Bachstraat 11, 连栋房屋 in Amsterdam

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380m²

157m²

€ 4.500.000 k.k.

Terraced house

5 slaapkamers

描述

Bachstraat 11 - Amsterdam

精致生活与罕见奢华的完美结合。

独特的 12 米宽阿姆斯特丹城市别墅，面积 380 平方米，包括 9 个房间、3 间浴室、室内车库和一个约 50 平方米的阳光花园。这栋可爱宽敞的 "家庭 "别墅位于阿姆斯特丹中区最美丽、最安静的地段之一，靠近阿姆斯特丹中区（Zuid-as）。步行即可到达 Apollolaan、贝多芬街（Beethovenstraat），那里有别致的商店、舒适的露台和英国学校等学校。整栋公寓已完全翻新，室内装潢豪华。在阿姆斯特丹最受欢迎的街道之一，您会发现这座经过全面翻修的独特住宅，优雅、舒适和谨慎在这里完美融合。Bachstraat 11 是一座具有国际水准的住宅，专为那些只追求最好的人而设计。

宽敞的起居空间拥有充足的自然光线和宁静高雅的氛围。宽大的窗户毫不费力地将室内与私人花园和阳台连接起来，将室内外完美和谐地融为一体，这在城市中实属罕见。
该住宅以其独特的设施而独树一帜。专属的家庭影院营造出最高级别的私人体验。自带入口的时尚办公空间为专业人士、企业家或创意人士提供了极致的私密性和功能性。

室内车库
室内车库的存在彰显了该房产的独特性--舒适、安全、低调。

一楼：

宽敞的接待大厅，铺设了约 30 平方米的 Emperador 天然石地板。
大厅可通往车库、厕所、地窖和两个宽敞的房间，这两个房间也可用作带茶水间的办公室，其中一个房间有固定的橱柜和通往花园的法式门。车库有遥控自动门。

地下室
地下室：

地下室是一个娱乐室，配备了一个大屏幕和全套音响系统。
与 "电影院 "相邻的是一个布置精美的酒窖，可容纳约2000瓶葡萄酒。

一楼：

二楼
一楼：

带壁炉的宽敞起居室、阳台、平台和卫生间。
全屋铺设精美的森索地板。
厨房
宽敞的采光厨房，带储藏室。
二楼：

两间宽敞的卧室，一间带步入式衣柜，一间带阳台和法式门。
两间配备地暖的浴室。
带独立卫生间的起居室。
带独立卫生间的起居室。

三楼
三楼：

宽敞的阁楼房间，可用作卧室，有3个天窗。洗衣和熨烫间。
带地暖的浴室。
浴室，带地板采暖。

阁楼
阁楼：

约20平方米的储藏空间，带净空。

一般情况
概况：

在室内设计师的监督下，整栋房屋进行了全面翻新，使用了可持续材料，以及包括天花板射灯、各种吊灯和壁灯在内的广泛照明计划。
整个电气系统和中央供暖系统已全部更新。

详细信息：

- 面积约380平方米，包括约20平方米的阁楼。
- 长期租赁，每年租金为 5,279.62 欧元，租期至 2053 年。已提交永久地租申请。
所有浴室均配有电地板。
- 所有浴室均配有电地暖。
- 全装修，无家具。
- 2024年外部全面粉刷。
- 地籍面积157厘。
- 阳光花园约50平方米。

本信息由我们精心编辑。然而，我们不承担任何不完整、不准确或其他方面的责任，也不承担由此产生的后果。所有标注的尺寸和面积均为指示性的。买方有义务自行调查所有重要事项。就该房产而言，房产中介是卖方的顾问。我们建议您在购买过程中使用专业的房产中介为您提供指导。如果您对该房产有特殊要求，我们建议您及时告知您的购房代理，并独立研究这些要求（或让他们研究）。如果您没有聘请专家代表，根据法律规定，您应该认为自己是专家，能够监督所有重要事项。适用 NVM 条件。

Amsterdam地区

Makelaarskantoor Carla van den Brink
lid NVM

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	info@vandenbrink.nl

Pieter Joep van den Brink

joep@vandenbrink.nl

Makelaarskantoor Carla van den Brink is een zelfstandig opererend makelaarskantoor en lid van NVM

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细节

转让

价格: € 4.500.000 k.k.
装饰: 带装修
状态: 可获得
交付: 协商

建设

家庭类型: 连栋房屋, 排屋中的一栋房屋
结构类型: 现有的
建造年份: 1906-1930
里面的维护: 优秀
维护外部: 优秀
特别是: 可改建为供两户居住, 现在可住两户

表面和内容

生活表面: 380m²
情节表面: 157m²
内容: 1.150m³

格式属性

房间: 10
卧室: 5
地板: 5
设施: 室外遮阳棚, 机械通风, 架空索, 有线电视, 警报, 烟道, 空调

能源

绝缘: 屋顶隔热, 墙体隔热, 地板隔热, 隔热玻璃, 完全隔离
加热: 中央供暖
采暖锅炉: (combinedFurnace, 自由)

外部区域

位置: 近安静道路, 在住宅区, 视野开阔
花园: 后院, 天井, 露台
后院: 46m², 800×580cm

车库

种的车库: 室内, 停车位

Plattegronden

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Bachstraat 11, Amsterdam.

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位置

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