De Lairessestraat 96 2R

德·莱雷斯街 96-2R



这是一次难得的机遇，可入住这套由著名建筑师安托万·范·德·维弗（Antoine van de Vijver）设计并翻新、充满国际风范的公寓。 其室内设计与布局以独特的方式将“大都会工业风”与“华纳风格”的永恒优雅与恢弘气派相融合，这正是阿姆斯特丹老南区（Oud-Zuid）这栋建筑的标志性特征。



该公寓居住面积高达268平方米，完全位于同一层，可通过电梯便捷抵达，将宽敞的空间、奢华的格调与便捷的居住体验完美融合。 宽敞的空间与精心设计的布局，营造出一种居住体验，让人联想到的更像是纽约或伦敦的豪华阁楼，而非阿姆斯特丹的传统公寓。



露台 | 公寓的核心

夏季，露台化身为宽敞的户外起居室；冬季，则变身为一个温馨的、带供暖的露天客厅，在星空下可尽览宽阔内庭院的开阔景致。



这套公寓的绝对亮点是面积约30平方米、朝西南方向的露台，它通过一扇可完全升起的电动玻璃幕墙，与宽敞的厨房餐厅开放式相连。 通过另一扇气势恢宏的玻璃折叠推拉门，室内与室外空间自然无缝衔接。在凉爽的夜晚，燃气壁炉将宜人的暖意弥漫至露台，而质朴的木板地板则赋予整个空间既粗犷又精致的独特格调。 天花板上的额外燃气取暖器，使得这一独特的室内外空间在一年中的大部分时间都能得到最佳利用。



最终呈现的是一处独特的居住空间，它能随季节变换而不断调整，在城市中心带来难得的自由感。



厨房与起居区

宽敞的厨房兼起居室是公寓的活力核心。巨大的烹饪岛台让人忍不住想在此举办悠长的晚宴、进行轻松的交谈，并与亲朋好友共度温馨的夜晚。周围有充足的空间摆放一张大餐桌，因此在这里招待客人显得自然而然。



从厨房起居区延伸开来，便是令人印象深刻的客厅。其独特的布局——围绕壁炉设置的抬高式休息区——营造出温暖而私密的氛围，而宽敞的用餐区则足以容纳规模最大的聚会。 甚至一架三角钢琴也能在此轻松安放。



最引人注目的是这里充沛的自然采光。 得益于约30米宽的立面窗户以及宽敞的中庭，公寓全天都沐浴在自然光中。结合宽敞的空间和开放式布局，这带来了一种前所未有的开阔感与自由感。 此外，光线还以绝妙的方式突显了室内设计中那些独特的材质与建筑细节。



得益于公寓非凡的尺寸，每个空间都既显得宽敞又令人倍感舒适。



卧室

公寓设有三间宽敞的卧室，每间均配有独立卫浴。这种布局为住户和宾客提供了极致的私密性和舒适感。 卧室空间宽敞，是住宅内宁静的私密空间。高品质的装修和周到的设计营造出奢华而宁静的氛围。此外，走廊处还设有一间第四间（小型）卧室，并配有独立的额外卫生间。



设计

由建筑师安托万·范·德·维弗（Antoine van de Vijver）主导的整体翻新，打造出一套具有鲜明当代风格的公寓。粗犷的工业元素与高品质材料及精致细节巧妙融合。 最终呈现的室内空间既充满力量感，又洋溢着温暖氛围。

从材料选择到不同生活空间之间的视线通透性，每个细节都经过精心考量。由此打造出的住宅不仅视觉效果震撼，居住体验也格外舒适惬意。



业主委员会

该公寓目前属于会员权性质，将在短期内转换为公寓所有权。业主委员会由专业机构管理。目前每月服务费为430.61欧元。



地租

该公寓位于阿姆斯特丹市政府的地租用地之上。目前每年地租为668.04欧元。已根据优惠条件提交了转换为永久地租的申请。



地理位置

数十年来，莱雷塞街（De Lairessestraat）一直是阿姆斯特丹最受欢迎的居住地之一。这里位于阿姆斯特丹老南区（Amsterdam Oud-Zuid）的核心地带，距离该社区闻名遐迩的文化、美食和休闲场所仅咫尺之遥。



步行即可抵达世界闻名的冯德尔公园（Vondelpark）、标志性的音乐厅（Concertgebouw）以及享有盛誉的博物馆广场（Museumplein）——该广场汇聚了国家博物馆（Rijksmuseum）、梵高博物馆（Van Gogh Museum）和阿姆斯特丹市立博物馆（Stedelijk Museum Amsterdam）等知名场馆。



无论是日常采购还是高端购物，科内利斯·斯海特街、范·贝尔勒街和P.C.霍夫特街上的商店都近在咫尺。 此外，这里还有众多高品质餐厅、氛围温馨的咖啡馆和精品美食店，这些都使老南区（Oud-Zuid）成为该市最具吸引力的住宅区之一。



交通便利性极佳。无论是阿姆斯特丹市中心、Zuidas商务区、Zuid火车站，还是通往史基浦机场及荷兰其他地区的干线公路，均可轻松抵达。



因此，Lairessestraat 96 2R 融合了国际风范、宽敞空间、标志性设计以及阿姆斯特丹最令人向往的居住地之一，堪称难得的完美组合。

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德·莱雷塞街 96-2R



这是一次难得的机遇，让您入住由著名建筑师安托万·范德维弗（Antoine van de Vijver）设计并翻新的国际水准公寓。其室内设计与布局将大都会工业风格与沃纳斯（Warners）建筑特有的永恒优雅与宏伟气派完美融合，这正是阿姆斯特丹老南区（Oud-Zuid）这栋建筑的鲜明特色。



该公寓居住面积高达268平方米，完全位于同一层，且可通过电梯轻松抵达，完美融合了宽敞空间、奢华格调与实用功能。宽敞的面积和精心设计的布局，营造出的居住体验更让人联想到纽约或伦敦的独家阁楼，而非阿姆斯特丹的传统公寓。



露台 | 公寓的核心

这处露台在夏季可变身为宽敞的户外起居空间，冬季则化身为露天暖意融融的私密休息室，可将宽阔庭院花园的无遮挡美景尽收眼底。



这套公寓的绝对亮点是约30平方米的西南朝向露台，它通过一扇可完全升起的电动玻璃幕墙，与宽敞的厨房餐厅开放式相连。通过另一扇令人印象深刻的玻璃折叠推拉门，室内与室外空间无缝融合。 在凉爽的夜晚，燃气壁炉将宜人的暖意蔓延至露台，而坚固的实木地板则赋予空间一种既粗犷又精致的独特气质。额外的吊顶式燃气取暖器让您在一年中的大部分时间里都能充分享受这一独特的室内外空间。



由此打造出的独特生活空间能随季节变化而灵活调整，让您在市中心就能体验到难得的自由感。



厨房餐厅与起居区

宽敞的厨房餐厅是这套公寓的活力中心。 宽敞的烹饪岛台邀您与亲朋好友共度悠长的晚餐时光、轻松的闲聊以及温馨的夜晚。四周留有充足空间摆放大型餐桌，在此款待宾客显得格外自然。



从厨房餐厅出发，空间自然过渡至气派的客厅。 独特的布局设计——开放式壁炉周围设有抬高的休息区——营造出温暖而亲密的氛围，而宽敞的用餐区甚至足以容纳规模最大的聚会。这里甚至还有充足的空间摆放一架三角钢琴。



最引人注目的莫过于充沛的自然采光。 得益于宽约30米、布满窗户的外立面以及宽敞的采光井，公寓全天都沐浴在自然光中。结合宽敞的尺寸和开放式布局，这营造出无与伦比的空间感与自由感。光线还完美地突显了室内独特的材质和建筑细节。



得益于公寓非凡的尺寸，每个房间都既宽敞又温馨。



卧室

公寓设有三间宽敞的卧室，每间均配有独立卫浴。这种布局为住户和客人提供了最佳的隐私和舒适度。 卧室空间宽敞，是家中宁静私密的休憩之所。高品质的装修和周到的设计营造出奢华而宁静的氛围。此外，走廊处还设有一间第四间（小型）卧室，并配有相邻的额外卫生间。



设计

由建筑师安托万·范·德·维弗（Antoine van de Vijver）主导的全面翻新，赋予了这套公寓鲜明的现代风格。粗犷的工业元素与高品质材料及精致细节巧妙融合，营造出既充满力量感又温馨舒适的室内空间。

从材料的选择到各个生活空间之间的视线通透性，每一个细节都经过精心考量。这造就了一个不仅视觉上令人印象深刻，而且居住体验极其舒适的家园。



业主协会

该公寓目前持有会员权，将在不久的将来转换为永久产权。业主协会由专业机构管理。目前每月服务费为430.61欧元。



租赁权

该公寓位于阿姆斯特丹市政府拥有的租赁地块上。目前每年地租为668.04欧元。已提交了转为永久租赁权的申请，申请条件十分优惠。



地理位置

数十年来，莱雷塞街（Lairessestraat）一直是阿姆斯特丹最受欢迎的住宅区之一。该街区位于阿姆斯特丹老南区（Oud-Zuid）的核心地带，距离该社区闻名遐迩的文化、美食和休闲场所仅咫尺之遥。



步行即可抵达世界闻名的冯德尔公园（Vondelpark）、标志性的音乐厅（Concertgebouw）以及声名显赫的博物馆广场（Museumplein）——该广场汇聚了国家博物馆（Rijksmuseum）、梵高博物馆（Van Gogh Museum）和阿姆斯特丹市立博物馆（Stedelijk Museum Amsterdam）等知名场馆。



若需日常购物或体验高端购物乐趣，科内利斯·斯海特街、范·贝尔勒街和P.C.霍夫特街上的商铺均近在咫尺。 此外，这里还有众多高品质餐厅、温馨的咖啡馆和美食店，使奥德-祖伊德（Oud-Zuid）成为该市最具吸引力的住宅区之一。



交通便利性极佳。无论是阿姆斯特丹市中心、Zuidas商务区、Zuid火车站，还是通往史基浦机场及荷兰其他地区的主要道路，均可轻松抵达。



因此，德莱雷塞街96号2R单元将国际魅力、宽敞空间、标志性设计以及阿姆斯特丹最炙手可热的居住地之一完美融合，实属难得一见。