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icon surface 580m²
icon land 836m²
icon price € 7.500.000 k.k.
icon type Detached house
icon rooms 4 slaapkamers

描述

在阿姆斯特尔河(Amstel)畔的一个真正美丽的地方,新建了一栋带电梯的独立茅草别墅,水景和草地美景尽收眼底,还有私人码头。别墅占地面积不少于 836 平方米,周围有花园,可以全天享受阳光。建成后,别墅的建筑面积为 580 平方米,其中居住面积为 506 平方米,其他室内车库面积为 37 平方米,地下室/停车电梯面积为 37 平方米。

描述:

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这是一栋1930年代的独立式别墅,于2025年完全重建,分为底层、钟楼和一楼,布局如下:



钟楼
钟楼:

别墅旁有长长的车道和宽敞的前花园,入口处有楼梯和台阶通向大门,宽敞的大厅配有电梯和衣帽间/卫生间,通向前客厅,客厅有圆形凸窗,四周都有窗户,前窗可以眺望阿姆斯特尔河(Amstel river)。起居室的各个房间彼此相连。起居室和厨房均设有法式门,可通向阿姆斯特尔河上的晨曦露台和宽敞的前花园。从起居室继续向前走,就进入了位于后部的餐厅,餐厅通过法式门通向阳台/小阁楼,可以俯瞰花园。入口处旁边是封闭式书房。

一楼:


一楼:


一楼有一个宽敞的平台,可以通往所有房间。这一层有三间卧室;一间主卧室配有衣柜,可俯瞰花园;前面有两间可爱的客房,配有连接浴室,可俯瞰阿姆斯特尔河(Amstel River)。





底层/花园层:


这是一个可爱的楼层,设有休息室、带桑拿和宽敞淋浴间的健身房、13 米长的室内游泳池。另外还有一间带电视角的可爱休息室。通往花园的房间可用作客房,有独立的茶水间和浴室。
室内车库
一个非常大的长条形室内车库,地下室配有汽车电梯。共可停放 3 辆汽车。
别墅前方是阿姆斯特尔河(Amstel river)上的私人码头。非常适合私人游船前往阿姆斯特丹或奥德卡克(Ouderkerk aan de Amstel)。每天,您还可以在码头上畅游干净的天然河水。

类别数据


阿姆斯特尔芬市,W 区,122 号。
地块面积:836 平方米。
地块面积:836 平方米。

自有土地
自有地坪


独立别墅位于私人土地上。
<建筑面积
建筑面积


根据NEN2580标准,居住面积为506 m²。
根据NEN2580,其他室内空间为37 m²车库和37 m²地下室。
总使用面积为 580 m²。 位置与交通


宽敞的别墅坐落在阿姆斯特尔河(Amstel)最美丽的河段上,位于从阿姆斯特丹(Amsterdam)到欧德克安德阿姆斯特尔河(Ouderkerk aan de Amstel)的中途。别墅位于阿姆斯特尔芬(Amstelveen)郊区,距离阿姆斯特丹市近在咫尺,环境优美,充满田园气息。骑自行车即可到达多所学校和购物中心。邻近餐饮场所,如 Lute 的 De Kruidfabriek 餐厅和翻新后的 Klein Kalfje 餐厅。酒店位于海滨,拥有私人码头,您可以乘船游览美丽的风景。


驾车前往酒店非常方便。几分钟内,您就可以驾车到达 A9 高速公路和 A10 环路,并与 A2 和 A4 高速公路相连。您也可以乘坐公共交通工具。与 RAI 火车站、ZUID 和史基浦机场之间的交通非常便利。

建筑年份
建筑年份


该独立式别墅建于 1935 年左右,2025 年根据建筑学完全重建。

特点
传统建筑风格,全新茅草屋顶。
整栋房屋都安装了新的木质窗框和双层玻璃,后部安装了新的现代铝合金推拉门。
中央供暖锅炉供暖,配有地暖。
电气和家庭自动化装置全新安装。





内容
- 位于阿姆斯特尔河黄金地段的带私人码头的独立别墅


- 宽敞的阳光花园环绕房屋,设有多个露台,视野开阔。
这栋别墅经过了精心的重建。
- 房屋重建时非常注重建筑风格。
- 室内车库可容纳三辆汽车。
- 位于私人土地上。
- 配有健身游泳池。
- 新地基,新地下室。

交付


竣工将由双方商定,房屋将全部完工,买方有权根据购买时间决定材料。
Amsterdam地区

Makelaarskantoor Carla van den Brink
lid NVM

phone +31 (0)20 671 72 72
mail info@vandenbrink.nl
Pieter Joep van den Brink
Pieter Joep van den Brink
joep@vandenbrink.nl

Makelaarskantoor Carla van den Brink is een zelfstandig opererend makelaarskantoor en lid van NVM

细节

转让
价格
€ 7.500.000 k.k.
状态
可获得
交付
协商
建设
家庭类型
别墅, 独立式房屋
结构类型
现有的
建造年份
1935
里面的维护
优秀
维护外部
优秀
表面和内容
生活表面
580m²
情节表面
836m²
内容
1.750m³
格式属性
房间
10
卧室
4
地板
3
设施
机械通风, 警报, 空调, 游泳池, 桑拿房, 电梯
能源
能源
A++
绝缘
屋顶隔热, 墙体隔热, 地板隔热, 隔热玻璃, 完全隔离
热水
中央供暖
外部区域
位置
滨水, 视野开阔, 开阔地段, 近河道
花园
后院, 前院, 侧面花园
后院
西, 636m², 3100×2050cm
车库
种的车库
独立式,木头

Plattegronden

Amsteldijk Noord 104 B, Amstelveen plattegrond-
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Amsteldijk Noord 104 B

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Amsteldijk Noord 104 B, Amstelveen.

计划观看

位置

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