Andreasplein 4, 房屋楼下 in Amsterdam

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166m²

~~€ 1.350.000 k.k.~~

Ground floor apartment

4 slaapkamers

描述

166 平方米宽敞的转角洋房，带朝南花园、4 间卧室和地下停车场。

阿姆斯特丹中区（Amsterdam-Zuid）地理位置优越，这栋转角洋房占地面积 166 平方米，共两层。该房产拥有宽敞明亮的居住环境，16 平方米的朝南花园阳光充足，四间卧室布局合理，储物空间充足。

设计
设计
设计

布局

一进门，映入眼帘的是宽敞的玄关，玄关前是大厅，大厅内有储藏空间和一个独立卫生间。前面是厨房，配备了现代化的电器。宽敞的起居室位于后部，通过大窗户充分利用了其角落位置的优势，让日光美轮美奂地照射进来。从客厅可以眺望绿色的庭院花园。通过推拉门，您可以直接进入阳光充足的花园，静静地享受午后和傍晚的阳光。
在一楼，宽敞的平台通向所有房间。四间宽敞的卧室提供多种布局选择。浴室空间宽敞，配有浴缸、独立淋浴间和洗脸盆。此外，这一层还有第二个独立卫生间和额外的壁橱空间，配有洗衣机/烘干机接口。

位置和周边环境

公寓地理位置优越，周围绿树成荫，距离充满活力的城市生活仅咫尺之遥。公寓靠近阿姆斯特丹中区（Amsterdam-Zuid），地理位置优越，可直接通往 A10 环路，让您在短时间内到达史基浦机场或荷兰的其他目的地。公寓附近有 Ron Gastrobar 等多家餐厅以及 Bar Bonnie 和 Dignita 等舒适的咖啡馆。如需日常购物，您可以前往附近位于 Amstelveenseweg、Koninginneweg 和 Cornelis Schuytstraat 的商店。步行范围内还有多个游乐场、幼儿园和学校，为您提供理想的家庭环境。

详情：

Uploading

- 居住面积：166 m²

- 停车场

- 位于一楼和二楼

- 4间宽敞的卧室、1间浴室、1间洗衣房/储藏室和2间独立卫生间

- 一楼有独立的储藏室

- 浴室：带浴缸、淋浴和洗脸盆的宽敞浴室

- 供暖：区域供暖

- 能源标签：A+

- 朝南花园，毗邻公共庭院花园。
VvE
- VvE 由联盟专业管理，物业费为 310.64 欧元，停车费为 24.10 欧元

。
- 地契已被买断至 2058 年。在优惠条件下，已申请转为永久地租。
项目公证人为 Buma Algera。
- 项目公证处是 Buma Algera notariaat。购买和交付契约（及抵押）的报价单可向房地产经纪人索取。
- 购房契约中将包含以下几项条款：

- 现状 "条款

- 非居住条款

- 老化条款

- 1 年反投机条款

--- 英语翻译 ---

166平方米宽敞的转角洋房，带朝南花园、4间卧室和地下停车场。

这栋宽敞的转角洋房占地166平方米，共两层，坐落在阿姆斯特丹中区（Amsterdam-Zuid）一个美丽的地段。该住宅拥有宽敞明亮的居住环境，16 平方米的朝南花园阳光充足，四间卧室布局巧妙，储物空间充足。

设计
布局

一进门，您就会发现宽敞的入口处设有衣柜空间。走廊设有储物空间和独立卫生间，是入口的延伸部分。厨房位于正面，配备了现代化的电器。宽敞的起居室位于后部，充分利用了其角落位置的优势，宽大的窗户让美丽的自然光照射进来。从客厅可以眺望绿意盎然的内花园。推拉门可以直接通向阳光充足的花园，在那里您可以安静地享受午后和傍晚的阳光。
在一楼，宽敞的平台通向所有房间。四间宽敞的卧室提供多种布局选择。浴室空间宽敞，配有浴缸、独立淋浴间和洗脸池。此外，这一层还有第二个独立卫生间和额外的壁橱空间，并配有洗衣机/烘干机接口。
位置和周边环境

公寓地理位置优越，四周绿树环绕，距离充满活力的城市生活仅咫尺之遥。公寓毗邻阿姆斯特丹中区（Amsterdam-Zuid），是直接通往 A10 高速公路的理想地点，可让您在短时间内到达史基浦机场（Schiphol）或荷兰其他目的地。附近有 Ron Gastrobar 等多家餐厅以及 Bar Bonnie 和 Dignita 等舒适的咖啡馆。日常购物可以去附近的 Amstelveenseweg、Koninginneweg 和 Cornelis Schuytstraat 街上的商店。步行范围内还有多个游乐场、日托中心和学校，为您提供理想的家庭环境。

具体信息：

- 居住面积：166 平方米

- 停车位

- 位于一楼和二楼

- 4间宽敞的卧室、1间浴室、1间洗衣房/储藏室和2间独立卫生间

- 一楼有独立的储藏室

- 浴室：宽敞的浴室，配有浴缸、淋浴和洗脸盆

- 供暖：区域供暖

- 能源标签：A+

- 朝南花园，毗邻公共庭院。
- 业主委员会由联盟负责专业管理，会费为 310.64 欧元，停车位费为 24.10 欧元
。
- 租约已买断至2058年。在优惠条件下，已申请转为永久租赁权。
项目公证人是 Buma Alger.
- 项目公证处是 Buma Algera 公证处。购买和转让契约（及抵押）的要约可向房地产经纪人索取。 - 购房契约中将包含以下各种条款：

- 现状条款

- 非居住条款

- 年龄条款
- 一年反投机条款

Amsterdam地区

Makelaarskantoor Carla van den Brink
lid NVM

	+31 (0)20 671 72 72
	info@vandenbrink.nl

Pieter Joep van den Brink

joep@vandenbrink.nl

Makelaarskantoor Carla van den Brink is een zelfstandig opererend makelaarskantoor en lid van NVM

细节

转让

状态: 已出售
交付: 协商

建设

公寓类型: 房屋楼下, 公寓
地板
结构类型: 现有的
建造年份: 2010
里面的维护: 良好
维护外部: 良好

表面和内容

生活表面: 166m²
内容: 610m³

格式属性

房间: 7
卧室: 4
地板: 2
设施: 机械通风, 有线电视, 滑动门

能源

能源: A+
绝缘: 屋顶隔热, 墙体隔热, 地板隔热, 隔热玻璃
热水: 中央供应

外部区域

位置: 近安静道路, 在住宅区
花园: 后院
后院: 南, 16m², 425×365cm
谷仓: 室内

车库

种的车库: 室内, 停车场, 停车位

位置

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