下面列出的 87 号住宅的房间仅供参考。当然，这些空间可能会被新主人赋予不同的用途。
一楼

一楼

通过私人入口--或中间入口--您会进入一个令人惊讶的明亮空间，这里目前用作零售空间。这个空间非常适合用作新的用途，并提供了很多可能性，例如，可以改造成一个宽敞的起居厨房，这是一个适合广泛烹饪、温馨用餐和聚会的好地方。正面美丽的彩色玻璃窗提供了双层玻璃，除了美丽的光线外，还提供了很大的隐私空间。
毗邻的是宽敞的起居室，配有衣柜，如果需要，也可将其改装成卧室。后面是另一间卧室，配有大玻璃门，可直接通往景观优美的后花园。花园绿意盎然，植被茂盛，坐北朝南，让您可以在这里享受一整天的阳光。
与客厅相邻的是带独立卫生间的走廊。从走廊可以通往地下室和浴室，浴室配备了淋浴、浮动马桶和名牌洗脸盆。这里还有通往一楼的楼梯。

一楼
一楼

一楼的特点是前后两面都有大窗户，全天采光良好，您可以欣赏到奥斯特公园（Oosterpark）的美丽景色。
目前的布局包括一个带壁炉的宽敞客厅，以前曾用作工作室。这个空间光线充足，气氛融洽，用途多样。相邻的是一间卧室，也可用作工作或学习室。这间卧室被带切面玻璃的玻璃门分隔开来，形成了一道美丽的风景线。
毗邻该房间的是浴室，可安装或重新布置浴缸、洗脸盆、淋浴和/或洗衣机和烘干机接口。

二楼
二楼

二楼可通过内部楼梯进入，设有一间带浴室的宽敞卧室。从这间卧室可以通往一个非常宽敞的露台，露台的尺寸与底层的卧室和书房相同。
在这里，您可以俯瞰景观优美的朝南花园，花园里种着稀有的树木（如桑树和银杏），让人忘记自己身处市中心！在阿姆斯特丹，像这样的花园现在已经很少见了，因为几乎所有地方都在建设。(也许这是一种遗憾，但这也是可能性的一部分：分区规划允许建造和扩建。
露台被花园中的植被（包括紫藤和藤蔓）自然遮蔽，提供了遮荫和私密性。屋顶还提供了可持续发展的机会，例如，由于其朝南的有利位置，可以安装太阳能电池板。
详细信息

- 三层住宅，带屋顶露台和花园，靠近奥斯特公园

- 总居住面积约 212 平方米

- 6 个房间，包括 4 间卧室、3 间浴室、花园、屋顶露台和地下室

- 工作壁炉

- 正面配有遮阳篷

- 市政纪念碑

- 位于自有土地上

- 分割，根据BAG编号87登记为零售空间和住宅，门牌号为87 H和87 2.

- 适用 "现状 "条款

- 老年条款适用

- 赠与卖方适用

特别之处在于，88 号房屋也作为独立房产提供。这座独特的房产有 3 个不同的地址，都有各自的水、气、电接口。这就为房屋提供了多种选择，包括家庭实践、楼上居住、楼下出租或分割成四个单位的权利。预计两栋带花园的独立住宅将成为最佳发展项目。

所以机会很多！因此，我们诚挚地邀请您亲临现场，一睹这处房产的风采。请参考我们的平面图，了解这处独特房产的现有布局和可能性。

Amsterdam地区

Makelaarskantoor Carla van den Brink
lid NVM

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	info@vandenbrink.nl

Pieter Joep van den Brink

joep@vandenbrink.nl

Makelaarskantoor Carla van den Brink is een zelfstandig opererend makelaarskantoor en lid van NVM

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细节

转让

价格: € 1.525.000 k.k.
状态: 可获得
交付: 协商

建设

家庭类型: 连栋房屋, 排屋中的一栋房屋
结构类型: 现有的
建造年份: 1882
里面的维护: 良好
维护外部: 良好
特别是: 历史遗迹

表面和内容

生活表面: 212m²
情节表面: 153m²
内容: 715m³

格式属性

房间: 6
卧室: 4
浴室: 4
地板: 4

能源

绝缘: 部分隔热玻璃
热水: 中央供暖

外部区域

位置: 近公园, 在市镇中心, 视野开阔
花园: 后院
后院: 南, 56m², 700×800cm
谷仓: 独立式，木头

车库

Plattegronden

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Oosterpark 87 H, Amsterdam.

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位置

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