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icon surface 380m²
icon land 157m²
icon price € 4.350.000 k.k.
icon type Terraced house
icon rooms 4 slaapkamers
icon bathrooms 2 badkamers

描述

巴赫街11号 – 阿姆斯特丹

精致生活与极致奢华的交汇



这栋独特的阿姆斯特丹城市别墅宽12米,面积达380平方米,由9间房间、3间浴室、一个室内车库以及一个约50平方米的阳光花园组成。 这座舒适宽敞的“家庭”住宅毗邻Zuidas区,坐落于阿姆斯特丹南部最美丽、最宁静的区域之一。 步行范围内即有阿波罗大道(Apollolaan)和贝多芬街(Beethovenstraat),那里汇集了时尚精品店、氛围温馨的露天咖啡座,以及包括英国学校(British School)在内的各类学校。整栋房产已全面翻新,并配备了豪华的软装。



这座非凡的、经过全面翻新的住宅坐落于阿姆斯特丹最受欢迎的街道之一,将优雅、舒适与私密性融为一体。巴赫街11号是一处国际水准的住宅,专为追求极致品质的人士而设计。



宽敞的起居空间充盈着自然光线,洋溢着宁静而精致的氛围。大面积落地窗将室内空间与私人花园及阳台无缝衔接,使室内外完美融为一体——这在城市中实属难得的奢华体验。



这座住宅以其独特的设施脱颖而出。专属家庭影院营造出最高水准的私密观影体验。室内车库的设置进一步彰显了住宅的非凡特质:舒适、安全且低调.



一楼

宽敞的门厅,铺设约30平方米的Emperador天然石材地板。门厅通向车库、卫生间、地下室以及两间宽敞的房间(也可用作办公空间),其中一间配有壁橱,并设有通往花园的推拉门。 车库配有带遥控功能的自动门。



地下室

被改造成娱乐室,配备大屏幕、投影仪和全套音响系统。紧邻“家庭影院”处,是一间装饰别致的酒窖,可容纳约2,000瓶葡萄酒。



一楼

宽敞的客厅配有壁炉、阳台、楼梯平台和卫生间。整栋房屋均铺设精美的Senso地板。宽敞明亮的开放式厨房采光极佳,并设有备餐室。



二楼

两间宽敞的卧室,其中一间带步入式衣帽间,另一间带阳台和推拉门。两间配备地暖的完整浴室。楼梯平台处设有独立卫生间。



三楼

宽敞的阁楼房间(现用作卧室),配有3扇Velux平开窗。洗衣和熨烫区。带地暖的浴室。



阁楼

约20平方米的储物空间,内部可直立行走。



概况

整栋房屋在室内设计师的监督下进行了全面翻新,采用了可持续材料,并实施了包含天花板射灯及各类吊灯和壁灯在内的全面照明方案。整个电气系统和中央供暖系统均已彻底更新。



详细信息



建筑面积约380平方米,包括约20平方米的阁楼空间。

该房产采用地租制,地租年费为5,279.62欧元,有效期至2053年。已提交永久地租申请。

所有浴室均配备电地暖。

已全面翻新并配备家具。

2024年已完成外墙全面粉刷。

地籍面积为157分。

阳光充足的花园面积约50平方米。



免责声明

所有信息(包括但不限于尺寸数据)均仅供参考;不得据此主张任何权利。因尺寸多出或不足而进行的结算均不予受理。特此声明须以书面形式为准。本报价不具约束力,交房时间需协商确定。



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本信息由我们以应有的谨慎态度编制而成。但对于任何不完整、不准确或其他问题,以及由此产生的后果,我们概不承担任何责任。 所有列出的尺寸和面积均为参考值。买方有义务自行核实所有对其重要的事项。就本房产而言,房地产经纪人系卖方的顾问。 我们建议您聘请一位专业的房产经纪人,在购房过程中为您提供指导。如果您对该房产有具体要求,建议您及时向您的购房经纪人说明,并自行或委托他人进行相关调查。 如果您未聘请专业代表,则根据法律规定,视为您具备足够的专业能力来全面掌握所有相关事项。本交易适用NVM条款。
Amsterdam地区

Makelaarskantoor Carla van den Brink
lid NVM

phone +31 (0)20 671 72 72
mail info@vandenbrink.nl
Pieter Joep van den Brink
Pieter Joep van den Brink
info@vandenbrink.nl

Makelaarskantoor Carla van den Brink is een zelfstandig opererend makelaarskantoor en lid van NVM

细节

转让
价格
€ 4.350.000 k.k.
装饰
带装修
状态
可获得
交付
协商
建设
家庭类型
连栋房屋, 排屋中的一栋房屋
结构类型
现有的
里面的维护
优秀
维护外部
优秀
特别是
可改建为供两户居住, 现在可住两户
表面和内容
生活表面
380m²
生活表面
50m²
情节表面
157m²
内容
1.150m³
格式属性
房间
10
卧室
4
浴室
2
地板
4
设施
机械通风, 警报, 有线电视, 室外遮阳棚, 空调, 烟道, 架空索, 玻璃纤维
能源
绝缘
屋顶隔热, 墙体隔热, 地板隔热, 隔热玻璃, 完全隔离
加热
中央供暖
采暖锅炉
(combinedFurnace, 自由)
外部区域
位置
近安静道路, 在住宅区, 视野开阔
阳台
是
花园
后院, patio_atrium, sun_terrace
后院
46m², 800×580cm
车库
种的车库
室内, 停车位
能力
1
大小
18m², 270×650

Plattegronden

Bachstraat 11, Amsterdam plattegrond-
Bachstraat 11, Amsterdam plattegrond-
Bachstraat 11, Amsterdam plattegrond-
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Bachstraat 11, Amsterdam plattegrond-
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Bachstraat 11, Amsterdam.

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位置

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